House for sale Akerstraat 124 Heerlen

Op loopafstand van het veelzijdige winkelcentrum staat dit fraaie 2-onder-1 kap herenhuis met vrijstaande garage. Het jaren '30 woonhuis staat op een perceel van maar liefst 671m², dat nog groter wordt de aankoop van een stuk gemeentegrond.. Veel van de kenmerkende details zijn bewaard gebleven; denk hierbij aan de ensuite deuren in de woonkamer, de imposante hal met fraaie trap en enkele glas-in-lood ramen. Daarnaast zijn ook aanpassingen aan het woonhuis gedaan. Zo zijn enkele jaren geleden nog de spouwmuren geïsoleerd met parels. Het woonhuis heeft energielabel D.

Niet alleen het winkelcentrum van Heerlen is op loopafstand. Ook basis- en voortgezet onderwijs, het ziekenhuis, diverse sportverenigingen, een heerlijk wandelgebied (Aambos) en het kleinere winkelcentrum van Douve Weien voor het doen van de dagelijkse boodschappen zijn op loop- of fietsafstand. Indien u niet werkt in Heerlen, dan is de autoweg naar de omliggende steden binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een centrale ligging.

Via de statige hal, komt u in de woonkamer ensuite, de keuken en het gastentoilet. De gesloten keuken is circa 3,46m x 3,02m en ingericht met een hoekkeuken, voorzien van de gewenste apparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. De woonkamer is circa 50m² groot. De voorkamer is circa 5,75m x 3,93m en de achterkamer is circa 7,07m x 3,82m. De originele ensuite deuren scheiden de tweede kamers van elkaar en in beide kamers ligt een parketvloer. Aan de achterzijde is via openslaande deuren optimaal contact met de tuin. De prachtige tuin biedt u de gewilde privacy. Er zijn meerdere zitjes, in de zon of in de schaduw. Achter in de tuin staat het tuinhuis met elektrische verwarming, dat dienst doet als tuinkamer en waar het heerlijk vertoeven is. De garage is circa 5,12m x 3,09m groot. Op de oprit naast en voor het huis is plaats voor meerdere auto's.
Op de eerste verdieping geeft de schitterende overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers meten circa 6,03m x 3,82m, 3,98m x 3,82m en 3,46m x 3,02m. De badkamer (circa 2,90m x 2,44m) is ingericht met ligbad, douche en twee wastafels. Op de overloop en de slaapkamers ligt een parketvloer.
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap. Er zijn twee slaapkamers, de tweede badkamer en volop bergruimte. De slaapkamers zijn circa 4,59m x 4,17m en 3,79m x 3,10m (zonder de vaste kastenwand). De badkamer (circa 5m²) is ingericht met douche, toilet en wastafel.
In de kelder zijn vier grote ruimtes, allemaal met een eigen functie: de waskelder ( 3,46m x 2,97m), de wijnkelder (circa 3,85m x 3,46m), de cv-ruimte (circa 3,78m x 3,61m) en de hobbykelder (circa 3,78m x 3,31m). De cv-ketel (Nefit) is eigendom.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Read more

- Read less