{{ slide+1 }} / {{ product.images.length }}
{{ product.status }}
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }} Prijs op aanvraag
€ {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag € {{ product.price_rental.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_rental_condition) }} Prijs op aanvraag
Foto's
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
{{ product.title }}

Omschrijving

Centraal in het kerkdorpje Ubachsberg, in een rustige straat is deze goed afgewerkte vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, aanbouw/serre, kelder en zonnige tuin gelegen. De woning dateert uit 1961 en is onlangs gemoderniseerd (2016). Dus direct instapklaar met alle gewenste comfort.

De woning beschikt verder over o.a. 3 slaapkamers, een moderne badkamer en woonkeuken en voldoende opbergruimte. De kozijnen zijn van kunststof met overal dubbele beglazing.

Ubachsberg is een mooie woonkern in de gemeente Voerendaal en gelegen nabij de natuur, aan de rand van het heuvelland. De basisschool is op loopafstand gelegen. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Algemeen:
Bouwjaar: 1961 (gemoderniseerd vanaf 2016)
Inhoud: 630 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²
Perceeloppervlakte: 555 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: geheel vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen en slimme meter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Vaillant HR (eigendom, uit 2016)
Warm water voorziening: via combiketel

Indeling:
• Kelder
Functionele provisiekelder verdeeld in twee ruimten, samen 26 m² groot.

• Begane grond
Ruime entreehal, v.v. mooie tegelvoer, met meterkast, mooie trappartij naar de 1e verdieping met vide en toiletruimte v.v. fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, een slaap-/kantoorruimte en de living.

De bijkeuken, 2,55 x 2,85 m groot, is v.v. een tegelvloer en dient als opstelplaats voor witgoedapparatuur en de c.v.-installatie. Daarnaast is er nog veel opberg-/provisieruimte beschikbaar.

De extra (slaap)kamer op de begane grond is 3,55 x 2,85 m groot en ook zeer geschikt om in te richten als werk-/hobbyruimte.

Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is de woonkamer met open keuken gelegen, samen 37 m² groot en voorzien van een mooie laminaatvloer en strak stucwerk. De ruimten zijn te scheiden middels authentieke ensuite deuren.
De keuken is ingericht met een moderne opstelling met veel kastruimte en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur te weten; combioven, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de serre bereikbaar (ca. 7,32 x 3,51 m) met veel lichtinval en tuincontact. Ook is van hieruit de garage inpandig bereikbaar. De garage is ca. 6,85 x 2,70 m groot en v.v. een kantelpoort.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en bergruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 4,55 x 3,86 m en 3,56 x 2,84 m groot en allen v.v. laminaatvloer en strak stucwerk.

De badkamer (ca. 3,36 x 2,64 m) is recent geheel gemoderniseerd, ruim en ingericht met een douche, ligbad, 2e toilet en dubbele vaste wastafel met badmeubel.

• Zolder
Via een luik in de slaapkamer te bereiken vliering/bergzolder.

Tuin:
Nette tuin rondom gelegen met aan de voorzijde een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde een groot terras en gazon. De achtertuin is op het oosten gelegen en is achterom toegankelijk.

Ligging:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt te Ubachsberg, nabij Voerendaal. Ubachsberg heeft enkele voorzieningen waaronder een medisch centrum, basisschool en boerderijwinkel. Deze zijn allen op loopafstand bereikbaar. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen A76 en A79.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie C, nummer 3667, ter grootte van 555 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Lieke Korvorst van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-3030600.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{ product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms }} Slaapkamers
Woonruimte: {{ product.living_space }} m²
Perceel: {{ product.plot_surface }} m²

Kenmerken

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ group.name }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
...
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}