Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media

House for sale Prins Hendriklaan 82 Brunssum

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold

Description

WELKOM BIJ PRINS HENDRIKLAAN 82 IN BRUNSSUM!

Sfeervol en stijlvol wonen in Brunssum!

Welkom in deze smaakvol en stijlvol gerenoveerde halfvrijstaande jaren ’30 woning, gelegen aan de Prins Hendriklaan in Brunssum. Deze verrassend ruime woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt een heerlijke leefomgeving in een geliefde, populaire buurt op steenworp afstand van natuur én centrumvoorzieningen.

Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer op, dankzij de originele elementen zoals de en-suite schuifdeuren, hoge plafonds en de warme eikenhouten planken vloer op de begane grond.

De royale living aan de voorzijde is een sfeervolle loungeplek met volop lichtinval en voorzien van audio-/visuele aansluitingen.

Klassieke en-suite deuren vormen de verbindende schakel tussen living en de centraal geplaatste eetkamer, waar dubbele openslaande tuindeuren toegang geven tot het overdekte terras en de verzorgde achtertuin.

De royale aanbouw biedt een lichte, moderne keukenruimte met een eigentijdse witte inbouwkeuken met zwarte grepen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een composiet werkblad en veel opbergruimte. Een stijlvol loftdeur detail leidt naar de hal, terwijl aan de achterzijde een gezellige zithoek met schuifpui de verbinding vormt met het terras en de tuin.

Het gastentoilet is strak afgewerkt met een zwevend wandcloset.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische muurkasten met aansluiting voor een vaste wastafel.

De luxe, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met zwarte wandkranen, een badkamermeubel met vaste wastafel en een tweede toilet.

Via de vaste trap op de overloop is de royale zolderverdieping bereikbaar. Onder de geïsoleerde dakconstructie met grote dakkapel is er niet alleen veel bergruimte, maar ook de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De voorbereidingen voor een airco-aansluiting zijn al getroffen. Tevens is hier de Nefit Trendline cv-combiketel (bouwjaar 2019) geplaatst.

De diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten is geheel omsloten en verzorgd aangelegd met een gazon, borders, een ruim overdekt terras met lichtkoepel en een zij-ingang. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten tuinberging met aparte opslag én een multifunctionele hobbyruimte.

De woning is goed geïsoleerd met dak- en vloerisolatie, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over energielabel C.

De ligging is perfect: in een rustige, geliefde woonomgeving nabij het centrum van Brunssum met winkels, basisschool, restaurants en het stadspark met vijver. Binnen enkele minuten wandelt u naar recreatiegebied Het Schutterspark of de uitgestrekte Brunssumer Heide.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer, goede uitvalswegen en directe aansluiting op de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.

Prins Hendriklaan 82: karakter, comfort en klasse op een unieke locatie. Instapklaar en meer dan het bezichtigen waard!

Neem gerust even contact met ons op!


INDELING:

KELDER:
Een voorraad-/provisiekelder met opslagruimte toegankelijk vanuit de gang, waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.

BEGANE GROND:
Entree/gang met traditionele terrazzo vloer en klassiek trappenhuis naar de verdieping en een garderobekast. Meterkast met 12 groepsinstallatie / 4x aardlekschakelaar / kookgroep / digitale meters en dag-/nachtstroomaansluiting. Modern strak gastentoilet met zwevend wandcloset. Toegang tot de woonkamer, keuken en de kelder.

Ruime sfeervolle authentieke en-suite woonkamer met veel lichtinval via grote raampartijen. Aan de voorzijde gelegen living/lounge voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. En-suite schuifdeuren bieden een doorgang naar de centraal gesitueerde eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en toegang tot de keuken.

Royale heldere aanbouw met halfopen keukenruimte waar geplaatst een eigentijdse inbouwkeuken uitgevoerd in wit met zwarte grepen, voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat / afzuigkap / elektrische oven / magnetron / keramische wasbak / vaatwasmachine / composiet werkblad en veel opbergruimte. Loftdeur naar de gang, zithoekje aan de achterzijde en een schuifpui naar het terras met overkapping en de achtertuin.

Begane grondvloer is afgewerkt met een houten planken vloer.

Diepe, geheel omsloten en verzorgde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, met uitstekende bezonning. Grote overkapping met lichtkoepel, ruim terras, gazon, borders met aanplanting en zijingang. Vrijstaande houten tuinberging met separate opslag en aparte hobbyruimte.

