Woonplein Limburg Blog

Gezellig tafelen willen we in Limburg allemaal. In een restaurant, maar ook zeker thuis. Het stralende middelpunt in de eetkamer bestaat uit een ruime tafel met een stel fijne design eetkamerstoelen.

De meeste mensen denken dat ze alleen hun huis moeten isoleren om geld te besparen op hun energiekosten. Hoewel dit waar is, zijn er vele andere voordelen van het isoleren van je huis. Door je huis goed te isoleren, kun je ervoor zorgen dat je huis aangenaam warm blijft in de winter en koel in de zomer.

Ben je een echte tuinier? Dan heb je waarschijnlijk al plannen gemaakt om je tuin nog mooier te maken. Als je doel is een perfecte tuin te creëren, is het goed om te weten dat een perfecte tuin niet bestaat. Probeer daarom dat idee los te laten en leg de focus daarentegen op het creëren van een gezonde tuin waarvan je kunt genieten.

Zonnepanelen zijn hot topic, maar nog steeds is niet iedereen overstag. Zonde, want het aanschaffen van zonnepanelen brengt financieel voordeel met zich mee én het is daarnaast een goede keuze voor het milieu.

Als we denken aan schone, gepolijste oppervlakken, denken we niet vaak aan schurende materialen zoals schuurpapier of staalwol in Limburg. In veel situaties is dit beeld juist: Als je een glanzende glans wilt behouden, gaan ruw en glad over het algemeen niet goed samen.

Vroeger kostte een huis veel minder dan nu. Tegenwoordig moet je minimaal 2 tot 4 ton betalen als je een redelijk goed en ruim huis wilt kopen. De huizenmarkt is echter continu in ontwikkeling, waardoor ook de huizenprijzen blijven variëren.

Tijdens de warme dagen is het heerlijk om BBQ’s te organiseren. Je hebt daarom besloten om een hoop mensen uit te nodigen om te laten zien hoe goed en lekker het eten van jouw barbecue is.

Natuurlijk heb je met je huidige energieleverancier samengewerkt. Laat deze loyaliteit je er echter niet toe aanzetten een slechte deal te sluiten.

De drie branche- en beroepsorganisaties van makelaars hebben per 1 september 2022 het ‘Klachtenloket Vastgoedprofessionals’ geopend. De Geschillencommissie gaat als onafhankelijke partij het klachtenloket faciliteren. Consumenten en vastgoedprofessionals kunnen hier een klacht indienen over alle partijen die betrokken zijn bij woningtransacties.

Eens in de zoveel tijd is het gewoon nodig om de woonkamer volledig opnieuw in te richten. Dit omdat je simpelweg gewoon iets nieuws in huis wilt hebben, of dat de meubels nodig aan vervanging toe zijn.

Er staan nauwelijks woningen te koop, dat is het beeld dat veelvuldig in de media werd geschetst. Het wekt de suggestie dat er ook minder woningen worden verkocht. En dat beeld klopt niet helemaal.

Een aantal jaar geleden keken we heel anders naar de badkamer dan nu. Vroeger was de badkamer een praktische plek waar je jezelf wast en klaarmaakt voor de dag. Tegenwoordig zien we deze ruimte steeds meer als een plek om tot rust te komen. Ben je op zoek naar een nieuwe inrichting van je badkamer?

Je staat op het punt om jouw huis te verkopen. Dan wil je natuurlijk wel de beste prijs hiervoor krijgen. In dit artikel geven we je tips om de kans voor het optimale resultaat te vergroten, dus lees snel verder!

De meeste Nederlanders snakken naar een echte, grijze, Hollandse winter wel naar een beetje zon. De zomers worden door de klimaatverandering ook hier steeds warmer, dus de meeste zonliefhebbers hoeven minder vaak uit te wijken naar Spaanse stranden voor hun jaarlijkse dosis vitamine D.

