House for sale Kloosterberg 6 Amstenrade

Op een prachtige locatie nabij het Kasteelpark van Amstenrade mogen wij u deze fraaie vrijstaande woning aanbieden. Het pand is gelegen in een zeer rustige en doodlopende straat. Verder kenmerkt het object zich onder andere door een prachtig uitzicht, riante multifunctionele ruimte (o.a. kantoor-/hobby-/praktijkruimte, atelier), ruim vrij gelegen perceel (1.705 m²) met tuin op het zuidwesten, 20 zonnepanelen, vier slaapkamers, moderne badkamer, nette keuken en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Door diverse duurzaamheidsmaatregelen beschikt deze woning bovendien over een energielabel A!

Algemeen:
Bouwjaar: 1957
Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m²
Perceeloppervlakte: 1.705 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne en uitgebreide meterkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie

Installaties:
Centrale verwarming woonhuis: cv-combiketel, huur via Volta (€ 37,65 p/mnd)
Centrale verwarming bijgebouw: cv-combiketel, huur via Volta (€ 28,98 p/mnd)
Warm water voorziening: via cv-ketel
Zonnepanelen: 20 stuks, huurkoop via Volta Solar (€ 41,85 p/mnd), geplaatst in 2017

Indeling:

• Kelder
Via de hal te bereiken provisiekelder met toegang naar de kruipruimte.

• Begane grond
Fraai aangelegde voortuin, oprit voor meerdere auto’s. Entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2018) en luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; riant uitgebouwde living (ca. 53 m²) v.v. elektrische sfeerhaard; apart gelegen keuken v.v. L-vormige opstelling, granieten werkblad en de volgende apparatuur: koelkast, combi-oven-magnetron, Smeg-inductiecomfoor/oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken te bereiken bijkeuken v.v. tuindeur, witgoedaansluitingen en opstelling cv-combi-installatie. Middels schuifpui en/of tuindeur is er toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin met ruim terras (deels overdekt), gazon, borders met aanplant, dubbele vijverpartij, diverse bergingen/stallingen, plantenkast, zij-ingang en garage (ca. 5,05m x 3,00m) v.v. vliering en plavuizen vloer.

Indeling multifunctionele ruimte: eigen ingang; dubbele multifunctionele ruimte; compacte keukenruimte v.v. keukenblok en apparatuur te weten: inductiekookplaat, magnetron en koelkast; doucheruimte v.v. instapdouche, toilet en vaste wastafel; cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur); kelder-/bergruimte. Deze ruimtes beschikken over unidekisolatie, elektrische radiatoren en diverse Velux-dakvensters.

• 1e verdieping
Overloop, slaapkamer I (ca. 3,43m x 3,17m), slaapkamer II (ca. 3,43m x 3,02m), slaapkamer III (ca. 3,52m x 3,24m), slaapkamer IV (ca. 8m²). De luxe geheel betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel in badmeubel, ruime inloopdouche, designradiator en daglichttoetreding. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers worden verwarmd middels elektrische radiatoren.

• Zolder
Middels een vlizotrap (vanuit slaapkamer II) te bereiken bergzolder.

Ligging:
Het pand is gelegen in een zeer rustige en doodlopende straat. Uitstekende aansluiting op belangrijke verbindingswegen als ook de buitenring van Parkstad. Winkels, scholen en overige voorzieningen liggen eveneens in de directe nabijheid.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

+ Read more

- Read less