House for sale Molenstraat 10 -10a Helden

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Helden ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning met de bestemming detailhandel! De bestemming biedt u tal van mogelijkheden voor het gebruik van het object maar kan ook omgezet worden naar "wonen".
Het geheel is gelegen op een totaal perceel van maar liefst ruim 1.000 m² en heeft een heerlijk zwembad in de achtertuin en 5 (slaap)kamers ter beschikking.

Souterrain:
Via de trap in de keuken is de kelder te bereiken. Deze is verdeeld in 2 royale ruimtes, thans in gebruik als werkplaats en hobbyruimte. De kelder is tevens te bereiken vanuit een helling gelegen aan de achterzijde van de woning.

Begane grond (deels voorzien van vloerverwarming):
Via de grote glazen pui aan de voorzijde van de woning bereikt u de huidige winkelruimte van ruim 30m². De ruimte kan uiteraard gebruikt worden voor meerdere doeleinden. Via deze ruimte bereikt u de hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de keuken.
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en de woonkamer. Dit geeft een heerlijk open gevoel. Er is veel lichtinval via de solartubes en de grote raampartijen aan de achterzijde die een mooi uitzicht geven over de tuin.
De keuken heeft een keukenopstelling in L-vorm (1999) met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser.
Aansluitend ligt de woonkamer van ca. 33 m². Ook hier is veel lichtinval middels solartubes en de grote schuifpui aan de achterzijde waardoor de woonkamer in direct verbinding staat met het terras. Voor de koudere dagen biedt de pelletkachel een heerlijke comfortabele warmte. De pelletkachel is aangesloten op de c.v.-installatie wat zorgt voor een laag gasverbruik!
Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken waar zich de c.v. installatie en de aansluiting voor het witgoed bevinden. Hier is ook via een afsluitbaar steegje de hoofdentree van (het privé-gedeelte van) de woning.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop, die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De ouderslaapkamer is circa 22 m² groot en is voorzien van een kastenwand. De 2 andere slaapkamers zijn circa 12 m² groot en zijn beiden voorzien van vloerbedekking. Vanuit één van de slaapkamers is de tweede verdieping te bereiken. De keurige badkamer (2004) is voorzien van een ligbad, stoom-douchecabine, toilet en dubbele wastafel in een badmeubel. Tevens heeft de badkamer (elektrische) vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 (slaap)kamers en een zolderruimte.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het Zuid- Oosten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon! Het verhoogde terras aan de achterzijde van de woning is te bereiken via de grote schuifpui in de woonkamer.
De jacuzzi ( niet inbegrepen) en het zwembad bieden verkoeling op de warmere dagen van het jaar. Ook onder de vrijstaande terrasoverkapping is het goed toeven.

Loods:
Aan de achterzijde van het perceel ligt een loods van circa 42m². De loods verkeert in goede staat en heeft aan de voorzijde een sectionaalpoort. Deze is bereikbaar vanuit de oprit gelegen naast de woning waardoor privé en hobby/zakelijk makkelijk te scheiden zijn.

Bestemming:
De bestemming van het object (kadastrale percelen 5736, 5737 en 5108) is "detailhandel". De tuin (kadastrale percelen 5735 en 5401) heeft de bestemming "wonen". De bestemming "detailhandel" is om te zetten naar de bestemming "wonen".
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen of kijk op de website van ruimtelijke plannen. U kunt uiteraard ook contact opnemen met de gemeente Peel en Maas.

Ligging:
Helden is een van de kerkdorpen in de gemeente Peel en Maas. Helden heeft een supermarkt, bakkerij, meerdere eetgelegenheden en ook aan uitgaansgelegenheden is er geen gebrek. Ook in de zomer is het heerlijk om van het mooie weer te genieten op een van de terrasjes. Voor diverse doelgroepen zijn er verschillende verenigingen waarbij men zich aan kan sluiten.
Voor de ruimere voorzieningen kan men terecht in Panningen. Panningen beschikt over een centrum met
een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een middelbare school, een bioscoop/theater en diverse
zorgvoorzieningen (o.a. een dependance van het ziekenhuis etc.). De autosnelwegen A73, A67 en A2 zijn vanuit Peel en Maas snel te bereiken.
Voor de deur is een bushalte gelegen met als bestemmingen onder andere Weert, Venlo en station Horst-Sevenum.

+ Read more

- Read less