House for sale Plevier 7 Schinveld

IN KINDVRIENDELIJKE, GELIEFDE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING GESITUEERDE, SUPER LEUKE, ENERGIEZUINIGE EN KNUSSE TUSSENGELEGEN STARTERSWONING MET DOORZONWOONKAMER, GESLOTEN KEUKENRUIMTE MET MODERNE INBOUWKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, GEHEEL GERENOVEERDE BADKAMER EN RUIME ZOLDER. VOOR-/ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING TOEGANKELIJK VIA GEMEENSCHAPPELIJK ZIJPAD.

OP LOOPAFSTAND VAN DE PITTORESKE DORPSKERN MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN ZWEEFVLIEGVELD, VISVIJVERS EN HET WANDELGEBIED "DE SCHINVELDSE BOSSEN". DIVERSE SPORTFACILITEITEN, RESTAURANTS EN EEN SPEELTUIN VOOR DE KINDEREN IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN, EINDHOVEN EN HET DUITSE ACHTERLAND.


INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal, meterkast met 4 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaars en dag-/nachtstroomaansluiting. Gaderobe, gastentoilet met staand closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Doorgang naar de woonkamer.

Doorzonwoonkamer voorzien van eikenplanken vloer met aan de voorzijde de lounge/living en aan de achterzijde gesitueerde eetkamer. Via loopdeur is er toegang tot het trappenhuis naar de eerste verdieping.

Gesloten keukenruimte waar geplaatst een moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis met wokbrander / RVS afzuigkap / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine / koel-/vriescombinatie. Toegang tot trapkast voor opslag/provisie en berging.

Loopdeur naar geheel betegelde onderhoudsarme achtertuin met veel privacy, een tweetal terrassen en een vrijstaande stenen berging, toegankelijk via een gemeenschappelijk zijpad.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.

Linksachter vindt men een slaapkamer, welke in gebruik is als kleedkamer. Rechtsachter gelegen slaapkamer doet dienst als hobby-/studeerkamer..

Aan de rechter voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van een dakkapel.

Linksvoor gesitueerde recent geheel gerenoveerde badkamer uitgerust met ligbad / inloopdouche / vaste wastafel in een badkamermeubel en mechanische ventilatie.

ZOLDER:
Bereikbaar via vaste trap. Geheel geïsoleerde zolderberging waar geplaatst de witgoed aansluitingen voor wasmachine en droger, de centrale mechanische ventilatiebox , alsmede de gehuurde Remeha CV-combiketel (Volta) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen op het hoofddak.


BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING
* MODERNE STRAKKE WOONKAMER MET EIKENHOUTENVLOER
* LICHTE LOUNGE/LIVING AAN DE VOORZIJDE
* ACHTERGELEGEN EETKAMER
* GESLOTEN KEUKENRUIMTE MET MODERNE INBOUWKEUKEN
* 3 SLAAPKAMERS
* EIGENTIJDSE BADKAMER MET LIGBAD, INLOOPDOUCHE EN TWEEDE TOILET
* ACHTERTUIN MET TERRASSEN, VIJVERPARTIJ EN VRIJSTAANDE STENEN BERGING
* HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING
* DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE
* REMEHA CV-COMBIKETEL (VOLTA / HUUR)
* 10 ZONNEPANELEN
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET TERRASSEN, VIJVERPARTIJ EN VRIJSTAANDE STENEN BERGING
* KEURIG VERZORGD EN ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR!
* ENERGIELABEL "A"


DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK. GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. CV-COMBIKETEL REMEHA (HUUR/VOLTA). 10 ZONNEPANELEN OP HET HOOFDDAK. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY, WAAR GEPLAATST VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING, TOEGANKELIJK VIA GEMEENSCHAPPELIJK ZIJPAD.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER. DE DORPSKERN VAN SCHINVELD MET ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN, AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING EN BEREIKBAARHEID VAN HET DUITSE ACHTERLAND.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie van de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

+ Read more

- Read less