VERDIEPING:
Trappenhuis, overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Rechtsachter vindt men de hoofdslaapkamer. Naastgelegen slaapkamer met trapkast en aansluiting voor een vaste wastafel.

Centraal aan de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping.

Voorgelegen kinderslaapkamer met een muurkast en wastafelaansluiting.

Geheel betegelde strakke badkamer met ligbad, vaste wastafel in een badkamermeubel voorzien van zwarte wandkranen en een tweede toilet.

Alle slaapvertrekken zijn voorzien van een grenen whitewash houten planken vloer.

ZOLDER:
Vaste trap naar de zolder.

Veel bergruimte en mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een 4e slaapkamer onder de geïsoleerde dakconstructie met grote dakkapel.

Voorbereiding voor aansluiting airco-aansluiting is aanwezig. Standplaats voor de Nefit Trendline CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2019).


BIJZONDERHEDEN:
* VERRASSEND RUIM GERENOVEERD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS IN '30 JAREN STIJL
* VEEL KARAKTERISTIEKE EN AUTHENTIEKE ELEMENTEN
* WOONKAMER VOORZIEN VAN LOUNGE/LIVING MET ZITHOEK AAN DE VOORZIJDE
* TRADITIONELE EN-SUITE SCHUIFDEUREN
* CENTRAAL GEPLAATSTE EETKAMER MET DUBBELE OPENSLAANDE TUINDUEREN NAAR HET OVERDEKTE TERRAS
* AANBOUW MET HALFOPEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR
* ZITJE EN MIDDELS EEN SCHUIFPUI TOEGANG TOT HET TERRAS EN DE ACHTERTUIN
* EEN LOFTDEUR BIEDT TOEGANG TOT DE GANG
* STRAK GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET
* TRAPPENHUIS NAAR DE VERDIEPING
* 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING
* BADKAMER MET LIGBAD MET WANDKRANEN, VASTE WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL EN TWEEDE TOILET
* ZEER RUIME BERGZOLDER MET DAKKAPEL, WAAR EENVOUDIG EEN 4E SLAAPKAMER TE REALISEREN IS
* KELDERRUIMTE VOOR OPSLAG MET WITGOEDAANSLUITINGEN VOOR WASMACHINE EN DROGER
* VERZORGDE ACHTERTUIN MET ZIJINGANG RUIM OVERDEKT TERRAS, GAZON EN BORDERS MET AANPLANTING
* VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING MET SEPARATE OPSLAG- EN HOBBYRUIMTE
* DAK- EN VLOERISOLATIE
* ISOLATIEGLAS IN KUNSTSTOF KOZIJNEN
* NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2019 / EIGENDOM)
* ENERGIELABEL "C"

DEZE WONING IS INSTAPKLAAR, KEURIG GERENOVEERD EN MAAKT EEN BIJZONDER VERZORGDE INDRUK. DAK- EN VLOERISOLATIE. VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET ISOLATIEGLAS. NEFIT TRENDLINE CV-COMBIKETEL. 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING. OP ZOLDER IS VEEL BERGRUIMTE EN OP EENNVOUDIGE WIJZE EEN 4E SLAAPKAMER TE REALISEREN ONDER DE GEISOLEERDE DAKCONSTRUCTIE MET GROTE DAKKAPEL. GEHEEL OMSLOTEN VERZORGDE ACHTERTUIN MET EEN OVERKAPPING VOORZIEN VAN EEN LICHTKOEPEL, GAZON, BORDERS MET AANPLANTING EN EEN ZIJINGANG. VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING MET SEPARATE OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN EEN APARTE HOBBYRUIMTE.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM. OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN, ROYALE PARKEERGELEGENHEID, EEN SUPERMARKT, RESTAURANTS EN EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED "SCHUTTERSPARK" EN DE "BRUSSUMMERHEIDE".

GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND!


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit is eveneens van toepassing indien dit zonnepanelen betreft.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht
+ Read more
- Read less
Construction: {{ product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
House , Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms }} bedrooms
Living space: {{ product.living_space }} m²
Plot: {{ product.plot_surface }} m²
Energy class:    {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}

Characteristics

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:

Similar objects in the neighborhood