House for sale Keperhof 2 Weert

In een rustige, groene woonomgeving is vrij op een hoek deze LEVENSLOOPBESTENDIGE woning gesitueerd! Deze verrassend ruime, vrijstaand geschakelde bungalow biedt veel woonoppervlakte, een uitstekend isolatiepakket en 20 zonnepanelen. Verder o.a. voorzien van een ruime woonkamer én riante woonkeuken met beide heerlijk zicht op de tuin, een kantoor/werkkamer en slaapkamer op de begane grond met wasgelegenheid, alsmede 2 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Aan de achterzijde is er nog een dubbele oprit én een inpandig bereikbare garage/hobbyruimte. De mooi aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, een dubbele vrije achterom en veel privacy maakt het geheel af! En dit alles centraal gelegen direct nabij het bos-, natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man”.

Indeling:

Souterrain:
Praktische en droge provisiekelder met toegang tot de kruipruimte.

Begane grond (o.a. deels voorzien van een fraaie houten visgraat vloer en deels een tegelvloer):
Via een overdekte entree is de hal toegankelijk. De hal met garderobe biedt toegang tot het gastentoilet met een zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer riante living kent veel lichtinval en heeft heerlijk tuincontact middels de riante raampartijen met schuifpui. Verder is er in de woonkamer een ingebouwde haard aanwezig. In open verbinding met de living is de eetkamer gelegen met eveneens heerlijk tuincontact. Aangrenzend is nog een aparte kantoor-/hobbykamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is de woonkeuken toegankelijk. Deze woonkeuken is echt een droom voor de kookliefhebber met heel veel werk- en bergruimte en zeer uitgebreide en professionele inbouwapparatuur waaronder: een 6-pits gasfornuis met professionele afzuiginstallatie, een grillplaat, een 1e oven, een warmhoudplaat, een friteuse, een Salamander grill, een 2e (hetelucht) oven, een vaatwasser, een Amerikaanse koel/vriescombinatie en een Quooker (kokend water kraan). Ook de keuken biedt veel tuincontact en is vanuit hier ook de tuin toegankelijk. Verder is er op de begane grond nog een (slaap)kamer gelegen met garderobe en wasvoorziening met toilet en wastafel (met voorbereiding voor een douche). Ten slotte is er nog een inpandig bereikbare garage aanwezig met een elektrische deur met afstandsbediening, witgoedaansluitingen en een wastafel. Naast de cv is er ook op de begane grond airco aanwezig (ideaal met de zonnepanelen); in de zitkamer, eetkamer en woonkeuken (allen koelen en verwarmen), alsmede in de kantoorkamer (koelen).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot nog 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning om te koelen) en een badkamer. De badkamer is betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping netjes weggewerkt in een kast de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant HR Ecotec Plus, ca. 2020, eigendom).

Exterieur:
De zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd en is tevens middels een dubbele vrije achterom te bereiken aan de voor- en achterzijde. Het is werkelijk een plaatje en een heerlijke plek om in te verblijven met veel groen, meerdere terrassen, waarvan 1 overdekt, een pergola en borders. Verder is er een elektrisch zonnescherm en een automatische grondwaterberegening aanwezig. Verder is er nog parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein op de dubbele oprit aan achterzijde, alsmede een extra eigen parkeergelegenheid aan voorzijde.

Bijzonderheden:
Kozijnen zijn in aluminium en kunststof uitgevoerd met dubbel glas (o.a. HR++) en rolluiken (grotendeels elektrisch). Er is een uitstekend isolatiepakket aanwezig met dak-, spouw- en vloerisolatie. Tevens zijn er 20 zonnepanelen in eigendom aanwezig en beschikt de woning over 5 airco's, waarvan 3 kunnen koelen en verwarmen en 2 koelen. Er is tevens een alarminstallatie aanwezig die ook op afstand te bedienen is. Door de ruimte, indeling en de mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning is deze woning voor een grote doelgroep geschikt; van jong tot oud(er).

Ligging:
Gelegen in een geliefde buurt nabij de Kazernelaan, het bos-, natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man”, zwembad, golfclub Crossmoor, tennisvelden, hockeyvelden, voetbal, atletiek en het bisschoppelijk college. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van een uitgebreid scala aan voorzieningen. Deze wijk kent ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de Ringbaan in Weert met een snelle aansluiting op de A2 Eindhoven - Maastricht. NS-station en stadscentrum liggen op nog geen vijf fietsminuten.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

+ Read more

- Read less