House for sale Rhijdtstraat 6 Baexem

Op zoek naar een leuke tweekapper in Baexem op een perceel van 370 m²? Lees snel verder. Deze charmante woning heeft een royale oprit met carport, drie slaapkamers en een ruime woonkamer door een uitbouw aan de achterzijde. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft grotendeels rolluiken en is voorzien van dakisolatie. Bovendien is de aanbouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal. Hier bevindt zich de moderne meterkast met glasvezel en een trapkast. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Het deels betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. De keuken met tegelvloer beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De ruime bijkeuken/berging is voorzien van een tegelvloer en is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim van opzet door de aanbouw aan de achterzijde (2002) en beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek en is door de grote raampartijen en lichtstraat voorzien van veel daglicht. De woonkamer is verder uitgerust met een parketvloer en een houtkachel hetgeen in de wintermaanden zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
De woning is tevens voorzien van een handige kelder van ruim 8 m²!

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 m², 9 m² en 13,5 m². De deels betegelde badkamer is voorzien van een ruim ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels de vlizotrap betreedt u de bergzolder. Hier treft u de C.V.-ketel (1998) aan.

Buitenruimte:
Via de tuindeur vanuit de berging en de schuifpui vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het NoordOosten en is volledig omheind en aangelegd met een beklinkerd terras, gazon en beplanting. Tevens is de achtertuin middels een beklinkerd pad via de oprit te bereiken.
De voortuin met hagen en beplanting en de beklinkerde oprit zijn in 2008 opnieuw aangelegd. Er is ruim voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Dakisolatie, gedeeltelijk dak-, vloer- en spouwmuurisolatie(aanbouw);
- C.V.-ketel van 1998;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deuren berging in hout(enkel glas);
- Grotendeels rolluiken;
- Aanbouw van 2002;
- Badkamer en keuken van 1998;
- Dakpannen dateren van jaren '90;
- Woning is opnieuw gevoegd in 2008;
- Oprit en voortuin aangelegd in 2008.

Ligging:
Baexem heeft een kleine kern die volledig voorziet in de eerste levensbehoeften. Een slager, bakker, supermarkt, peuterspeelzaal en basisschool zijn allen op loopafstand te bereiken. Voor een wat ruimer winkelaanbod zoals mode- en schoenenzaken, is het dorp Heythuysen, gelegen op circa 4 km afstand, de meest aangewezen plaats. Daarnaast ligt Baexem aan de provinciale weg N280 die de steden Roermond en Weert met elkaar verbindt. Hierdoor ligt Baexem centraal ten opzichte van werkgelegenheid en onderwijs. Steden als Eindhoven en Maastricht zijn in een afstand van maximaal 1 uur te bereiken.
Baexem behoort tot de plattelandsgemeente Leudal. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.

+ Read more

- Read less