Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Hoofdstraat 13 Posterholt
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available
Description
LET OP:
DONDERDAG 27-11 OPEN HUIS VAN 16.00U TOT 17.30U.
ZATERDAG OPEN HUIS VAN 12.00U TOT 13.30U.
Loop vrijblijvend binnen!!!!
Hoofdstraat 13 – Posterholt
Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Charmant vrijstaand woonhuis uit de jaren ’40 met aanbouw, serre, garage en sfeervolle tuin
Welkom bij deze karaktervolle vrijstaande gezinswoning in het hart van Posterholt. Deze woning uit 1948-1949 ademt de tijdloze charme van de jaren ’40: een markante gevel met klassieke details, een sfeervolle erker, en zelfs een uniek rond raampje in de voorgevel. Tegelijkertijd is het huis in de loop der jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd, uitgebreid en verduurzaamd.
Wat direct opvalt is de warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een royale aanbouw (1989) aan de achter- en zijkant, een gezellige serre, een tuinkamer en een heerlijke tuin met een vrijstaand barretje – perfect voor lange avonden buiten. Zowel binnen als buiten is er volop ruimte en privacy, met bovendien een garage, bijgebouw en een smalle oprit. De ligging aan de Hoofdstraat is ideaal: rustig en toch centraal.
Indeling van de woning
Begane grond
Entree met moderne meterkast en ruim toilet
L-vormige woonkamer met parketvloer, houtkachel, erker en veel lichtinval
Keuken in de achteraanbouw (gedateerde opstelling) met tuinkamer
Bijkeuken met witgoedaansluitingen
Dubbele tuindeuren naar de serre met zicht op de tuin
Mooie tegelvloer
Kleine serre en overkapping, direct verbonden met de tuin
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer (in twee delen opgedeeld)
Nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel
Overloop met airco
Tweede verdieping (vaste trap)
Vierde slaapkamer met hardhouten dakkapel
Origineel rond raampje in de voorgevel – typische jaren ’40-stijl
Extra opbergmogelijkheden en airco
Buitenruimte
Charmante, privacyvolle tuin met meerdere zithoeken
Vrijstaande garage met pannendak
Tuinhuis met barretje / mancave – een gezellige extra
Smalle oprit en toegang tot achterom (ook geschikt voor auto's)
Netjes aangelegde voortuin
Comfort & Duurzaamheid
15 zonnepanelen (eigendom)
Kunststof kozijnen met HR-glas en roedes
Grotendeels rolluiken aanwezig
DaK- en spouwmuurisolatie
Nieuwe Remeha cv-combiketel (2020) met hybride voorbereiding (eigendom)
2 airco-units van Daikin en LG
(woonkamer en verdieping)
Glasvezelaansluiting aanwezig
Energielabel: C
Energiekosten ca. €140,- per maand (incl. zonnepanelen)
Installatiedatum van de installatie(s): CV: 17 juni 2020 Airco's : juli 2022
Laatste onderhoud: CV: feb 2025 Airco's: okt 2024
Kenmerken op een rij
Bouwjaar: 1948.
Perceel: 455 m²
Woonoppervlakte: ca. 151 m²
Inhoud: ca. 659 m³
Vrijstaand woonhuis met aanbouw, serre en garageberging
Volop charme en historie met hedendaags wooncomfort
Uitstekend onderhouden en in feite instapklaar
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte, sfeer en modern comfort? Dan is Hoofdstraat 13 in Posterholt een echte kans. Een huis waar je je meteen thuis voelt – warm, gezellig en uniek.
Bezichtiging plannen of meer informatie nodig? Neem contact op met Quaden Makelaars Nederland | Duitsland
046-3020030
info@quadenmakelaars.nl
DONDERDAG 27-11 OPEN HUIS VAN 16.00U TOT 17.30U.
ZATERDAG OPEN HUIS VAN 12.00U TOT 13.30U.
Loop vrijblijvend binnen!!!!
Hoofdstraat 13 – Posterholt
Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Charmant vrijstaand woonhuis uit de jaren ’40 met aanbouw, serre, garage en sfeervolle tuin
Welkom bij deze karaktervolle vrijstaande gezinswoning in het hart van Posterholt. Deze woning uit 1948-1949 ademt de tijdloze charme van de jaren ’40: een markante gevel met klassieke details, een sfeervolle erker, en zelfs een uniek rond raampje in de voorgevel. Tegelijkertijd is het huis in de loop der jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd, uitgebreid en verduurzaamd.
Wat direct opvalt is de warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een royale aanbouw (1989) aan de achter- en zijkant, een gezellige serre, een tuinkamer en een heerlijke tuin met een vrijstaand barretje – perfect voor lange avonden buiten. Zowel binnen als buiten is er volop ruimte en privacy, met bovendien een garage, bijgebouw en een smalle oprit. De ligging aan de Hoofdstraat is ideaal: rustig en toch centraal.
Indeling van de woning
Begane grond
Entree met moderne meterkast en ruim toilet
L-vormige woonkamer met parketvloer, houtkachel, erker en veel lichtinval
Keuken in de achteraanbouw (gedateerde opstelling) met tuinkamer
Bijkeuken met witgoedaansluitingen
Dubbele tuindeuren naar de serre met zicht op de tuin
Mooie tegelvloer
Kleine serre en overkapping, direct verbonden met de tuin
Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer (in twee delen opgedeeld)
Nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel
Overloop met airco
Tweede verdieping (vaste trap)
Vierde slaapkamer met hardhouten dakkapel
Origineel rond raampje in de voorgevel – typische jaren ’40-stijl
Extra opbergmogelijkheden en airco
Buitenruimte
Charmante, privacyvolle tuin met meerdere zithoeken
Vrijstaande garage met pannendak
Tuinhuis met barretje / mancave – een gezellige extra
Smalle oprit en toegang tot achterom (ook geschikt voor auto's)
Netjes aangelegde voortuin
Comfort & Duurzaamheid
15 zonnepanelen (eigendom)
Kunststof kozijnen met HR-glas en roedes
Grotendeels rolluiken aanwezig
DaK- en spouwmuurisolatie
Nieuwe Remeha cv-combiketel (2020) met hybride voorbereiding (eigendom)
2 airco-units van Daikin en LG
(woonkamer en verdieping)
Glasvezelaansluiting aanwezig
Energielabel: C
Energiekosten ca. €140,- per maand (incl. zonnepanelen)
Installatiedatum van de installatie(s): CV: 17 juni 2020 Airco's : juli 2022
Laatste onderhoud: CV: feb 2025 Airco's: okt 2024
Kenmerken op een rij
Bouwjaar: 1948.
Perceel: 455 m²
Woonoppervlakte: ca. 151 m²
Inhoud: ca. 659 m³
Vrijstaand woonhuis met aanbouw, serre en garageberging
Volop charme en historie met hedendaags wooncomfort
Uitstekend onderhouden en in feite instapklaar
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte, sfeer en modern comfort? Dan is Hoofdstraat 13 in Posterholt een echte kans. Een huis waar je je meteen thuis voelt – warm, gezellig en uniek.
Bezichtiging plannen of meer informatie nodig? Neem contact op met Quaden Makelaars Nederland | Duitsland
046-3020030
info@quadenmakelaars.nl
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date