House for sale Bodemplein 35 Brunssum

Vrijstaand wonen in een karakteristiek woonhuis nabij het centrum van Brunssum. De architectuur verwijst duidelijk naar de mijnhistorie met het samengestelde dak en de donkere baksteen met traditionele voeg. Gelegen aan de ventweg naast het Bodemplein biedt deze woning een ruime L-vormige woonkamer, een semi open complete keuken en een grote hal met voorgelegen tochtportaal. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een badkamer en een separaat tweede toilet. De vaste trap leidt naar de zolder met bergruimte, een technische ruimte en een vierde slaap, werk of hobbykamer. De tuin ligt grotendeels aan de achterzijde met een buitenberging, terras, fraaie begroeiing en een kas.


Souterrain:
De woning heeft een kelderruimte welke toegankelijk is vanuit de woonkamer.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning ligt de oprit en de voortuin met mooie begroeiing. Het pad geeft toegang tot de woning. Via een tochtportaal met de opstelling van de moderne meterkast geeft een deur toegang tot de hal. Hier vinden we de robuuste trapopgang, de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de deur naar de woonkamer. In de L-vormige woonkamer (8.35 x 6.57/3.94m) ligt een authentieke parketvloer en gedeeltelijk een siergrind vloer. Het natuurlijke daglicht kan de woonkamer makkelijk verlichten door de vele raampartijen en de tuindeuren aan de achterzijde. Een airco zorgt voor verkoeling in de zomer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken (3.85 x 2.30m) met een U-vormige complete keukenopstelling. Deze opstelling is voorzien van koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, rvs wasemkap, combi magnetron, de witgoed aansluitingen en veel opbergruimte.
Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
Vanaf de terrassen is er prachtig zicht op de aangelegde achtertuin. Via het poortje is er toegang tot de oprit naast de woning richting de voorzijde van de woning. In de achtertuin liggen een stenen buitenberging en een eenvoudige kas voor het kweken van eigen groente en fruit. Veel bomen en struiken zorgen voor een groen geheel.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang wordt de overloop bereikt met toegang tot drie slaapkamers: 1. (4.04 x 4.00m), 2. (4.22 x 3.49m) en 3. (3.05 x 2.99m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Verder ligt hier het separate tweede toilet met zwevend closet en fonteintje en de geheel betegelde badkamer met douchecabine en dubbele wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede trapopgang leidt in de dak schuinte naar de zolder. De zolderverdieping is verdeeld in een vierde slaap/werk of hobby kamer met twee dakramen, enkele opbergruimtes en een technische ruimte met de opstelplaats van de cv ketel.


Bijzonderheden:
Het kozijnwerk van de woning is van kunststof met dubbele beglazing.
Het hoofd dak van de woning is na geïsoleerd.
De Nefit Ecomline HR combi ketel met voorraad vat (2000) is in eigendom.
De woning is voorzien van een alarminstallatie.
De woning valt onder het bestemmingsplan beschermd stads en dorpsgezicht Mijnkoloniën.
Uitstekend gelegen met alle basisvoorzieningen op loopafstand en uitvalswegen kortbij.

Fijne vrijstaande gezinswoning met mooie achtertuin voor jaren woonplezier!

+ Read more

- Read less