Ben je toe aan wat nieuws in de tuin of op het terras? Wil je een blikvanger die kleur en leven brengt? Wel, dan is een tuinposter wat voor jou. Een super grote tuin of heel wat tuinmuur te bedekken? Dan valt een tuinposter XXL te overwegen.

Elk huis heeft zo nu en dan een nieuw likje verf nodig. Gewoon omdat je een ander kleurtje op de muur wilt, of omdat de verf verkleurt of beschadigd is. Wanneer je binnen een nieuw kleurtje op de wanden wilt is Sigma matte muurverf een heel goed idee!

Het verkopen van je eigen huis is geen makkelijke beslissing. Toch is het het zeker waard als je je droomhuis hebt gevonden. De huizenmarkt is tegenwoordig niet meer wat het geweest is en dat is in dit geval een voordeel wanneer je je huis wilt verkopen.

De keuken is het hart van een huis, en als het voor jou niet werkt, voelt het hele huis ook niet als thuis. Het ontwerp van je keuken kan een grote impact hebben op hoeveel je ervan houdt om samen te koken en te eten en hoeveel tijd je erin doorbrengt.

Je eerste gedachte is waarschijnlijk dat je een tv-meubel nodig hebt, maar hoe weet je welke maat kast je moet hebben? Hoe zit het met de stijl en kleur van je nieuwe tv-meubel? Er zijn veel overwegingen bij het kiezen van een console voor je televisie.

Een veilig huis is goud waard. Dit zijn acht aandachtspunten voor een veiliger huis

De ergonomische muis is het meest gekozen hulpmiddel als het gaat om klachten die ontstaan door beeldschermwerk. Je bent er namelijk de hele dag mee in de weer.

Hoe zou jij de ideale woning omschrijven? Om hier antwoord op te geven rijzen er nogal wat vragen voorbij. Is het ruim genoeg voor jou en je gezin? Biedt het privacy en veiligheid? Heeft het een geweldig uitzicht op de natuur of stadslichten?

Je bent op zoek naar je droomhuis in Limburg en het wordt een flinke investering. Er zijn verschillende factoren waar je op moet letten bij het kopen van een huis.

Wanneer het tijd is om je huis in Limburg te verkopen, moet je ervoor zorgen dat het klaar is om te worden aangeboden. Dit is niet per se een spannende tijd, want het kan nogal hectisch en stressvol zijn.

Nu dat de zomer voor de deur staat, maken wel allemaal weer veel gebruik van onze achtertuin. Vooral wanneer we te maken hebben met dagen dat er hittegolven in Nederland zijn. Het is dan belangrijk dat we goede tuinmeubelen hebben.

Als je je huidige hypotheek aflost met een nieuwe hypotheek bij een andere geldverstrekker, dan spreek je van een oversluiting. Dit kan interessant zijn als je te maken krijgt met een renteverlaging of wanneer je overstapt naar een andere bank.

Ooit zin gehad om een luxe hotelkamer te huren om te profiteren van de spa-achtige badkamer? Je bent niet alleen. Een goed ontworpen, stijlvolle badkamer kan dagelijkse activiteiten

Het renoveren van je huis is veel werk en het kan moeilijk zijn, vooral als je onervaren bent. Je wilt de gereedschappen en apparatuur hebben die het proces gemakkelijker maken.

De afgelopen jaren zijn de buitenruimtes van woningen steeds belangrijker geworden. Dit is te wijten aan een aantal dingen, waaronder het feit dat veel mensen graag tijd buitenshuis doorbrengen en genieten van vrijetijdsactiviteiten met hun vrienden en familie.

Het is gemakkelijk om het gevoel te krijgen dat je buitenruimte slechts een plek is om stoelen en tafels op te bergen. Wanneer je echter de tijd neemt om je buitenruimte in te richten, kun je er zoveel meer van maken. Het kan een ruimte zijn waar vrienden en familie samenkomen of het kan een rustige plek zijn waar je alleen kunt ontspannen.

