House for sale Cato Elderinklaan 10 Oldenzaal

Te koop: Ruime twee-onder-een kap woning, met 4 slaapkamers, grote zolder (mogelijk 5e slaapkamer), garage met aanbouw en fraaie voor- en achtertuin, gelegen in wijk De Thij te Oldenzaal.

Bijzonderheden

· Vraagprijs 410.000 k.k.

· Woonoppervlakte 144 m2 op een kavel van 269 m2

· Bouwjaar 1969

· Lichte woonkamer

· Hoekkeuken met apparatuur

· Badkamer met douche en bad

· 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon

· Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer of werkruimte op de zolder

· Energielabel C

· Garage met aanbouw

· Voor- en achtertuin

· Parkeren op eigen oprit

ALGEMEEN
Eengezinswoning, type twee-onder-een kap met tuin, 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon aan de voorzijde en ruime zolder gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk De Thij te Oldenzaal, gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Thij met supermarkt en het centrum van Oldenzaal en treinstation op fietsafstand.

BEGANE GROND
Entree, met ruime hal voorzien van tegelvloer, met toegang tot: vaste trap naar de eerste verdieping, woonkamer, meterkast, kruipruimte en het toilet. De ruime en lichte L-vorming woonkamer is voorzien van een parketvloer en halfopen keuken met apparatuur en toegang naar de fraaie achtertuin en aangebouwde garage met aanbouw, in de aanbouw zitten de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droogtrommel.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, apparte douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte vloerbedekking en hebben een oppervlakte van respectievelijk 6 m2, 6 m2, 11 m2 en 12 m2.

ZOLDER

Via de vaste trap kom je op de zolder, hier is de technische ruimte met de CV ketel, hier is eventueel ook de mogelijkheid voor een extra slaap- of werkkamer te maken.

DE INSTALLATIES
Verwarming is middels CV ketel, een Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2010. Warm watervoorziening in de keuken via een open geiser, welke vervangen dient te worden.

BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien van een energielabel C.

HET ONDERHOUD:
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Geiser en CV ketel zijn aan vervanging toe.

LIGGING EN VOORZIENINGEN:
De tweekapper is gelegen in de wijk de Thij, dit is een ruim opgezette en groene wijk in het westen van Oldenzaal nabij recreatiegebied Hulsbeek. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid zoals winkelcentrum de Thij. Het centrum van Oldenzaal en het treinstation liggen op fietsafstand.

Oldenzaal is goed bereikbaar via de A1 (uitvalsweg) en de N340, die aansluiten op het landelijke wegennet. Het centrum is bereikbaar met de auto, waar voldoende parkeergelegenheid is, ook met gratis parkeeropties van een halfuur in de buurt van het centrum.

Oldenzaal, verkozen tot leukste stad in 2024, is een bourgondische stad in Twente, Overijssel, waar het goed wonen en werken is en perfect voor een dagje uit dankzij de combinatie van een gezellige binnenstad met lokale winkels en overdekte winkelcentra, sfeervolle horeca en een rijk historisch erfgoed. Het is daarnaast een belangrijk zakencentrum in de regio en biedt ook volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten in de omliggende natuur.

Informeer naar de mogelijkheden bij Domica Venlo 077-369 05 20 of per mail venlo@domica.nl

+ Read more

- Read less