Apartment for sale Julianastraat 7 C5 Brunssum

WELKOM BIJ JULIANASTRAAT 7 C 5 in BRUNSSUM!

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een centrumlocatie? Dan is dit ruime appartement in het geliefde complex Prinsenhof in Brunssum iets voor u!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. De living, gelegen aan de voorzijde, biedt directe toegang tot het balkon. Centraal in het appartement bevindt zich de eetkamer. De halfopen keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor kasten en een comfortabel bed. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat gastentoilet met fonteintje, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Opslagruimte is geen probleem met een ruime berging op de verdieping en extra opslagmogelijkheden in het souterrain. Bovendien heeft u een privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage.

Gelegen op een ideale centrumlocatie, heeft u alle faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. Het stadshart van Brunssum en een prachtig wandelpark met vijver bevinden zich op loopafstand. Ook is er een uitstekende verbinding met uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Mis deze kans niet om te wonen in het charmante Prinsenhof-complex. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!


INDELING:

SOUTERRAIN:
Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage toegankelijk aan de voorzijde van het complex, kelderberging (3,05m x 1,70m x 2,40m), lift en trappenhuis naar de begane grond.

GEMEENSCHAPPELIJK:
Entree/hal en gang, brievenbussen, deurbeldrukkertableau met video-intercom, trappartijen, galerijen en personenliftinstallatie.

APPARTEMENT:
Entree / gang, meterkast met 6 groepsinstallatie / 2 aardlekschakelaars en digitale meters.

Ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken in landelijke stijl met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak / koelkast, granieten werkblad en veel opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een dorpelloos gelegde laminaatvloer in eiken white-wash design.

Centraal gesitueerde eetkamer met toegang tot de tussenhal naar de slaapvertrekken, badkamer en toilet. Aan de voorzijde gelegen living/lounge met ruime zithoek met toegang tot het balkon, voorzien van een elektrisch bedienbaar screendoek zonwering.

Vanuit de tussenhal is de achtergelegen hoofdslaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine /vaste wastafel en de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.

Er is een separaat gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. In de stookruimte is de Ferolli CV-Combiketel geplaatst, alsmede de Agpo Warmteterugwinningsinstallatie (Eigendom / Bouwjaar 2002). Hier is voldoende bergruimte en opslagmogelijkheid.

Voorgelegen slaapkamer welke in gebruik is als hobbykamer.


BIJZONDERHEDEN:
* APPARTEMENT OP CENTRUMLOCATIE
* KEURIG VERZORGD EN GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET PERSONENLIFT
* LICHTE WOON-/EETKAMER
* HALFOPEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN MODERNE INBOUWKEUKEN
* BADKAMER MET DOUCHECABINE
* BERGING-/STOOKRUIMTE WAAR GEPLAATST FEROLLI CV-COMBIKETEL EN AGPO WTW
* BALKON MET ELEKTRISCH BEDIENBAAR SCREENDOEK ZONWERING
* EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN
* PRIVEPARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE
* OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSHART MET WANDELPARK EN VIJVER
* ALLE CENTRUMFACILITEITEN IN DE DIRECTE OMGEVING
* ENERGIELABEL "A+"


HET APPARTEMENT MAAKT EEN KEURIG VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN INDRUK. IS VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. ELEKTRISCHE BEDIENBARE SCREENDOEK ZONWERING. FEROLLI C.V.-COMBIKETEL EN AGPO WTW-INSTALLATIE. RUIME BERGING IN HET SOUTERRAIN. PARKEERGELEGENHEID IN AFGESLOTEN ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE.

ACTIEVE EN FINANCIEEL GEZONDE VVE. DE SERVICEKOSTEN AAN DE VVE BEDRAGEN €150,-- P.M. WAARIN BEGREPEN: OPSTALVERZEKERING, BUITENONDERHOUD VAN HET GEBOUW, ENERGIEGEBRUIK VAN DE ALGEMENE RUIMTEN, ONDERHOUD VAN LIFTINSTALLATIE, SCHOONMAAK VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN (TRAPPENHUIZEN-ENTREE).

GELEGEN OP PRIMA CENTRUMLOCATIE. ZEER RUIME (GRATIS) PARKEERFACILITEIT IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

+ Read more

- Read less