House for sale Pastoor Knippenberghstraat 28 Helden

Op een rustige locatie in de kern van Helden ligt deze uitgebouwde luxe vrijstaande woning met vrijstaande werkplaats!
Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.250 m². De woning is vanaf 2019 geheel verbouwd en gemoderniseerd en voldoet aan alle hedendaagse eisen, luxe en comfort. Zo heeft de woning een warmtepomp, 42 zonnepanelen en is het gasloos. Aan de achterzijde is omstreeks 2019 een complete aanbouw geplaatst met een heerlijke terrasoverkapping. De vrijstaande werkplaats is voor velerlei doeleinden geschikt en heeft een oppervlakte van circa 120 m².

De woning ligt op een rustige locatie nabij het centrum van Helden en op fietsafstand van het centrum van Panningen. Basisschool de Liaan is aan de overzijde van de straat gelegen alsook diverse speelveldjes en sportverenigingen. Voor een lekkere wandeling in de bossen ben je zo in de Heldense bossen en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het op loopafstand gelegen Kaupmanshof, met onder andere een supermarkt en een bakker/lunchroom.

Kortom, heerlijk en luxe wonen in hartje Helden!

Kelder:
Vanuit de hal bereikbare kelderruimte op stahoogte. Super handig als provisie- of opslagruimte.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt je de hal van de woning. Deze is voorzien van een donkere tegelvloer en hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een ruime, luxe aanbouwkeuken in hoekopstelling (2021) en een kastenwand met apparatuur. Wat verder opvalt is de prachtige lichtinval door de grote raampartijen.
In de ruimte is meer dan voldoende plaats voor een royale eettafel en een speelhoek voor de kinderen. Het zitgedeelte van de woonkamer is aansluitend aan de keuken gelegen, in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de achtertuin. De kunststof schuifpui geeft toegang tot de grote terrasoverkapping. Deze is voorzien van een kachel en is af te sluiten middels grote glaspanelen waardoor het hier ook in het voor- en in het najaar heerlijk toeven is.
Vanuit de keuken kom je in het achterportaal welke toegang geeft tot de kantoorruimte, die uiteraard voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Verder is er een aparte toiletruimte met urinoir en hangend closet en een was-/bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de wasruimte kom je in de bijkeuken met een vaste kastenwand. Bij de verbouwing is er rekening mee gehouden dat de kantoorruimte, wasruimte en bijkeuken eenvoudig om te bouwen zijn naar slaapkamer en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk circa 16 m², 12 m² en 12 m² groot en zijn allen voorzien van vloerbedekking. De luxe badkamer is van 2020 en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet, meubel met dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping die gebruikt wordt als bergzolder.

Tuin:
De riante tuin is nagenoeg gelegen op het Zuiden, waardoor je de gehele dag volop kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels voorzien van een gazon en plantenborders.
Achter in de tuin bevindt zich een ruime werkplaats/garage van circa 120 m². Deze is bereikbaar via de oprit aan de rechterzijde van de woning en is voor velerlei doeleinden geschikt.

Ligging:
Helden is een dorp in de gemeente Peel en Maas en nog steeds groeiende qua aantal inwoners. Helden heeft een supermarkt, bakkerij, meerdere eetgelegenheden en ook aan uitgaansgelegenheden is er geen gebrek. Ook in de zomer kunt u heerlijk genieten op een van de terrasjes. Voor diverse doelgroepen zijn er verschillende verenigingen waar men zich bij aan kan sluiten.

Om rustig te wandelen of gewoon te genieten van de rust is Peel en Maas de perfecte plek. De bosgebieden Heldense Bossen, de Meeren, Leudal en Nationaal park “De Groote Peel” zijn op korte afstand gelegen. Voor de ruimere voorzieningen kan men terecht in Panningen. Panningen beschikt over een centrum met een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een middelbare school, een bioscoop/theater en diverse zorgvoorzieningen (o.a. een dependance van het ziekenhuis etc.). De autosnelwegen A73, A67 en A2 zijn vanuit Peel en Maas snel te bereiken.

+ Read more

- Read less