House for sale Pepijnstraat 50 Venlo

In het centrum van Blerick is deze zeer goed onderhouden, instapklare eindwoning met energielabel A++ gelegen. Deze woning heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met luxe open keuken, een grote serre, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een extra toiletruimte op de 2e verdieping. Verder is de woning voorzien van 18 zonnepanelen. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en is te bereiken middels een achterom door de garage van ca. 32m2. Winkel-, horecavoorzieningen en de basisschool bevinden zich op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een parkje met een speeltoestel.

Indeling:

Begane grond:
De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een loopdeur met glas-in-loodramen is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 43m2 groot. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De hardhouten keuken met terrazzo aanrechtblad is ingericht met een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, hete luchtoven, combi oven-magnetron, grote koelkast, touchkraan en vaatwasser. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een grote keramische tegel met vloerverwarming. Middels openslaande deuren is er toegang de serre. De serre (ca. 18,5m2) is voorzien van balkonbeglazing. De harmonica pui kan helemaal open. De serre is voorzien van een buitenkeuken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn ca. 12m2 en 20m2 groot. De overloop, de slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van een novilonvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met ladekast en spiegelkast en een zwevend closet. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, het WTW-systeem en de combi CV-ketel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn ca. 16m2 en 18m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een novilonvloer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een wastafel met ladekast en spiegelkast.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van enkele borders met beplanting. De tuin is gelegen op het oosten. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage. De garage (ca. 32m2) biedt tevens de gelegenheid tot achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 2008, inhoud ca. 552m3, woonoppervlakte ca. 157m2, perceelsoppervlakte 152m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (2022). Combi CV-ketel Nefit 2009. Energielabel A++. Geheel voorzien van automatisch te bedienen rolluiken. De woning is gelegen in het centrum van Blerick op loopafstand van winkel- en horecavoorzieningen. Een basisschool bevindt zich eveneens op loopafstand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een parkje met speelvoorzieningen.

Vraagprijs: € 445.000, k.k.

+ Read more

- Read less