Apartment for sale Raadhuisstraat 2 E Brunssum

SOMS HEB JE VAN DIE PARELTJES.....

MIDDEN IN HET STADSHART VAN BRUNSSUM GELEGEN UNIEK, EXCLUSIEF EN LUXE PENTHOUSE MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN BIJNA 200M2 EN DIVERSE ZEER ROYALE DAKTERRASSEN. VOORZIEN VAN RUIME LIVING/LOUNGE, SFEERVOLLE ZITHOEK IN DE GLAZEN "TORENKAMER", 3 SLAAPKAMERS EN BADKAMER MET LIGBAD. DIT OBJECT KENT EEN ZEER HOOG EN SMAAKVOL AFWERKINGSNIVEAU EN EEN UITERMATE BIJZONDERE LIGGING DIRECT ACHTER HET OUDE KARAKTIRISTIEKE GEMEENTEHUIS.


INDELING:

BEGANE GROND:
Entree / hal, brievenbussen, deurbeldrukker met camerabeveiliging, trappartijen, personenliftinstallatie, gang en berging.

Naastgelegen gehuurde ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, mogelijk ter overname.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de personenliftinstallatie en individuele ingang naar het penthouse.

APPARTEMENT:
Entree/hal met toegang tot het achtergelegen dakterras en garderobe nis. Geheel betegeld gastentoilet met fonteintje.

Royale eetkamer met roomdivider, veel lichtinval en dubbele openslaande tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde welk optimale privacy biedt.

Gesloten keukenruimte waar geplaatst een moderne en hoogwaardige greeploze inbouwkeuken uitgevoerd in hoogglanswit met granieten werkblad en veel opbergruimte in softclose laden, Siemens apparatuur, te weten: 4 zones inductie kookplaat / RVS wandschouw afzuigkap / combimagnetron / wasbak en koelkast en koffiemachine.

Bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedvoorzieningen van wasmachine en droger. Deze ruimte biedt voldoende provisie- en opslagmogelijkheden.

Midden in de living bevindt zich een sfeervolle en knusse halfronde lounge waar de audiovisuele apparatuur is geplaatst. Via dubbele openslaande tuindeuren is er toegang tot het royale dakterras aan de voorzijde, welk deels is voorzien van een overkapping.

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een "vorstelijke" zithoek in de glazen torenkamer, met een unieke en optimale ruimtelijke beleving.

Een centrale gang met wandkasten leidt naar de slaapvertrekken en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en middels een schuifpui is het dakterras aan de voorzijde toegankelijk.

De tweede slaapkamer is in gebruik als kleedkamer en dressing, deze is eveneens voorzien van veel bergruimte in de vaste wandkasten.

De luxe badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel / ligbad met massagejets / tweede toilet en mogelijkheid tot het plaatsen van een douchecabine.

Slaapkamer drie is gesitueerd aan het eind van de gang.

De gehele voorzijde is voorzien van een zeer royaal zonneterras op het zuiden, met een panoramisch uitzicht over het winkelhart. Het terras aan de achterzijde van de het appartement geeft een patiobeleving en biedt optimale privacy.

BIJZONDERHEDEN:
* ROYAAL EN EXCLSUSIEF PENTHOUSE
* OP UNIEKE LOCATIE IN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM
* STRAKKE, HOOGWAARDIGE EN SFEERVOLLE AFWERKING
* DRIE RUIME SLAAPKAMERS
* LUXE BADKAMER MET LIGBAD VOORZIEN VAN MASSAGEJETS EN TWEEDE TOILET
* GEHEEL VOORZIEN VAN NATUURSTENEN VLOER MET VLOERVERWARMING
* AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE EN CAMERABEVEILINGING
* HOUDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
* DIVERSE RUIME DAKTERRASSEN MET EEN TOTALE OPPERVKLAKTE VAN BIJNA 500M2
* VOOR AANKOOP EN BEWONING IS BALLOTAGE DOOR DE VVE VEREIST
* PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN, BIJDRAGE €110,-- PER MAAND


DIT PENTHOUSE MAAKT EEN UISTEKEND VERZORGDE INDRUK EN IS INSTAPKLAAR. GEHEEL VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. C.V.-COMBIKETEL IS GEHUURD (EIGENDOM/BOUWJAAR 2017). AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE, CAMERABEVEILIGING. PERSONENLIFTINSTALLATIE. UNIEK GESITUEERD MET ROYAAL WOONOPPERVLAK EN OPTIMALE BUITENRUIMTE.

ACTIEVE EN PROFESSIONEEL BEHEERDE VVE. DE SERVICEKOSTEN AAN DE VVE BEDRAGEN €110,--P.M. WAARIN BEGREPEN: OPSTALVERZEKERING, BUITENONDERHOUD VAN HET GEBOUW, ENERGIEGEBRUIK VAN DE ALGEMENE RUIMTEN, ONDERHOUD VAN LIFTINSTALLATIE, SCHOONMAAK VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN

GELEGEN OP BIJZONDER GELIEFDE EN UNIEKE CENTRUMLOCATIE MET ALLE FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK. RUIME PARKEERFACILITEIT IN DE DIRECTE OMGEVING!

DIT OBJECT BEHOORT TOT HET TOPSEGMENT IN DE MARKT VOOR WAT BETREFT DE APPARTEMENTEN IN BRUNSSUM!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook als de installatie voor zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

+ Read more

- Read less