Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media

Woonhuis te koop Bongerd 19 Spaubeek

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning met riante tuin, 5 royale slaapkamers, werkkamer, moderne badkamer en veel leefruimte. Rustig gelegen in hartje Spaubeek. Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, op loopafstand bereikbaar.

INDELING:

Souterrain:
De kelder is verdeeld in 3 ruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: ca. 4,30m x 3,30m gebruikt als provisieruimte.
- Ruimte 2: ca. 4,30m x 1,30m met standplaats heteluchtverwarming (eig. 2003).
- Ruimte 3: ca. 5,60m x 4,72m voorzien van een simpel keukenblok met spoelbak, wasmachineaansluitingen en standplaats boiler (eig. 2003).

Begane grond:
Royale entree/ontvangsthal voorzien van een marmeren tegelvloer, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer, toilet met fonteintje, keuken, kantoor/werkkamer en naar het souterrain.

Middels dubbele deur te bereiken woonkamer (ca. 49 m²) voorzien van parketvloer en gashaard. De gesloten keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en voorraadkast.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de tuinkamer te bereiken. Middels een loopdeur is de verzorgde tuin bereikbaar.

De riante tuin, gelegen op het westen, biedt toegang tot de kelder en de dubbele garage (ca 6.90m x 6,90m). De garage is voorzien van twee handmatige kantelpoorten. Verder is de tuin aangelegd met twee terrassen, elektrisch zonnescherm, gazon en borders.
Daarnaast is er ook de mogelijkheid om de tuin via een zij-ingang te betreden. Hier is een overdekte fietsenstalling.
De oprit biedt plaats voor twee auto's en is voorzien van een carport.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 3,38m x 5,97m met toegang tot een ruim balkon ca. 9m² aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2: ca. 2,88m x 4,41m.
- Slaapkamer 3: ca. 2,94m x 4,40m voorzien van een inbouwkast.
- Slaapkamer 4: ca. 2,14m x 4,31m voorzien van een inbouwkast, elektrisch zonnescherm en toegang tot balkon.
- Slaapkamer 5: ca. 2,92m x 3,20m voorzien van een inbouwkast en wastafel.
- Badkamer: Inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en badkamermeubel.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een parketvloer.

Vliering:
Bergruimte toegankelijk middels mangat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970 (conform BAG), perceel: 720m² (conform kadaster).
- Woonoppervlakte ca. 202m², overige inpandige ruimte ca. 49m², inhoud ca. 1074m³ (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
- De woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen smaak te moderniseren.
- Vijf ruime slaapkamers.
- Energielabel D.
- Geheel houten kozijnen met zo goed als overal dubbele beglazing.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (2021).
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning.
- Centraal gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen en scholen.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
Woonhuis , Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²
Energielabel:    {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:

Soortgelijke objecten in de buurt