Zoals je waarschijnlijk wel hebt gemerkt is de woningmarkt op dit moment erg hectisch. Dit is dan ook de reden dat het voor veel mensen lastig is om een huurwoning te vinden. Vaak zijn het mensen die wel aan de eisen voldoen, maar die om een of andere reden maar niet worden uitgenodigd.

Een echt goede badkamer moet je een speciaal gevoel geven, maar het hoeft niet veel geld te kosten of moeilijk te maken te zijn. De badkamer is een plek waar we kunnen ontspannen en verjongen, en het moet je persoonlijkheid weerspiegelen.

Als je op zoek bent naar een prachtige buitenruimte waar al je buren jaloers op zullen zijn, is het belangrijk om vooruit te plannen. Dit betekent niet alleen planten en containers kiezen die elkaar aanvullen, maar ook overwegen hoe ze in het algehele ontwerp van je huis passen.

Als Nederlanders ergens goed in zijn, is het klagen over iets wat ze niet kunnen veranderen. Het is onze aard en daar moeten we ook niet moeilijk over doen. Een van de dingen waar we graag over mopperen, is het feit dat de prijzen van huurwoningen altijd het slachtoffer zijn van inflatie. Dit kan als we betere of verbeterde huurwoningen willen hebben niet veranderen. Alles gaat in prijs omhoog en de corporaties moeten mee.

Wil je milieubewuster leven, maar niet te veel geld uitgeven? Dat is mogelijk! Het kan lastig zijn waar je moet beginnen, maar de kleine aanpassingen kunnen al veel impact hebben.

De belangrijkste verschillen tussen de meest gebruikte materialen De meeste bouwvoorschriften specificeren het type materiaal dat je aan de buitenkant van het huis kunt gebruiken, maar er zijn ook tal van andere overwegingen.

Een gezonde levensstijl aannemen is geen gemakkelijke opgave. Er zijn onderweg verschillende hindernissen, waarvan sommige mensen dat misschien te uitdagend vinden. Gelukkig helpen de tools die vandaag de dag bestaan die strijd te verlichten en zorgen ze voor een verbetering van je leven. Een van deze tools zijn waterfilters.

Het is misschien nog een ver van je bed-show, maar als je na lang wachten op de nieuwbouw en na zorgvuldig inrichten eindelijk in het huis van je dromen woont, dan is verhuizen naar alle waarschijnlijkheid het laatste waar je aan denkt. Zorg er daarom met deze slimme keuzes voor dat je woning ook in de toekomst geschikt voor je blijft:

Zit jij eraan te denken om vanuit Amsterdam te verhuizen naar een andere provincie? Vergeet dan zeker niet te denken aan Limburg! Limburg biedt de Amsterdamse gezelligheid en de rust van het platteland.

Klussen in en om het huis is een behoorlijk tijdrovend karwei, tenminste, als je het zelf doet in je vrije tijd. Om te voorkomen dat je weken achter elkaar in de rommel en stof zit kun je het klussen en verven natuurlijk ook uitbesteden aan een schilderbedrijf.

Er zijn veel dingen die je kunt doen om je huis comfortabeler te maken. Sommige zijn klein, zoals het vervangen van oude gloeilampen of het aanschaffen van een nieuwe kraan. Ondertussen zijn er andere grote projecten, zoals je vloer isoleren

De stijl van de inrichting van de Nederlandse huiskamer verandert met de jaren. Net als in de modewereld zie je bepaalde trends ineens opkomen. De laatste tijd kiezen veel bewoners voor de industriële stijl in hun huis. Dat is stoer met een rafelrandje. Niet iedereen loopt met de massa mee en kiest iets wat meer bij de eigen leefstijl of karakter past.

Met de stijgende gas- en elektriciteitsprijzen zullen velen van ons dit najaar op zoek gaan naar manieren om onze energierekening te verlagen.

Als je eenmaal in de wereld van het interieurdesign bent gedoken, kom je er niet meer uit. Er zijn zoveel verschillende kleuren, stijlen en ideeën te vinden voor het inrichten van je huis!

