House for sale Rijksweg 54 Maasmechelen

Woning met vergunde loods (300 m² x 2) en bijgebouw (50,50 m²).
Op de Rijksweg gelegen woning met vergunde loods van 300 m² (x2) en bijgebouw van 50,50 m².
Het grondstuk meet 1.356 m².
De woning heeft een zadeldak, geïsoleerd. Beton tussenvloeren. De elektriciteit is vernieuwd. CV op stookolie. Aansluiting op de riolering. PVC ramen met dubbel glas. Deels te renoveren (o.a. badkamer).
De kelder is gelijkvloers vanaf de tuin. Betonvloer. Er zijn 4 compartimenten. Te bereiken langs binnentrap en langs achterdeur.

Het bijgebouw heeft een betonvloer en muren in cementblokken. Nieuwe ramen met dubbel glas. Vernieuwd dak (metalen platen). Nutsvoorzieningen zijn voorzien, maar nog niet aangesloten. Af te werken.

De hangaar – loods meet 10 m x 30 m diep en heeft 2 verdiepingen. Metselwerk. Ramen. Houten tussenvloer. Bruikbare vloeroppervlakte is dus 300 m² x 2 = 600 m².

1.WONING
GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,80 m x 5,10 m) + (1,00 m x 1,17 m) = 10,40 m² - tegelvloer – plafond in klikplanken
- Woonkamer 1 (links) : (4,00 m x 3,25 m = 13,00 m²) + (3,50 m x 4,00 m = 14,00 m² ) = 27,00 m² - houten vloer
- Woonkamer 2 (rechts): (3,50 m x 10,45 m = 36,40 m²) – laminaatvloer – hier staat een houten wand (wegneembaar) waarachter de trap staat naar de verdieping (verdieping is nu bereikbaar langs de inkomhal)
- Keuken : (2,95 m x 2,95 m = 8,40 m²) – tegelvloer – ramen – keukenopstelling in U -vorm : ingericht met oven, keramische kookplaat, spoeltafel, koelkast
- Sanitaire ruimte met toilet: (2,08 m x 6,65 m = 13,79 m²) – tegelvloer

EERSTE VERDIEPING
- Overloop
- Slaapkamer 1: (4,05 m x 3,45 m = 14,04 m²) – chapevloer met vast tapijt
- Slaapkamer 2: (3,45 m x 3,50 m = 12,11 m²) - chapevloer met vast tapijt
- Slaapkamer 3: (3,25 m x 3,63 m = 11,86 m²) – chapevloer met vast tapijt
- Slaapkamer 4: (3,45 m x 4,00 m = 14,00 m²) - chapevloer met vast tapijt
- Badkamer: (3,00 m x 2,85 m = 8,55 m²) – houten vloer met novylon – ingericht met lavabo, ligbad en recent hangtoilet – badkamer te renoveren

ZOLDER
- Zolderruimte via vaste trap van in de nachthal
- Mogelijkheid voor kamers

KELDER
- 4 kelders
- Betonvloer
- Toegang via binnentrap en via achterdeur (tuinniveau)

2. BIJGEBOUW
-Oppervlakte: 4,55 m x 11,10 m = 50,50 m²
-Nieuwe ramen met dubbel glas
-Vernieuwd dak : metalen dakplaten

3.HANGAAR in metselwerk
-Oppervlakte: 10,00 m x 30,00 m = 300 m²
- + verdieping ook 300 m²
-houten tussenvloer

TUIN - BUITENGEBIED :
- Gras en beklinkering
- Het volledig buitengebied is bereikbaar met rijtuigen

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 3.487
Kadastrale benaming: Maasmechelen, 4 afd., sectie B
Kadastrale Nummers: nr 183 M P0000 en nr 183 N P0000
Kadastrale Oppervlakte: 1.356 m²
EPC Certificaat Nr.: 20220518-0002606746-RES-1
EPC Index: 421,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: E
EPC Geldig tot: 18/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

+ Read more

- Read less