House for sale Krokusbeemd 39 Maastricht

Royale twee onder een kap woning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin in het geliefde Heugem.

LIGGING:
De Krokusbeemd is gelegen in de geliefde woonwijk Heugem, in Maastricht-Zuidoost. Deze prettige woonomgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en rustige sfeer. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zijn het MUMC+, het MECC en de Brightlands Maastricht Health Campus goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum van Maastricht woon je hier rustig, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
- Ontvangsthal met toegang tot de woonkamer en de garage.
- Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
- Doorzonwoonkamer met open keuken van totaal ca. 43 m² met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken.
- De L-vormige moderne keuken is voorzien van is o.a. voorzien van een combi-oven, steamer, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.
- De bijkeuken van ca. 8 m² is voorzien van de wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin en de garage van ca. 17 m².
De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvoer.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 van ca. 15 m² gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken.
- Slaapkamer 2 van ca. 11 m² gelegen aan de tuinkant en eveneens voorzien van rolluiken.
- Moderne badkamer van ca. 6 m² met ligbad, douche en dubbele wastafel.
- Separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De gehele verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot de slaapkamer, CV ruimte en het dakterras.
- Slaapkamer 3 van ca. 15 m² voorzien van rolluiken en met toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras van ca. 16 m².

Tuin:
- De omsloten en privacyrijke achtertuin van ruim 100 m² biedt volop zon en schaduw.
- Verzorgde voortuin met naastgelegen oprit voor 1 à 2 auto's.

Garage:
- Een ruime inpandige garage van ca. 17 m².

Bijzonderheden
- Energiezuinige en goed onderhouden woning op een geliefde locatie.
- EPA-label A, geldig tot 08-10-2036
- Rustig gelegen nabij diverse winkels, scholen, MUMC+ etc.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Read more

- Read less