Apartment for sale Graafschap Hornelaan 32 E Weert

Wow...... wat een ruimte! Dit is werkelijk 1 van de grootste appartementen die Weert te bieden heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 194 m2! En dan ook nog eens met 2 buitenruimtes én een eigen dubbele garage, gelegen direct aan het centrum van Weert in een modern en uitstekend geïsoleerd appartementencomplex (met energielabel A!). Naast de riante woonoppervlakte is er verder een riant balkonterras met veel privacy aan achterzijde én een groot balkon aan de voorzijde (in totaal 51 m2). De inpandig bereikbare DUBBELE eigen garage is voorzien van een brede elektrische poort en biedt veel extra bergruimte. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig en luxe appartementencomplex "Residence Op de Bleek" en is volledig levensloopbestendig ingericht en daardoor geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er). Het appartement biedt o.a. een zeer riante living en keuken, een bijkeuken en een aparte wasruimte, een aparte toiletruimte, 2 ruime slaapkamers en een extra 3e (garderobe)kamer, alsmede 2 complete badkamers. De 2 buitenverblijven en de dubbele garage geven veel extra comfort. Bent u op zoek naar een energiezuinig én ruim appartement direct aan het centrum van Weert? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen worden!

Indeling:

Souterrain:
De parkeerkelder is vanuit de aparte linker inrit te bereiken middels een elektrische poort en biedt hierna toegang tot een eigen ruime DUBBELE garage met brede elektrische deur met afstandsbediening. Deze enorm grote privé garage biedt ruimte aan 2 auto's en is er dan nog steeds ruimte genoeg om fietsen en kasten te stallen. Leuk detail; de inrit is in de winter automatisch verwarmd, dus nooit glad en te allen tijde veilig.

Begane grond:
Via de ontvangsthal op de begane grond toegang tot de lift en de trapopgang naar de tweede verdieping (3e woonlaag). Tevens bevinden zich hier de brievenbussen en bellentableau met video intercom.

2e verdieping (3e woonlaag):
Entree/hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. Zo zijn vanuit hier toegankelijk het gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje, de 1e bijkeuken/wasruimte, de 2 slaapkamers met 3e (hobby-/garderobe)kamer, 2 badkamers en de woonkamer. Deze fantastisch ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en biedt maar liefst toegang tot 2 ruime dakterrassen; 1 aan achterzijde en 1 aan voorzijde. U kunt dus de zon en schaduw beide opzoeken. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen, welke is voorzien van een combinatie met de navolgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is nog een praktische 2e bijkeuken/berging toegankelijk. De 1e (ouder)slaapkamer is ook ruim van opzet en is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit hier is er toegang tot een eigen (garderobe)kamer met op maat gemaakte kasten, alsmede een (1e) badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een bidet en een urinoir. Ook vanuit de slaapkamer is middels een schuifpui het buitenterras aan de achterzijde toegankelijk. De tweede slaapkamer is aan de voorkant gelegen en beschikt eveneens over een eigen (2e) badkamer met een douche, wastafel en een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. In de bijkeuken/wasruimte is veel bergruimte aanwezig en bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2008, eigendom) en de unit voor de mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie.
Het appartement is geheel voorzien van een neutrale en tijdloze tegelvloer mét comfortabele vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Dit kleinschalige en luxe appartementencomplex "Residence Op de Bleek" omvat 7 appartementen, maximaal twee per bouwlaag. Dit zorgt voor een vrije hoekligging van ieder appartement, waardoor rust én privacy gewaarborgd blijft. Kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met HR++ glas. Tevens beschikt het appartement over een uitstekend isolatiepakket (energielabel A!) met dak-, muur- en vloerisolatie. Bovendien is het appartement voorzien van buitenzonwering (elektrisch) en mechanische ventilatie met WTW (warmte terugwin systeem). De Vereniging van Eigenaren is actief, financieel gezond en staat erg goed aangeschreven.

Ligging:
Gelegen aan de Graafschap Hornelaan, direct aan het centrum en nabij het ziekenhuis met in de directe omgeving een uitgebreid aanbod van sportvoorzieningen, winkels, horeca, scholen en gezondheidszorg. Weert biedt verder een fraai bos-, natuur- en recreatiegebied. De op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven is binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar, en ook steden als Roermond en Venlo zijn prima bereikbaar. Weert beschikt over een NS-Intercitystation en busstation waardoor ook de voorzieningen voor openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van het appartement te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

+ Read more

- Read less