House for sale Hommerterweg 229 Hoensbroek

Op geliefde locatie in Hoensbroek gelegen sfeervolle dertiger jaren woning met o.a.: kelder, ruime woonkamer en-suite, tuinkamer/serre, 4 slaapkamers, moderne badkamer en fraai aangelegde omsloten achtertuin met separate atelierruimte.

INDELING

Souterrain
Betegelde kelder (4.79 x 2.25 m).

Begane grond
Middels fraai aangelegde voortuin/oprit met toegang tot de entree en zij-ingang met houten buitenberging voor afvalcontainers. Sfeervolle hal met fraaie doorlopende tegelvloer in toilet en authentiek trappenhuis, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime sfeervolle woonkamer en-suite totaal circa 60 m² verdeeld in voorkamer (4.80 x 3.80 m) en achterkamer -woon/leef keuken (7.25 x 6.20/3.80 m) met authentieke schuifdeuren, leuke boeken nis, authentieke schouwpartijen, strakke stucwerk wandafwerking, inbouwspots en geïntegreerde keukeninstallatie voorzien van luxe keukeninstallatie met kookeiland voorzien van Bora inductie kookplaat met kookveld afzuiging verdere inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de leefruimte toegang tot de geheel betegelde bij-keuken (3.15 x 2.25 m) met vaste kastenwand alwaar wasautomaat- en droger aansluiting en techniekkast met CV installatie.
Vanuit de leefruimte toegang tot de riante tuinkamer/serre voorzien van doorlopende natuurstenen vloer met glazen schuifwanden met optimaal tuincontact met directe toegang tot de berging (2.44 x 1.93 m).

Fraai aangelegde omsloten tuin met optimale privacy voorzien van zij-ingang en naturenstenen vloer en strakke vijverpartijen met dak platanen en separate atelierruimte.

Eerste verdieping
Middels authentiek trappenhuis toegang tot de overloop voorzien van airco geschikt voor de gehele bovenverdieping.
Slaapkamer 1 (3.85 x 3.41 m) met muurkast met toegang tot dakterras (3.40 x 3.41 m).
Slaapkamer 2 (3.80 x 3.55 m) met muurkast, momenteel in gebruik als kleedkamer.
Slaapkamer 3 (2.26 x 2.12 m).
Moderne badkamer (5.18 x 2.65 m) met inloopdouche vrijstaand 2 persoons bad, dubbele wastafel en designradiator; badkamer tevens te bereiken vanuit ouderslaapkamer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping met een fraaie nokhoogte van 4.40 m met slaapvleugel (5.62 x 3.77 m) voorzien van gashaard, pantry voorzien van keukenblok, koelkast en 2-pits keramische kookplaat en separate kleedruimte/berging (4.08 x 2.32 m).

Bijzonderheden
Gelegen nabij uitvalswegen, scholen en winkels.
Recent grotendeels gemoderniseerd.
Gehele woning voorzien van strakke stucwerk wandafwerking.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Authentieke details o.a.: glas-in-lood ramen, paneeldeuren.
Genoemde maten zijn circa maten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Read more

- Read less