Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Pagestraat 3 Limbricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available
Description
Aan een rustige straat in het charmante dorp Limbricht, op korte afstand van Sittard, ligt deze verrassend ruime, vrijstaande en beslist instapklare eengezinswoning met maar liefst 209 m² woonoppervlak. Met een energielabel A, 20 zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-installatie is dit bovendien een duurzame keuze.
Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande, royale, ruim 13 meter diepe garage. Dit indrukwekkende bijgebouw is extra hoog, volledig geïsoleerd en bijzonder veelzijdig in gebruik. Of u nu een werkbus wilt stallen, meerdere voertuigen wilt parkeren of een royale hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal.
HOOGWAARDIG WONEN
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de royale ruimte en het perfecte afwerkingsniveau dat deze woning kenmerkt. U komt binnen in een verzorgde entree met hal voorzien van garderobe en gastentoilet. Hier onderstreept de combinatie van kleurgebruik op de muren met de fraaie natuurstenen vloertegels direct de stijlvolle en hoogwaardige uitstraling van het geheel.
De woonkamer is sfeervol, licht en ruim (ca 51 m²) en heeft een fraaie houten vloer. Het zijraam biedt niet alleen een aangename lichtinval maar ook uitzicht op een charmant binnentuintje. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de achtergelegen uitbouw, waar zich de eetkamer en de open keuken bevinden. Deze ambiancevolle ruimte beschikt over een stijlvolle gashaard en een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De moderne keuken combineert stijl en functionaliteit. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruim granieten werkblad en een warme afwerking is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. De open verbinding met de eetkamer en de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Een sfeervolle leefkeuken waar comfort en gezelligheid samenkomen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele werkkamer/kantoor – perfect voor werken aan huis. Aansluitend gesitueerd is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
COMFORTABEL WONEN OP ALLE VERDIEPINGEN
Eerste etage & zolder:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze drie, ruime slaapkamers (resp. ca. 23, 19 en 16 m²) zijn nagenoeg alle voorzien van (inbouw-)kastruimte.
De eigentijdse badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping; circa 25 m² met twee bergruimtes en de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. Het plaatsen van een dakkapel voor extra woonruimte is eventueel een optie.
INDRUKWEKKEND BIJGEBOUW MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN
Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande, royale, ruim 13 meter diepe garage met maar liefst 45 m² oppervlak. Dit indrukwekkende bijgebouw is extra hoog, volledig geïsoleerd en bijzonder veelzijdig in gebruik. Of u nu een werkbus wilt stallen, meerdere voertuigen wilt parkeren of een royale hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal.
De garage is bovendien voorzien van elektra en wateraansluiting en beschikt over een praktische vliering (3,6 m²), wat zorgt voor extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen en het solide karakter biedt dit bijgebouw zelfs potentie voor transformatie naar bijvoorbeeld een gastenverblijf of atelier. Een unieke ruimte die meegroeit met uw wensen.
De voor de garage gelegen oprit biedt daarbij volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
GENIETEN VAN BUITENRUIMTE EN LOCATIE
Buiten geniet u van volop privacy in de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie, halfopen glazen overkapping gerealiseerd - een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is eveneens toegankelijk via de oprit en de garage.
OVER DE LOCATIE LIMBRICHT:
Limbricht is een geliefd dorp, op korte afstand van Sittard. Het dorp staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter, historische uitstraling en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De combinatie van gemoedelijkheid, ruimte en centrale ligging maakt Limbricht bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met de stad dichtbij.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1992
Energielabel A
20 zonnepanelen (2013 - eigendom)
Gebruiksoppervlakte wonen: 209 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 25,4 m²
Externe bergruimte: 48,4 m²
Perceeloppervlakte: 620 m²
CV en warmwaterinstallatie: 2025 (eigendom)
Vloerverwarming: begane grond (deels: resp. keuken, gang, gastentoilet, hal naar achterdeur en werkkamer)
Gevels en dak: geïsoleerd
Isolerende beglazing: ja
Realisatie aanbouw: 2005
Realisatie garage: 1999
Buitenschilderwerk: 2025
Binnenschilderwerk: 2022
Aanvaarding: in overleg
Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak via ons kantoor
De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande, royale, ruim 13 meter diepe garage. Dit indrukwekkende bijgebouw is extra hoog, volledig geïsoleerd en bijzonder veelzijdig in gebruik. Of u nu een werkbus wilt stallen, meerdere voertuigen wilt parkeren of een royale hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal.
