House for sale Groene Boord 11 A Heerlen

Aan de rand van het centrum van Heerlen staat aan de Groene Boord deze ruime woning met garage, 3 slaapkamers, balkon en tuin. De woning, gebouwd in 1970, is gelegen op loopafstand van de voorzieningen van Heerlen/Centrum. Uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven zijn in de directe omgeving. Aan de overzijde van de woning is de Caumerbeek en het Aambos gelegen. De woning beschikt over een vrij uitzicht over het groen en het Aambos. De woning is ruim van opzet en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Begane grond.
Aan de voorzijde is er een ruime oprit met 2 parkeerplekken voor de auto. Overdekte entree. Inkomhal met orginele plavuizenvloer. Werkkamer. Cv ruimte met cv installatie (Vaillant, 2017 eigendom). Vanuit de cv ruimte is er een deur en een buitentrap naar de achtertuin die op woonkamerniveau is gesitueerd.
Aan de voorzijde is er een ruime garage met electrisch bedienbare kantelpoort. De garage is voorzien van verwarming, electra en wateraansluiting. In de garage is er tevens een loopdeur en er bevindt zich de meterkast.

Eerste verdieping
Hal. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er een riant balkon met vrij zicht op het Aambos. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit keuken toegang naar achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met terrasoverkapping, borderbeplanting en een aantal coniferen.

Tweede verdieping
Overloop voorzien van een lichtkoepel. 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kastenwanden en 1 met een vaste wastafel. Badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

* voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* op loopafstand van het centrum Heerlen
* vrije ligging aan voorzijde met zicht over Aambos en Caumerbeek

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Read more

- Read less