Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Vijverstraat 43 Brunssum
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
RECENT GEHEEL GERENOVEERD EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, VERRASSEND RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET EIGENTIJDSE WOONKAMER MET AIRCO, STRAKKE KEUKEN MET APPARATUUR IN AANBOUW, 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN WITGOEDAANSLUITINGEN. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET VOORGELEGEN OPRIT. VOOR-/ZIJ- EN ACHTERTUIN MET MANDELIG ACHTERPAD.
GESITUEERD IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM EN HET STADSPARK MET VIJVER. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMER HEIDE" EN "HET SCHUTTERSPARK". GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
INDELING:
SOUTERRAIN:
Een provisie-/voorraadkelder voor opslag.
BEGANE GROND:
Entree/hal, trappenhuis naar de kelderruimte en toegang tot de woonkamer. Meterkast met 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / hoofdschakelaar / "slimme meter" en glasvezelaansluiting.
Eigentijdse ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een airconditioningsinstallatie. Aan de voorzijde gelegen lounge/living met audio-/visuele-aansluitingen. Centraal te situeren eetkamer en opgang naar de eerste verdieping. In aanbouw geplaatste moderne open keukenopstelling, in de kleur "nano grey", voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / RVS wandschouw afzuigkap / combi-oven / koelkast / wasbak en vaatwasmachine. De begane grond is afgewerkt met een siergrindvloer in de kleur antraciet.
Een portaal biedt toegang tot het geheel betegelde gastentoilet voorzien van een staand closet en de moderne badkamer met inloopdouche / wastafel in een badkamermeubel en design radiator. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Loopdeur naar de achtertuin.
Geheel omsloten ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en achteringang. Vrijstaande stenen garage met handmatig bediende kantelpoort, bereikbaar via oprit en mandelig achterpad.
VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapvertrekken, met mogelijkheid om vaste trap naar zolder te realiseren.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde oen heeft extra ruimte door de dakkapel.
Voorgelegen slaapkamer is in gebruik als dressing.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in berkendesign.
ZOLDER:
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder. Standplaats voor de gehuurde Nefit CV-Combiketel (Volta / Bouwjaar 2023).
BIJZONDERHEDEN:
* GEHEEL GERENOVEERDE HOEKWONING
* KEURIG ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD
* WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL EN AIRCONDITIONING
* HALFOPEN KEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR
* 2 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE
* PROVISIEKELDER
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VOOR-/ZIJ- EN ACHTERTUIN MET TERRAS
* VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR EN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* GEHUURDE NEFIT CV-COMBIKETEL (Volta / 2023)
* HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS
* ROLLUIKEN OP DE BEGANE GROND EN HOOFDSLAAPKAMER
* MEUBELS PLAATSEN EN WONEN: INSTAPKLAAR!
* ENERGIELABEL "G"
VERDUURZAMEN MET SUBSIDIES EN GUNSTIGE REGELINGEN:
https://www.brunssum.nl/inwoner/Ons_duurzaam_Brunssum/Energie
HET PAND IS GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING EN EEN ELEKTRISCH ROLLUIK IN DE WOONKAMER. AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE EN EEN GEHUURDE CV-COMBIKETEL (2023). ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VOOR-/ZIJ-/ACHTERTUIN MET TERRAS. VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR VIA EIGEN OPRIT EN MANDELIG ACHTERPAD.
DEZE WONING IS GESITUEERD IN EEN WOONWIJK MET RUSTIGE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET EEN SPEELTUIN OP LOOPAFSTAND. RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK", "DE BRUNSSUMMER HEIDE", EEN CAFETARIA, EEN BUSHALTE EN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM ZIJN BINNEN ENKELE WANDELMINUTEN BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
GESITUEERD IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM EN HET STADSPARK MET VIJVER. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMER HEIDE" EN "HET SCHUTTERSPARK". GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
INDELING:
SOUTERRAIN:
Een provisie-/voorraadkelder voor opslag.
BEGANE GROND:
Entree/hal, trappenhuis naar de kelderruimte en toegang tot de woonkamer. Meterkast met 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / hoofdschakelaar / "slimme meter" en glasvezelaansluiting.
Eigentijdse ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een airconditioningsinstallatie. Aan de voorzijde gelegen lounge/living met audio-/visuele-aansluitingen. Centraal te situeren eetkamer en opgang naar de eerste verdieping. In aanbouw geplaatste moderne open keukenopstelling, in de kleur "nano grey", voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / RVS wandschouw afzuigkap / combi-oven / koelkast / wasbak en vaatwasmachine. De begane grond is afgewerkt met een siergrindvloer in de kleur antraciet.
Een portaal biedt toegang tot het geheel betegelde gastentoilet voorzien van een staand closet en de moderne badkamer met inloopdouche / wastafel in een badkamermeubel en design radiator. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Loopdeur naar de achtertuin.
Geheel omsloten ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en achteringang. Vrijstaande stenen garage met handmatig bediende kantelpoort, bereikbaar via oprit en mandelig achterpad.
VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapvertrekken, met mogelijkheid om vaste trap naar zolder te realiseren.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde oen heeft extra ruimte door de dakkapel.
Voorgelegen slaapkamer is in gebruik als dressing.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in berkendesign.
ZOLDER:
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder. Standplaats voor de gehuurde Nefit CV-Combiketel (Volta / Bouwjaar 2023).
BIJZONDERHEDEN:
* GEHEEL GERENOVEERDE HOEKWONING
* KEURIG ONDERHOUDEN EN GOED VERZORGD
* WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL EN AIRCONDITIONING
* HALFOPEN KEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR
* 2 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE
* PROVISIEKELDER
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VOOR-/ZIJ- EN ACHTERTUIN MET TERRAS
* VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR EN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* GEHUURDE NEFIT CV-COMBIKETEL (Volta / 2023)
* HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS
* ROLLUIKEN OP DE BEGANE GROND EN HOOFDSLAAPKAMER
* MEUBELS PLAATSEN EN WONEN: INSTAPKLAAR!
* ENERGIELABEL "G"
VERDUURZAMEN MET SUBSIDIES EN GUNSTIGE REGELINGEN:
https://www.brunssum.nl/inwoner/Ons_duurzaam_Brunssum/Energie
HET PAND IS GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING EN EEN ELEKTRISCH ROLLUIK IN DE WOONKAMER. AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE EN EEN GEHUURDE CV-COMBIKETEL (2023). ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VOOR-/ZIJ-/ACHTERTUIN MET TERRAS. VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR VIA EIGEN OPRIT EN MANDELIG ACHTERPAD.
DEZE WONING IS GESITUEERD IN EEN WOONWIJK MET RUSTIGE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET EEN SPEELTUIN OP LOOPAFSTAND. RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK", "DE BRUNSSUMMER HEIDE", EEN CAFETARIA, EEN BUSHALTE EN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM ZIJN BINNEN ENKELE WANDELMINUTEN BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date