Als je net een huis of een appartement ben betrokken, ben je waarschijnlijk druk met de inrichting. Het inrichten van een huis is een tijdrovende maar inspirerende klus. Hoe komen je meubels het beste tot hun recht? Wat is een praktische indeling van de woonkamer?

Verhuizen naar een nieuw huis kan een opwindende levensverandering zijn, maar het brengt zijn eigen stress met zich mee. Zowel een particuliere als een zakelijke verhuizing vereist veel werk om je spullen in te pakken

Is je huis in Limburg toe aan een nieuwe vloer? In sommige gevallen kun je je huidige vloer nog redden en wat mooier maken, maar toch kiezen veel Limburgers ervoor om meer geld uit te geven. Ze kopen dan dus een nieuwe vloer, waarbij ze veel opties hebben.

Wanneer jij in een huurhuis woont, dan is het natuurlijk logisch dat je hier geen drastische aanpassing ingaat doen. De kans dat je hier niet je hele leven blijft, die is natuurlijk vrij groot.

Het kan een erg grote stap zijn om een woning te gaan kopen. Limburg is een mooie plek om een woning te kopen. Er zijn verschillende mogelijkheden waar je uit zal kunnen kiezen.

De crypto-rage van 2021 leverde geen tekort op aan ademloze krantenkoppen over huizen die werden gekocht en verkocht in Bitcoin en andere cryptocurrencies.

Amsterdam is niet alleen de hoofdstad van Nederland, het is ook een prachtige stad met veel cultuur en bijzondere bezienswaardigheden.

Creëer een frisse wind door je slaapkamer met nieuw meubilair. Van spaanplaat tot kwalitatief massief hout, er is altijd wel een prachtige stijl die past bij jouw slaapkamer.

De woningcrisis is nog steeds in volle gang en er lijkt ook zo snel geen einde in zicht. Een betreurenswaardige conclusie, vooral voor mensen die in woningnood zitten is dit een groot probleem.

Ons huis is natuurlijk de plek waar we het grootste deel van onze tijd doorbrengen. Het is dan wel zo fijn dat deze plek ook een plek is waar we ons fijn en vooral thuisvoelen. Het is dus belangrijk dat deze plek gezellig is ingericht en je een gevoel van thuiskomen geeft.

Op het moment dat het weer lente wordt en het zonnetje een aangename temperatuur krijgt wil je niets liever dan lekker kunnen genieten in je tuin. Ook de warme zomeravonden kun je fijn in je eentje of met vrienden of familie doorbrengen in je tuin.

LED-buislampen behoren tot de meest populaire en veelzijdige verlichtingsoplossingen die momenteel beschikbaar zijn. Ze zijn bijzonder geschikt voor toepassingen en installatieomgevingen waar het doel is om een flexibele verscheidenheid aan moderne, strak ogende binnenverlichting te realiseren.

In ieder huis hoort eigenlijk wel een wasmachine thuis. Ben jij op zoek naar een nieuw exemplaar? Uiteraard wil je een wasmachine die goed bij jouw levensstijl en budget past. Ontdek wat de aandachtspunten zijn bij het maken van een keuze en hoe je gauw de beste actuele aanbiedingen vindt.

Of je nu een huis heb gekocht of het tijd vindt voor een nieuwe look, je huis aankleden kan een hele opgave zijn. Allereerst is het natuurlijk ontzettend leuk, maar waar begin je? Allereerst is het belangrijk te bepalen wat je exact zou willen aanpassen en vervolgens wat de smaak of stijl is die je graag wilt toepassen in je woning.

De laatste tijd zijn de energieprijzen behoorlijk gestegen. Dit kan heel erg fluctueren, het is vervelend om afhankelijk te zijn van deze markt. Als je je energierekening ineens niet meer kunt betalen, wordt het wel heel nijpend.

