Woonhuis te koop Opitterkiezel 210 Bree

Vrijstaande eigendom met 2 woon-eenheden, (= 2 appartementen), los garagegebouw en tuin
Goed gelegen in Opitter, doorgaande weg van Opitter naar Bree.
De goed verzorgde eigendom heeft een grondoppervlakte van 960 m². 2 toegangen: langs de Opitterkiezel en langs de Eigengoedstraat.
Het gelijkvloers appartement (rechterkant) met 1 slaapkamer is nu woongelegenheid maar kan dienen als praktijkruimte, ‘kangoeroewoning’, winkel,…2 inkomdeuren.
Het appartement is duplex met de 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
Er is terras, tuin en groentetuin, parking en de garage van 9,00 m x 7,00 m = 63,00 m² dient als hobbyruimte, garage, enz. Aan de straatkant Opitterkiezel zijn 3 parkings.
De verwarming is elektrisch met accumulatie en rechtstreekse verwarming. Het linker appartement heeft ook een pellet kachel. Ramen met dubbel glas en HR glas. . Spouwisolatie.
EPC links : 396. EPC rechts: 395. Geen verplichte werken.
De woningen zijn asbestveilig. Er zijn houten ramen met dubbel glas en HR glas.
Zuidgerichte tuin, met ook toegang via achterliggende Eigengoedstraat.

LINKER APPARTEMENT – Opitterkiezel 210 A - Gelijkvloers en 1e verdiep - 3 slaapkamers
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 172 m².
GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,90 m x 2,21 m = 4,20 m²) – tegelvloer -
- Toilet
- Berging
- Keuken: (4,25 m x 5,26 m = 22,36 m²) – tegelvloer – ingericht met fornuis, dampkap en spoeltafel – aansluitend sas met - zij-inkomdeur
- Woonkamer: (7,55 m x 4,05 m = 30,58 m²) – tuinkant - tegelvloer – pelletkachel – toegang naar de tuin
- Terras - betegeld
- Tuin

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (5,61 m x 3,75 m = 21,03 m²) tegels
- Slaapkamer 2: (3,39 m x 3,50 m = 11,87 m²) - tegels
- Slaapkamer 3: (3,39 m x 3,50 m = 11,87 m²) – tegels
- Badkamer: (4,13 m x 2,68 m := 11,07 m²) – tegels – ingericht met dubbele lavabo, ligbad, 2de toilet – venster.
- Berging-wasplaats: (4,13 m x 2,21 m = 9,12 m²) – tegels

RECHTER APPARTEMENT – Opitterkiezel 210 - Gelijkvloers - 1 slaapkamer
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 76 m².

GELIJKVLOERS
- Inkom: - tegelvloer - glasdeur naar de woonkamer
- Zithoek: (5,60 m / 3,60 m x 3,86 m / 2,15 m = 20;65 m²) – tegelvloer -
- Eetkamer: (2,92 m x 3,21 m = 8,57 m²) - tegelvloer
- Keuken : (196 m x 4,05 m = 6,93 m²) – tegelvloer – ingericht met fornuis, dampkap en spoeltafel
- Gang met kastenwanden en aansluiting voor wasmachine
- Toilet
- Badkamer: tegelvloer – ingericht met douche en lavabo
- Slaapkamer: (3,55 m x 4,05 m = 14,38 m²)
Betegeld Terras en tuintje

GARAGE
- Los garagegebouw van 9,00 m x 7,00 m = 63,00 m²
- Opgetrokken in metselwerk – zadeldak in gebakken dakpannen
- Inrit langs de Eigengoedstraat

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

+ Lees meer

- Lees minder