Apartment for rent De Greide 73 Eindhoven

**Please find the English translation below**

Aan de rand van het bruisende centrum Eindhoven mogen wij u dit mooie appartement te huur aanbieden. Het instapklare appartement met veel lichtinval, moderne afwerking, luxe ruime keuken, mooie badkamer en aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas is gelegen op de 13e verdieping en beschikt over een panoramisch uitzicht over Eindhoven. Het appartement heeft een balkon, op het zuiden gelegen. Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is inbegrepen evenals een berging, een gezamenlijk centraal gelegen fietsenstalling en een gezamenlijk dakterras.

Het complex heeft een uitstekende ligging met openbare parkeerplaatsen voor de deur. Op korte afstand bevinden zich het stadscentrum, de Woenselse Markt, het Catharina ziekenhuis, diverse scholen (TU Eindhoven, Fontys hogescholen en ROC Eindhoven) en diverse uitvalswegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977
Inhoud appartement: circa 345 m³
Gebruiksoppervlakte appartement: circa 116 m²
Huurprijs: € 1.750,-
Aanvaarding: In overleg
Parkeer gelegenheid: 1 parkeerplaats in parkeerkelder

Voorzieningen:
Elektriciteit: aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Riolering: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Internet: aanwezig
Kozijnen: aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas
Isolatie: muurisolatie en dakisolatie
Energielabel: D (Op de korte termijn vinden verduurzamingswerkzaamheden plaats (zonnepanelen en vernieuwing van de verwarming) waardoor het energielabel naar waarschijnlijkheid zal verbeteren van energielabel D naar energielabel B).

Installaties:
Centrale verwarming: Blokverwarming
Warm watervoorziening: Centrale voorziening

Voorwaarden:
- Inkomenseis: 2,5 x de maandhuur moet minimaal uw netto maandinkomen zijn
- Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen van 2x de maandhuur. Dit bedrag ontvangt de huurder aan het einde van de huurovereenkomst terug, mits de huurwoning in goede staat wordt achtergelaten
- Huisdieren uitsluitend na goedkeuring van de verhuurder
- Tijdelijke verhuur voor maximaal 2 jaar.

Huurprijs:
€ 1750,- per maand. De huurprijs is excl. gebruik water, elektra en stookkosten (blokverwarming). De kosten worden op voorschotbasis in rekening gebracht en bedragen bij aanvang € 300,- per maand

VVE Lasten:
Er is sprake van door de VVE op voorschotbasis in rekening gebrachte servicekosten ter hoogte van ca. € 62,00 per maand voor:
- elektra algemeen
- waterverbruik algemeen
- schoonmaak algemeen
- glazenbewassing
- afvoer papier


Begane grond:
Aan de rand van het bruisende centrum Eindhoven mogen wij u dit mooie appartement te huur aanbieden. Het instapklare appartement met veel lichtinval, moderne afwerking, luxe ruime keuken, mooie badkamer en aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas is gelegen op de 13e verdieping en beschikt over een panoramisch uitzicht over Eindhoven. Het appartement heeft een balkon, op het zuiden gelegen. Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is inbegrepen evenals een berging, een gezamenlijk centraal gelegen fietsenstalling en een gezamenlijk dakterras.

Het complex heeft een uitstekende ligging met openbare parkeerplaatsen voor de deur. Op korte afstand bevinden zich het stadscentrum, de Woenselse Markt, het Catharina ziekenhuis, diverse scholen (TU Eindhoven, Fontys hogescholen en ROC Eindhoven) en diverse uitvalswegen.

Het appartement op de dertiende verdieping:
Entree met royale hal. De centrale hal loopt naar de woonkamer. Verder geeft de hal toegang tot het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.

Een ruime woonkeuken met volop lichtinval en tevens een apart eetgedeelte. De woonkamer beschikt over veel en grote ramen en biedt een fantastisch uitzicht over de stad. Vanuit de open woonkamer kun je met een schuifdeur naar het op het zuiden gelegen balkon.

De vloer is afgewerkt met een lichte eiken parketvloer, welk in nagenoeg het hele appartement ligt.

De open keuken heeft een luxe inrichting met een wandopstelling, een schiereiland en gezellig bargedeelte. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een diepvriezer, een grote koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven met grill en een combi- oven/magnetron. De keuken biedt veel opberglades en kastjes. In de keuken ligt een tegelvloer.

De slaapkamer is afgewerkt met een fraaie lichteiken parketvloer en beschikt over een ingebouwde kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- en logeerkamer.

De badkamer is modern, heeft fraai tegelwerk, is voorzien van een inloopdouche en een mooie vaste wastafel.

De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier eveneens aanwezig, afgeschermd van de rest van de badkamer door een scheidingswand. Tevens is een handdoekradiator en een badkamerkast aanwezig.

De separaat gelegen toiletruimte met modern tegelwerk is ruim van opzet en is uitgerust met een design hangcloset en fonteintje.

Parkeer garage:
Dit betreft een half ondergrondse (met afstandsbediening toegankelijke) parkeergarage met privé parkeerplek (inbegrepen in de huurprijs) gelegen in het appartementencomplex.

Ligging:
Het appartement bevindt zich in een rustige en groene buurt, maar is ook dichtbij het centrum. Je kunt gemakkelijk naar het WoenselXL winkelcentrum lopen. Ook de Woenselse markt bevindt zich op loopafstand. Het stadscentrum van Eindhoven is maar een paar minuten fietsen en ook goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik (supermarkten, ziekenhuis, winkelcentra, scholen, opvang etc.).