HOOGWAARDIG WONEN
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de royale ruimte en het perfecte afwerkingsniveau dat deze woning kenmerkt. U komt binnen in een verzorgde entree met hal voorzien van garderobe en gastentoilet. Hier onderstreept de combinatie van kleurgebruik op de muren met de fraaie natuurstenen vloertegels direct de stijlvolle en hoogwaardige uitstraling van het geheel.
De woonkamer is sfeervol, licht en ruim (ca 51 m²) en heeft een fraaie houten vloer. Het zijraam biedt niet alleen een aangename lichtinval maar ook uitzicht op een charmant binnentuintje. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de achtergelegen uitbouw, waar zich de eetkamer en de open keuken bevinden. Deze ambiancevolle ruimte beschikt over een stijlvolle gashaard en een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De moderne keuken combineert stijl en functionaliteit. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruim granieten werkblad en een warme afwerking is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. De open verbinding met de eetkamer en de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Een sfeervolle leefkeuken waar comfort en gezelligheid samenkomen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele werkkamer/kantoor – perfect voor werken aan huis. Aansluitend gesitueerd is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
COMFORTABEL WONEN OP ALLE VERDIEPINGEN
Eerste etage & zolder:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze drie, ruime slaapkamers (resp. ca. 23, 19 en 16 m²) zijn nagenoeg alle voorzien van (inbouw-)kastruimte.
De eigentijdse badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping; circa 25 m² met twee bergruimtes en de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. Het plaatsen van een dakkapel voor extra woonruimte is eventueel een optie.
INDRUKWEKKEND BIJGEBOUW MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN
Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande, royale, ruim 13 meter diepe garage met maar liefst 45 m² oppervlak. Dit indrukwekkende bijgebouw is extra hoog, volledig geïsoleerd en bijzonder veelzijdig in gebruik. Of u nu een werkbus wilt stallen, meerdere voertuigen wilt parkeren of een royale hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal.
De garage is bovendien voorzien van elektra en wateraansluiting en beschikt over een praktische vliering (3,6 m²), wat zorgt voor extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen en het solide karakter biedt dit bijgebouw zelfs potentie voor transformatie naar bijvoorbeeld een gastenverblijf of atelier. Een unieke ruimte die meegroeit met uw wensen.
De voor de garage gelegen oprit biedt daarbij volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
GENIETEN VAN BUITENRUIMTE EN LOCATIE
Buiten geniet u van volop privacy in de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie, halfopen glazen overkapping gerealiseerd - een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is eveneens toegankelijk via de oprit en de garage.
OVER DE LOCATIE LIMBRICHT:
Limbricht is een geliefd dorp, op korte afstand van Sittard. Het dorp staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter, historische uitstraling en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De combinatie van gemoedelijkheid, ruimte en centrale ligging maakt Limbricht bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met de stad dichtbij.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1992
Energielabel A
20 zonnepanelen (2013 - eigendom)
Gebruiksoppervlakte wonen: 209 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 25,4 m²
Externe bergruimte: 48,4 m²
Perceeloppervlakte: 620 m²
CV en warmwaterinstallatie: 2025 (eigendom)
Vloerverwarming: begane grond (deels: resp. keuken, gang, gastentoilet, hal naar achterdeur en werkkamer)
Gevels en dak: geïsoleerd
Isolerende beglazing: ja
Realisatie aanbouw: 2005
Realisatie garage: 1999
Buitenschilderwerk: 2025
Binnenschilderwerk: 2022
Aanvaarding: in overleg
Bezichtigingen: uitsluitend op afspraak via ons kantoor
De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Villa
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date