House for sale Rijksweg 801 Dilsen-stokkem

Vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers. Perceel 812 m².
Goed gelegen gezinswoning, met mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.
Toegang langs de RIjksweg en langs de achterliggende Heerstraat.
Er zijn 3 slaapkamers/bureaus gelijkvloers, en 3 slaapkamers op de verdieping. Ook geschikt voor vrij beroep, of zelfstandige!
Ramen met HR b glas. Grotendeels voorzien van rolluiken.
Gunstige attesten!
*Epc: label B - geen renovatieplicht.
*Stroom: goedgekeurd.
*Asbest: asbestveilig.
Ruim achter gelegen privé terras, en grote afgesloten tuin.
Er is toegang via de Rijksweg, en tevens toegang en parking langs de achter gelegen Heerstraat.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (4,25 m/3 m x 5,60 m/1,98 m = 19 m²) – ruime inkom, met toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers/bureau, badkamer, trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (7,09 m x 4 m = 28 m²) – tegels - gezellige woonkamer met open haard.
- Keuken: (4,79 m/3 m x 2,90 m/3,97 m = 17 m²) – afzonderlijke leefkeuken - boven en onderkastjes – gasfornuis – oven – microgolf – vaatwas – ruimte voor koelkast – met tafel, meegaande werkblad.
- Slaapkamer 1/bureau: (2,98 m/1,91 m x 3 m/2,19 m = 8 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 2: (3,49 m x 3,92 m = 14 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 3: (3,98 m x 2,97 m = 12 m²) – zeil – geschikt voor fitness ruimte.
- Badkamer: (3 m x 2 m = 6 m²) – tegels – ligbad – wastafel – toilet.
- Berging: (1,86 m x 1,06 m = 2 m²) – tegels – aansluiting wasmachine – toegang tot terras
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,31 m)
- Trappenhal: (3 m x 7,20 m = 22 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 4: (3,68 m x 7,14 m = 26 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 5: (3,98 m x 4,78 m = 19 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 6: (3,88 m x 2,66 m = 10 m²) – laminaat.
KELDER (plafondhoogte; 1,95 m )
- Kelder 1: 4 m x 8,50 m = 34 m²) – toegang van buiten af, via poort met dubbel deur – ideaal voor fietsen, motor, scooter – bergruimte…
- Kelder 2: (3,59 m x 4 m = 14 m²) – recente cv ketel op gas.
- Traphal: (0,75 m x 2,73 m = 2 m²)
ZOLDER
- Zolder: toegang via een opvouwbare trap in de slaapkamer. De vloer is geïsoleerd, houten constructie met dakpannen.
TERRAS EN TUIN
Terras: betegeld privé terras.
Tuin: afgesloten tuin, aangelegd in gazon. Toegang ook langs de Heerstraat.
Garage: zie kelder.
Parking: toegang via de Heerstraat.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 865
Kadastrale benaming: Dilsen-Stokkem, 3sde afd. Elen, sectie B
Kadastrale Nummers: 1627/00N P0000
Kadastrale Oppervlakte: 812 m²
EPC Certificaat Nr.: 20200321-0001183039-RES-5
EPC Index: 169,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 21/03/2030
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

+ Read more

- Read less