Met een miljoen dingen opgeborgen in je garage, kan het eruit gaan zien als de meest rommelige plek op aarde. Maar als je echt het meeste uit deze ruimte wilt halen, heeft het waarschijnlijk een upgrade nodig.

Klussen in je nieuwe woning is heel erg leuk, maar kan een hele opgave zijn als je niet weet hoe je hier mee aan de slag kunt gaan.

Kunststof kozijnen met rolluiken: tips en handige checklist Het is tijd om de buitenkant van je huis aan te pakken met de juiste zonwering. Het aanschaffen van de juiste zonwering met kunststof kozijnen vergt goed onderzoek vooraf, want ga je voor rolluiken of screens en wat zijn de voor- en nadelen?

Een nieuw huis? Een nieuwe school voor kinderen Het kopen of huren van een nieuw huis is natuurlijk superleuk, maar dit heeft ook gevolgen voor iedereen binnen je gezin.

Een verhuizing is niet alleen leuk maar ook spannend. Voordat je in je nieuwe huis kunt intrekken moet er een hoop geregeld worden. Een van die dingen is natuurlijk al je spullen inpakken en die allemaal een plekje geven in je nieuwe huis.

De hype rond de crypto is met de dag groter en nog meer wereldwijd aan het worden. Je kunt ermee beleggen, de blockchain helpt bedrijven en processen, tijdens het winkelen en wellicht kan er in de toekomst een koopwoning mee betaald worden, het kan je meer rendement opleveren dan bij de bank, en ga zo maar door. Maar waar te beginnen en welke crypto dan precies?

Stijgende prijzen en flink minder transacties in eerste kwartaal 2022 In het eerste kwartaal van 2022 is de gemiddelde koopsom van bestaande woningen gestegen tot € 426.800. Bekijk ook de prijsstijging in 2021 in jouw gemeente

Als je meer uit je woonruimte wilt halen is het een goed idee om te kiezen voor een woninguitbreiding, zoals bijvoorbeeld een kunststof dakkapel plaatsen.

Interieurs vergelijken Op het moment dat je een huis gekocht hebt, wil je deze natuurlijk zo ideaal mogelijk inrichten. Dit komt omdat het inrichten van een huis belangrijk is om het huis er goed uit te laten zien.

Is jouw woning geschikt voor gelijkvloers wonen? Wanneer we ouder worden, dan wordt traplopen doorgaans een stuk uitdagender. Misschien wil je er nu nog niet direct over nadenken, maar het is toch verstandig vast na te denken over hoe de toekomst eruitziet.

De meeste mensen leggen de focus bij de aankoop van een huis of het betrekken van een huurwoning op het gezellig maken van de woning zelf. Dat is ook logisch, want daar zit je vaak toch het meeste. De tuin is vaak als allerlaatste aan de beurt.

Het uitkiezen van de juiste vloer, een hele uitdaging! Ga je voor laminaat, PVC of toch een betonnen gietvloer? Kortom, keuze genoeg! Maar waar moet je nu op letten wanneer je op zoek gaat naar een vloer?

Woning isoleren met XPS en PIR isolatie Ben je van plan om je woning in Limburg zoals je dak, plafond, een wand, vloer etc te isoleren? Weet je al wat voor materiaal je dient te gebruiken om de ruimte fatsoenlijk te isoleren met de juiste isolatiewaarde?

Andere woning? Denk aan een geschikte werkruimte Een huis vinden is tegenwoordig niet meer zo heel eenvoudig. Zelfs in het mooie Limburg wordt dit steeds moeilijker. Gelukkig is er online wel het nodige aanbod te vinden.

Schuttingen verliezen na verloop van tijd hun sierwaarde. Onder invloed van het weer vergrijst het hout, ontstaat er groene aanslag en ontstaat er houtrot. Maar wanneer breekt het punt aan dat je de schutting beter kunt vervangen?