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de mevrouw R. (Rosanna) Drummen - Caddeo van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255 of 06-82 72 36 84.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

************************************English************************************

At the edge of the vibrant center of Eindhoven, we are pleased to offer you this beautiful apartment for rent. This ready-to-move-in apartment with lots of light, modern finishing, a spacious luxury kitchen, a beautiful bathroom, and aluminum window frames with HR++ insulated glass, is located on the 13th floor, providing a panoramic view over Eindhoven. The apartment features a south-facing balcony. A private parking space in the parking garage is included as well as a storage unit, a communal centrally located bike shed and a shared roof terrace.

The complex is situated on an excellent location with public parking in front of the building. Within a short distance, you'll find the city center, Woenselse Markt, Catharina Hospital, various schools (TU Eindhoven, Fontys universities, and ROC Eindhoven), and various major roads.

Basic features:
Year of construction: 1977
Gross volume of the apartment: approximately 345 m³
The total living area of the apartment: approximately 116 m²
Rental price: € 1.750,-
Acceptance: By arrangement
Parking facility: 1 parking space in the underground parking garage

Facilities:
Electricity: available
Water connection: available
Sewerage: available
TV connection: available
Internet: available
Frames: aluminum frames with HR++ insulated glass
Insulation: wall insulation and roof insulation
Energy label: D (Near-term sustainability improvements are scheduled (solar panels and heating system renewal), which are likely to upgrade the energy label from D to B).

Installations
Central heating: Block heating
Hot water supply: Central provision

[Conditions:
-Income requirement: Your net monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent
- At the start of the rental agreement, you are required to pay a security deposit equal to two month's rent. This amount will be returned to the tenant at the end of the rental agreement, provided that the rental property is left in good condition
- Pets are only allowed with the landlord's approval
- Temporary rental for a maximum of 2 years.

Rent:
€ 1.750,- per month. The rent does not include water, electricity, and heating costs (block heating). These costs are invoiced on an advance basis and amount to €300,- a month at the start of the lease.

VVE Expenses:
The VVE charges service costs on an advance basis, totaling approximately €62.00 per month, covering:
- General electricity
- General water usage
- General cleaning
- Window cleaning
- Paper disposal

Description:
At the edge of the vibrant center of Eindhoven, we are pleased to offer you this beautiful apartment for rent. This ready-to-move-in apartment with lots of light, modern finishing, a spacious luxury kitchen, a beautiful bathroom, and aluminum window frames with HR++ insulated glass, is located on the 13th floor, providing a panoramic view over Eindhoven. The apartment features a south-facing balcony. A private parking space in the parking garage is included as well as a storage unit, a communal centrally located bike shed and a shared roof terrace.

The complex is situated on an excellent location with public parking in front of the building. Within a short distance, you'll find the city center, Woenselse Markt, Catharina Hospital, various schools (TU Eindhoven, Fontys universities, and ROC Eindhoven), and various major roads.

Ground floor:
On the ground floor, there is a central entrance with mailboxes, a doorbell panel , and extral night security. Behind this, there is a closed hallway with two elevators and access to the staircase. The hall is modernly designed in light colours. Also located on the ground floor is the communal bicycle storage. The separate individual storage units are located on the first floor.

The apartment on the thirteenth floor:
Entrance with spacious hallway. The central hallway leads to the living room. Furthermore, the hall provides access to the toilet, the bathroom, and the two bedrooms.

A spacious kitchen with plenty of light and a separate dining area. The living room has many and large windows and offers a fantastic view over the City. The south facing balcony is accessible from the open living room, via sliding doors.

The floor is finished with a light oak parquet floor, which is used in almost the entire apartment.

The open kitchen is luxuriously equipped with a wall unit, a kitchen island, and a cozy bar area. The following appliances are included: a dishwasher, a freezer, a large refrigerator, an induction cooktop, an extractor hood, an oven with grill, and a combination oven/microwave. The kitchen offers many storage drawers and cabinets. The kitchen floor is tiled.

The bedroom is finished with beautiful light oak parquet floor and features a built-in wardrobe. The second bedroom is currently used as home office and guest room.

The bathroom is modern, has beautiful tiling, features a walk-in shower and a nice fixed sink.

The connections for laundry appliances are also available here, separated from the rest of the bathroom by a partition wall. Additionally, there is a towel radiator and a bathroom cabinet.

The separately located toilet, with modern tiling, is spacious and equipped with a designer hanging closet and sink.

Parking garage:
This is a semi-underground (accessible by remote control) parking garage with a private parking space (included in the rent) located in the apartment complex.

Location:
The apartment is located in a quiet and green neighbourhood, but is also close to the city center. You can easily walk to the WoenselXL shopping center. The Woenselse market is also within walking distance. Eindhoven city center is just a few minutes by bike and easily accessible by public transport and car. All amenities are within reach (supermarkets, hospital, shopping centers, schools, childcare, etc.).

Information:
If you would like to know more about the object or would like to request a viewing, you can contact Mrs. R. (Rosanna) Drummen - Caddeo at the office in Ubachsberg (Voerendaal), reachable at telephone number: 045-5753255 or 06-82 72 36 84.

This information has been compiled with due care by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.
All dimensions are approximate. This offer should only be considered as an invitation for viewing. An appointment for this purpose can be made at our office.

+ Read more

- Read less