House for sale Meezenbroekerweg 112 Heerlen

Op goede en centrale locatie aan de Meezenbroekerweg (Schandelen) gelegen, vrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, ruime living, moderne keuken, ruime oprit en sfeervolle tuin. Deze woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, kenmerkt zich door het behoud van authentieke elementen en is instapklaar!

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken kelder, verdeel in drie ruimtes.
Kelderruimte I (3,83 m x 1,79 m) biedt toegang tot waskelder (4,21 m x 1,85 m) en kelderruimte II (3,43 m x 2,50 m).

Begane grond:
De fraaie entree- hal is v.v. authentieke vloer, meterkast en biedt toegang tot speelkamer/ kantoor (2,60 m 2,27 m) en gang. Vanuit de ruime gang heeft men toegang woonkamer, eetkamer keuken, deur naar kelder en moderne betegelde toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje. De sfeervolle living verdeel in woon en eetkamer. De woonkamer (4,49 m x 3,97 m) aan de voorzijde gelegen is v.v. gashaard een heeft middels ensuite deuren toegang tot eetkamer (3,98 m x 3,48 m). Vanuit de eetkamer heeft men middels dubbele openslaande deuren ideaal tuincontact. De ruime keuken (5,65 m x 2,57 m) v.v. plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: 5-pits gas kooktoestel met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en warm water boiler.

Tuin:
Sfeervol aangelegde tuin met riant terras en buitenberging (2,85 m x 2,77 m) v.v. overdekt zitje. De tuin is vanuit beide kanten middels poort achterom bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (beide slaapkamers v.v. airco), separaat toilet en moderne badkamer.
Slaapkamer I (4,13 m x 2,94 m) aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer II (3,99 m x 3,49 m) aan de achterzijde gelegen.
Moderne badkamer (2,96 m x 2,89 m) met ruime inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Vanuit de ruime overloop (alwaar cv-ketel) heeft men toegang tot slaapkamer III en slaapkamer VI.
Slaapkamer III (5,09 m x 2,52 m)
Slaapkamer VI (5,09 m x 2,44 m)

Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. scholen, Heerlen centrum, speeltuin
- Energielabel C (03-06-2034)
- 17 zonnepanelen
- Instapklaar woonhuis
- Oprit plek voor 2 auto's

Ligging : centraal gelegen
Isolatie : dakisolatie, kunststof kozijnen, HR++ glas, vloerisolatie (gedeeltelijk), spouwmuurisolatie
Installatie: c.v. installatie (eigendom 2015)
Woonoppervlakte: 145 m2
Bouwjaar: 1928
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 389.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

+ Read more

- Read less