De beste tips voor het kiezen van het perfecte schilderij voor je woonkamer De woonkamer is een plek waar we praten met en onze gasten vermaken. Daarom moet de sfeer van de woonkamer uitnodigend, ontspannend en vol warmte zijn.

Kopers in Nederland hebben in de 2021 gemiddeld € 386.700 voor hun koopwoning betaald. Dit is 15,6% meer dan vorig jaar. Er werden 226.000 woningen verkocht, 4% minder dan in 2020.

De coronacrisis hield Nederland en de wereld in haar greep. Juist in deze periode van bezinning maar ook intense familiecontacten zit Nederland op slot.

Overspannen markt, op welke opbrengst mag je rekenen? Er staan weinig woningen te koop en de verkooptijden zijn enorm kort, dat hoef ik u niet uit te leggen. Ook niet dat het momenteel voor makelaars veel moeite kost om nieuwe panden in verkoop te krijgen.

Als je zonder een selectie te maken op de zoekbutton klikt, dan worden beschikbare woningen gepubliceerd op basis van laatste aanmelding bovenaan. Ook bij gericht zoeken gaat dat op deze volgorde. Uiteraard kun je de publicatievolgorde aanpassen, bijvoorbeeld op prijsklasse.

In maart 2021 hebben kopers van een bestaande woningen in Nederland gemiddeld € 407.000 voor hun woning betaald. Een ongekende stijging van 25% in vergelijking met maart 2020. De afgelopen maand zijn door het Kadaster 25.240 transacties geregistreerd, ook dit is een enorme stijging, namelijk 35% meer dan in maart vorig jaar.

Kopers in Limburg betaalden in 2020 gemiddeld € 264.000 voor hun woning. In onze provincie werden 14.800 woningen verkocht, ruim 10% meer dan in 2019.

Bekijk hier hoeveel de huizenprijzen gestegen zijn in jou gemeente in Limburg

Premier Rutte heeft op maandag 14 december 2020 verdere beperkende maatregelen aangekondigd in verband met de bestrijding van het coronavirus.

Woningeigenaren gaan in 2021 gemiddeld € 820 aan onroerendezaakbelasting (ozb), afvalstoffenheffing en rioolheffing betalen.

Als starter een huis kopen wordt steeds moeilijker. In deze blog geven we je enkele tips voor de aankoop van je eerste huis!

In 2015 hebben alle woningen een voorlopig energielabel gekregen. Vanaf die tijd kunnen woningeigenaren dit label zelf definitief maken.

Bijna wekelijks in het nieuws, de sterk stijgende huizenprijzen. Kopers die alsmaar tegen elkaar opbieden, te weinig aanbod en nauwelijks last van het coronavirus, hoe kan dit allemaal?

Woonpleinlimburg.nl houdt je graag direct op de hoogte van voor jou geschikte woningen die nieuw op de markt zijn gekomen. Leuke woningen worden namelijk vaak snel verkocht.

Je hebt er vast wel eens van gehoord; vastgoedstyling. Het fenomeen is overgewaaid vanuit Amerika en vindt steeds meer vaste grond in onze lage landen. Maar wat is het precies en hoe kan jouw woningverkoop hier voordeel uit halen? We leggen het je graag uit!

