Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Hofstraat 16 Heerlen
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
OPEN HUIS VRIJDAG 6 JUNI 16.00 - 17.30u
WELKOM BIJ HOFSTRAAT 16 IN HEERLEN!
Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Hofstraat 16 in Heerlen een bezichtiging waard!
Deze charmante woning combineert sfeer, ruimte en comfort en biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. De gezellige woonkamer met zithoek aan de voorzijde sluit naadloos aan op de eetkamer, die op haar beurt direct toegang biedt tot de serre. De serre is een heerlijke extra leefruimte, voorzien van airconditioning, grote raampartijen voor veel daglicht en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De gesloten keuken is uitgerust met een praktische hoekopstelling en inbouwapparatuur. Handige extra’s zoals een trapkast en een provisiekelder zorgen voor volop opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, witgoedaansluitingen én een tweede toilet.
De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagmogelijkheden.
De onderhoudsvrije, op het zuiden gelegen achtertuin is een oase van rust en privacy. Geniet van meerdere terrassen, een overdekte zithoek en een praktische tuinberging.
De garage met elektrische sectionaalpoort én een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen maken het plaatje compleet.
Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: met spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, een energiezuinige CV-combiketel (Intergas), 2 airco-units én 8 zonnepanelen is het energielabel “C” meer dan verdiend.
Alles binnen handbereik! Basisschool, kinderopvang, cafetaria en wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand. Natuurliefhebbers wandelen zo de Brussumerheide op. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met de N300 en A76 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging van Hofstraat 16!
INDELING:
Kelder:
Een kelderruimte voor provisie en opslag toegankelijk via de trapkast.
BEGANE GROND:
Hal / Entree, kapstok en trappenhuis naar de verdieping. Meterkast voorzien van 5 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar / 3 fase-aansluiting / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Geheel betegeld gastentoilet met staand closet en fonteintje. Loopdeur naar de woonkamer en keuken.
Ruime klassieke en sfeervolle woonkamer voorzien van een voorgelegen zithoek met audio-/visuele-aansluitingen en eetkamer aan de achterzijde met loopdeur naar de serre.
Een gesloten keukenruimte waar geplaatst een inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgevoegd in wit met RVS-grepen voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouwafzuigkap / wasbak / vaatwasmachine / elektrische oven en een koelkast. Toegang tot de trapkast met bergruimte en de provisiekelder. Loopdeur naar de serre.
Achtergelegen serre voorzien van airconditioning en grote raampartijen met veel daglicht, doorgang naar de naastgelegen oprit en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras aan de achterzijde.
Royale onderhoudsvriendelijke achtertuin, gesitueerd op het zuiden, voorzien van een ruime beklinkerde terrassen, overdekte zithoek en veel privacy. Borders met aanplanting, een tuinberging met uitstortgootsteen en toegang tot de garage.
De naastgelegen garage heeft veel extra bergruimte en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
VERDIEPING:
De overloop met airconditioning geeft toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en vlizo trap naar de zolder
Linksachter gelegen slaapkamer in gebruik als kleed- en hobbykamer. Naastgelegen ruime hoofdslaapkamer.
De geheel betegelde badkamer, linksvoor op de verdieping, is voorzien van een inloopdouche / vaste wastafel / een badkamermeubel / designradiator / witgoedaansluitingen voor wasmachine/droger en een tweede toilet.
De derde slaapkamer ligt aan de rechter voorzijde en heeft een vaste wastafel.
ZOLDER:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft veel opslagruimte, met standplaats voor de Nefit Ecomline HR CV-Combi-ketel (Bouwjaar 2010 / Eigendom). Op het hoofd-dak zijn aan de voorzijde 8 zonnepanelen aanwezig (Bouwjaar 2015 / Eigendom).
BIJZONDERHEDEN:
* RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET GARAGE IN GELIEFDE WOONOMGEVING
* SFEERVOLLE WOONKAMER MET ZITHOEK AAN DE VOORZIJDE
* EETKAMER AAN DE ACHTERZIJDE MET TOEGANG TOT DE SERRE
* GESLOTEN KEUKENRUIMTE AAN DE ACHTERZIJDE MET EEN INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING
* RUIME SERRE MET AIRCONDITIONING EN DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN
* DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE, WASTAFEL, WITGOEDAANSLUITINGEN EN TWEEDE TOILET
* ZOLDER VOOROPSLAG EN WAAR GEPLAATST DE CV-COMBI-LETEL
* GARAGE VOORZIEN VAN EEN ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT
* ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET TERRASSEN, BORDERS MET AANPLANTING EN TUINBERGING
* VOORGELEGEN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN
* SPOUWMUUR- EN DAKISOALTIE
* GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
* NEFIT ECOMLINE HR CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2010 / EIGENDOM)
* 8 ZONNEPANELEN (BOUWJAAR 2015 / EIGENDOM)
* 2x AIRCONDITIONING
* ENERGIELABEL "C"
DEZE WONING IS KEURIG NETJES ONDERHOUDEN. GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. NEFIT ECOMLINE HR CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2010 / EIGENDOM), 8 ZONNEPANELEN EN 2x AIRCONDITIONING. ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET TERRASSEM, OVERDEKTE ZITHOEK, BORDERS MET AANPLANTING EEN TUINBERGING EN VEEL PRIVACY. GARAGE VOORZIEN VAN EEN ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT. DE OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID AAN MEEDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN.
HET GEHEEL IS GESITUEERD IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. OP LOOPAFSTAND VAN EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SNACKBAR EN EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN. IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMER HEIDE".
GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) EN AUTOSNELWEG (A76) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
WELKOM BIJ HOFSTRAAT 16 IN HEERLEN!
Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Hofstraat 16 in Heerlen een bezichtiging waard!
Deze charmante woning combineert sfeer, ruimte en comfort en biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. De gezellige woonkamer met zithoek aan de voorzijde sluit naadloos aan op de eetkamer, die op haar beurt direct toegang biedt tot de serre. De serre is een heerlijke extra leefruimte, voorzien van airconditioning, grote raampartijen voor veel daglicht en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De gesloten keuken is uitgerust met een praktische hoekopstelling en inbouwapparatuur. Handige extra’s zoals een trapkast en een provisiekelder zorgen voor volop opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, witgoedaansluitingen én een tweede toilet.
De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagmogelijkheden.
De onderhoudsvrije, op het zuiden gelegen achtertuin is een oase van rust en privacy. Geniet van meerdere terrassen, een overdekte zithoek en een praktische tuinberging.
De garage met elektrische sectionaalpoort én een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen maken het plaatje compleet.
Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: met spouwmuur- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, een energiezuinige CV-combiketel (Intergas), 2 airco-units én 8 zonnepanelen is het energielabel “C” meer dan verdiend.
Alles binnen handbereik! Basisschool, kinderopvang, cafetaria en wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand. Natuurliefhebbers wandelen zo de Brussumerheide op. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met de N300 en A76 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging van Hofstraat 16!
INDELING:
Kelder:
Een kelderruimte voor provisie en opslag toegankelijk via de trapkast.
BEGANE GROND:
Hal / Entree, kapstok en trappenhuis naar de verdieping. Meterkast voorzien van 5 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar / 3 fase-aansluiting / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Geheel betegeld gastentoilet met staand closet en fonteintje. Loopdeur naar de woonkamer en keuken.
Ruime klassieke en sfeervolle woonkamer voorzien van een voorgelegen zithoek met audio-/visuele-aansluitingen en eetkamer aan de achterzijde met loopdeur naar de serre.
Een gesloten keukenruimte waar geplaatst een inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgevoegd in wit met RVS-grepen voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouwafzuigkap / wasbak / vaatwasmachine / elektrische oven en een koelkast. Toegang tot de trapkast met bergruimte en de provisiekelder. Loopdeur naar de serre.
Achtergelegen serre voorzien van airconditioning en grote raampartijen met veel daglicht, doorgang naar de naastgelegen oprit en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras aan de achterzijde.
Royale onderhoudsvriendelijke achtertuin, gesitueerd op het zuiden, voorzien van een ruime beklinkerde terrassen, overdekte zithoek en veel privacy. Borders met aanplanting, een tuinberging met uitstortgootsteen en toegang tot de garage.
De naastgelegen garage heeft veel extra bergruimte en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
VERDIEPING:
De overloop met airconditioning geeft toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en vlizo trap naar de zolder
Linksachter gelegen slaapkamer in gebruik als kleed- en hobbykamer. Naastgelegen ruime hoofdslaapkamer.
De geheel betegelde badkamer, linksvoor op de verdieping, is voorzien van een inloopdouche / vaste wastafel / een badkamermeubel / designradiator / witgoedaansluitingen voor wasmachine/droger en een tweede toilet.
De derde slaapkamer ligt aan de rechter voorzijde en heeft een vaste wastafel.
ZOLDER:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft veel opslagruimte, met standplaats voor de Nefit Ecomline HR CV-Combi-ketel (Bouwjaar 2010 / Eigendom). Op het hoofd-dak zijn aan de voorzijde 8 zonnepanelen aanwezig (Bouwjaar 2015 / Eigendom).
BIJZONDERHEDEN:
* RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET GARAGE IN GELIEFDE WOONOMGEVING
* SFEERVOLLE WOONKAMER MET ZITHOEK AAN DE VOORZIJDE
* EETKAMER AAN DE ACHTERZIJDE MET TOEGANG TOT DE SERRE
* GESLOTEN KEUKENRUIMTE AAN DE ACHTERZIJDE MET EEN INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING
* RUIME SERRE MET AIRCONDITIONING EN DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN
* DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE, WASTAFEL, WITGOEDAANSLUITINGEN EN TWEEDE TOILET
* ZOLDER VOOROPSLAG EN WAAR GEPLAATST DE CV-COMBI-LETEL
* GARAGE VOORZIEN VAN EEN ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT
* ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET TERRASSEN, BORDERS MET AANPLANTING EN TUINBERGING
* VOORGELEGEN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN
* SPOUWMUUR- EN DAKISOALTIE
* GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
* NEFIT ECOMLINE HR CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2010 / EIGENDOM)
* 8 ZONNEPANELEN (BOUWJAAR 2015 / EIGENDOM)
* 2x AIRCONDITIONING
* ENERGIELABEL "C"
DEZE WONING IS KEURIG NETJES ONDERHOUDEN. GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. NEFIT ECOMLINE HR CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2010 / EIGENDOM), 8 ZONNEPANELEN EN 2x AIRCONDITIONING. ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET TERRASSEM, OVERDEKTE ZITHOEK, BORDERS MET AANPLANTING EEN TUINBERGING EN VEEL PRIVACY. GARAGE VOORZIEN VAN EEN ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT. DE OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID AAN MEEDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN.
HET GEHEEL IS GESITUEERD IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. OP LOOPAFSTAND VAN EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SNACKBAR EN EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN. IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMER HEIDE".
GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) EN AUTOSNELWEG (A76) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date