De overheid wil de positie van starters op de koopwoningenmarkt verbeteren. Het kabinet heeft daarom een wetsvoorstel gemaakt om per 1-1-2021 de overdrachtsbelasting voor jonge startende woningkopers af te schaffen. Dit wetsvoorstel moet de komende periode door de Tweede en Eerste Kamer worden goedgekeurd. Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar blijven 2% betalen en beleggers gaan voortaan 8% betalen. Goed nieuws dus voor jonge kopers. De vraag is wat zullen de gevolgen zullen zijn voor de woningmarkt als deze wet wordt aangenomen? Omdat de overdrachtsbelasting uit eigen zak moet worden betaald, gaat dit voor kopers een belangrijke vermindering van het benodigde eigen geld betekenen. Bij een koopsom van € 300.000 is dit bijvoorbeeld € 6.000,-. Hierdoor zullen meer jongere kopers de stap voor de aankoop van een huis kunnen maken of het tijdstip daarvan kunnen vervroegen. Het gevolg zou kunnen zijn dat door deze toenemende vraag de prijzen extra zullen stijgen, waardoor het prijsvoordeel in mum van tijd zou kunnen verdwijnen. We verwachten dat dit niet zo snel gaat gebeuren omdat veel andere kopers wellicht pas op de plaats gaan maken. We bedoelen dan de kopers die een tweede of derde huis kopen als belegging. Zij gaan immers met de nieuwe plannen 8% overdrachtsbelasting betalen. Daarnaast zal de aanpassing van de overdrachtsbelasting gevolgen hebben voor de woningmarktprestaties in 2020. De markt is hard op weg om de records van 2019 te verbreken. De gemiddelde koopsom zal dit jaar nog steeds met ongeveer 7% stijgen, maar met het aantal woningtransacties zou de laatste maanden getemperd kunnen worden. Tot en met augustus werden dit jaar 5% meer transacties door het Kadaster geregistreerd. Met de verlaging van de overdrachtsbelasting in het vooruitzicht zullen veel kopers die normaliter in november en december naar de notaris zouden gaan, hun aktes willen doorschuiven naar 2021. Dit zijn de (voorlopige) voorwaarden voor de vrijstelling overdrachtsbelasting - De koper moet voldoen aan de volgende voorwaarden om gebruik te maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting: - De koper is 18 tot 35 jaar. - De koper koopt een woning. - De koper heeft de vrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en laat dit vastleggen in een verklaring. - De koper woont zelf in de woning (het zogenoemde hoofdverblijfcriterium) en laat dit vastleggen in een verklaring. - Koper heeft verklaring nodig voor vrijstelling De koper heeft een verklaring nodig om gebruik te maken van de vrijstelling van overdrachtsbelasting. In de verklaring verklaart de koper dat hij aan de voorwaarden voor de vrijstelling overdrachtsbelasting voldoet. De koper geeft de verklaring af aan de notaris. Is één van de kopers 35 jaar of ouder? Dan betaalt deze koper wel 2% overdrachtsbelasting over het deel van de woning waar hij eigenaar van is. - Beleggers betalen 8% overdrachtsbelasting in 2021 Kopers gaan 8% overdrachtsbelasting betalen als ze de woning als beleggingsobject gaan gebruiken. Bijvoorbeeld als ze het huis verhuren. De overheid wil met deze maatregel starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.

Je kent al in grote lijnen het financiële plaatje en je wilt nu op zoek gaan. Je kunt natuurlijk wild weg wat gaan zoeken, maar het is altijd beter om enige structuur aan te brengen. Als eerste moet je voor jezelf vaststellen waar je wilt wonen en welk soort huis. Stel een concreet wensenpakket op met harde eisen/wensen en minder harde wensen. Enige flexibiliteit is in de huidige marktsituatie wel geboden, maar probeer altijd zo dicht mogelijk bij je “ware droomhuis” uit te komen.

Je raakt verliefd op een huis, er staan nog meerdere gegadigden te dringen en dan moet jij als aankomend eigenwoningbezitter je hoofd koel houden en voorkomen dat je aankoop een nachtmerrie wordt. Het leven is niet geheel zonder risico, dus ook de aankoop van een woning niet. Maar er zijn wel wat stappen mogelijk, waardoor het risico van “een kat in de zak kopen” tot het minimum wordt beperkt. In deze blog lees je hier meer over.

In een eerdere blog heb ik uitgebreid geschreven over de rol van de makelaar. Maar bij de aankoop van een woning kom je meer mensen en bedrijven tegen. Wat is hun rol precies, daarover gaat deze blog.

Ik schreef er al eerder over, bouwkundige gebreken kunnen je woongenot flink verstieren. Bestaande woningen worden meestal verkocht in de toestand waarin deze zich op het moment van de overeenstemming bevinden.

Misschien wel het meest spannende deel van het kooptraject. Het is mensenwerk met emoties, loven en bieden, zitten wachten op berichten. Bovendien verloopt geen enkele onderhandeling op dezelfde manier. Verkopers bieden hun woning vrijblijvend te koop aan, d.w.z. gegadigden worden uitgenodigd een bod te doen. Als koper kun je dus niet eenzijdig een koop tot stand brengen door b.v. de prijs te accepteren. Verkoper dient uitdrukkelijk akkoord te gaan met de verkoop aan jou als koper. De huidige marktsituatie geeft op diverse plaatsen een run op het aanbod. Vraagprijzen worden overboden en vaak is er weinig tijd om na te denken.

Als je je huis wilt verkopen is de juiste keuze van een goede makelaar belangrijk. Misschien ken je iemand persoonlijk en laat je hierdoor je keuze beïnvloeden. Vrienden en familie hebben misschien een goede tip. Makelaars zijn er in alle soorten en maten, van grote tot kleine kantoren. Met veel kennis en ervaring tot start ups met meer tijd en enthousiasme. Natuurlijk kun je het ook zelf proberen, maar dat vraagt toch wel extra kennis en energie. Tussenvormen bestaan er ook, dan doe je bepaalde werkzaamheden, bijvoorbeeld de eerste bezichtiging, zelf.

De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is in feite een unieke regeling om de woningmarkt te stimuleren. Allereerst betaal je als koper 0,5% minder hypotheekrente. Daarnaast kent de NHG een zogenaamde woonlastenfaciliteit, die het mogelijk maakt tijdelijk minder te betalen wanneer het financieel even moeilijk gaat door werkloosheid, ziekte of echtscheiding. Bij gedwongen verkoop buiten eigen schuld wordt je eventuele restantlening kwijtgescholden. Deze garantie, die wordt uitgevoerd door het Waarborgfonds Eigen Woningen, levert kopers dus veel voordeel op.

Hoe werkt de huizenmarkt, waarom zijn de prijzen soms hoog, dan weer laag, en wie en wat is allemaal van invloed. In deze blog probeer ik dit uit te leggen. Ik doe dit aan de hand van de verschillende factoren die op de woningmarkt een rol spelen.

De vakantieperiode is weer aangebroken. Plannen maken, lekker niksen, op uit trekken, veel genieten, kortom de leukste tijd van het jaar. Een bepaalde beroepsgroep gaat niet op vakantie en heeft het in deze periode misschien wel extra druk, ik heb het over het inbrekersgilde. Laat deze zzp’ers zo weinig mogelijk uw vakantiepret bederven. Niet alles valt uit te sluiten, maar er zijn wel wat dingen waar u op kunt letten.

Het komt steeds vaker voor, je mag meebieden op een woning waar veel belangstelling voor is. Voor iedereen gelijke kansen of toch meer iets van geïnteresseerden tegen elkaar uitspelen, wie zal het zeggen?

De Nederlandse hypotheekbanken hebben onder het motto ”word ook aflossingsblij” een TV campagne gelanceerd om woningeigenaren te stimuleren extra af te lossen op hun aflossingsvrije hypotheek. Een toelichting is op zijn plaats.

Woningen zijn niet meer te financieren voor mensen met een modaal inkomen. Die harde conclusie is regelmatig in het nieuws. Wie geen spaargeld meebrengt, kan het helemaal schudden. Hoe bijzonder is dat?

Als je de media moet geloven worden alle woningen in razend tempo verkocht. Het gaat inderdaad supergoed met de woningmarkt, makelaars doen goede zaken en huizenverkopers hebben het voor het zeggen.

Het is ongelofelijk om te zien hoeveel mensen er jaarlijks verhuizen. Alleen in Limburg al ging het in het afgelopen jaar om 120.000 personen, meer dan 10% van onze bevolking.