Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Gouverneur Ruijs De Beerenbroucklaan 12 Holtum
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available
Description
WELKOM BIJ GOUVERNEUR RUIJS DE BEERENBROUCKLAAN 12 IN HOLTUM!
Aan de Gouverneur Ruijs de Beerenbroucklaan 12 in het charmante dorp Holtum staat deze royale twee-onder-een-kapwoning te koop. Een woning die perfect is voor wie ruim wil wonen, werken aan huis overweegt of op zoek is naar extra leefruimte. Met een uniek vrij uitzicht over de landerijen en gelegen aan de rand van het dorp, is dit dé ideale plek voor rust en comfort.
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar de sfeervolle schouw met open haard het hart van de ruimte vormt. De voorgelegen zithoek en de gezellige eethoek aan de achterzijde maken het plaatje compleet. De gesloten keuken is modern ingericht met een strakke, witte inbouwkeuken voorzien van RVS grepen en inbouwapparatuur.
De royale aanbouw biedt eindeloze mogelijkheden: een salon, praktijkruimte, atelier of gewoon extra leefruimte. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wonen en werken aan huis.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een handige muurkast op de overloop biedt extra bergruimte.
De grote garage met smeerput is ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Hier is ruimte voor twee auto’s, een camper of caravan, en de garage is bovendien inpandig bereikbaar. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en beschikt over een fijn terras en borders met aanplanting. Hier kunt u ongestoord genieten van het buitenleven.
Deze woning ligt in een rustige, geliefde woonomgeving aan de rand van Holtum. Dankzij de centrale ligging zijn er uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en de autosnelweg A2. Bovendien biedt de omgeving prachtige natuur en uitgestrekte landerijen, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Mis deze kans niet! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, mogelijkheden en het prachtige uitzicht!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal / Entree en garderobehoek. Meterkast voorzien van 6 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar, digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Gastentoilet met staand closet en fonteintje. Verdiepte trapkast voor opslag en provisie. Loopdeur naar de keuken en de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer met parketvloer, voorgelegen zithoek voorzien van audio-/visuele aansluitingen en centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij met open haard. Aan de achterzijde gelegen eetkamer met loopdeur naar de ruime aanbouw. Gesloten keukenruimte met keukenblok uitgevoerd in wit met RVS-grepen voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak en toegang tot de achterbouw.
Zeer ruime tuinkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen en de dakkoepel. Hier is de standplaats voor de gehuurde AWB CV-Combiketel (Volta) en een doorgang naar de inpandig bereikbare garage. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als een salon aan huis, praktijkruimte of atelier.
Brede onderhoudsvrije achtertuin voorzien van een beklinkerd terras , borders met aanplanting, achteringang, veel privacy, bereikbaar via de tuinberging en garage.
De naastgelegen royale garage (11 meter lang!) met elektra, verwarming, wateraansluiting en een smeerput. Hier passen 2 personenauto's of een bedrijfsbus, maar ook prima als stalling van een kampeerauto of caravan. De voorgelegen oprit biedt plek aan meerdere voertuigen.
VERDIEPING:
Overloop met muurkast biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen royale hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer.
Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van een ligbad / wastafel in een badkamermeubel en tweede toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, welke dienst doet als logeerkamer.
BIJZONDERHEDEN:
* RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET ROYALE GARAGE IN GELIEFDE EN POPULAIRE LEEFOMGEVING
* UISTEKEND GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS
* LICHTE WOONKAMER MET CENTRAAL GEPLAATSTE SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ
* ACHTERGELEGEN EETKAMER MET DOORGANG NAAR AANBOUW
* GESLOTEN KEUKEN MET EEN INBOUWKEUKEN IN WIT VOORZIEN VAN RVS GREPEN
* ROYALE AANBOUW, GESCIKT VOOR EEN SLAON, PRAKTIJK OF ATELIER AAN HUIS
* VERDIEPTE TRAPKAST VOOR PROVISIE EN OPSLAG
* DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL EN TWEEDE TOILET
* TUINBERGING / SERRE
* GROTE GARAGE VOORZIEN VAN EEN SMEERPUT, GESCHIKT VOOR CARAVAN OF KAMPEERAUTO
* DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING
* GEHUURDE AWB CV-COMBIKETEL (VOLTA)
* OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN TERRAS, BORDERS EN VEEL PRIVACY
* VOORGELEGEN OPRIT VOOR MEERDERE VOERUIGEN OP EIGEN TERREIN
* ENERGIELABEL "E"
DEZE WONING IS NETJES ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. GEHUURDE AWB CV-COMBIKETEL (VOLTA). LICHTE AANBOUW VOOR EEN SALON, PRAKTIJK OF ATELIER AAN HUIS. OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS, BORDERS MET AANPLANTING EN VEEL PRIVACY. TUINBERGING / SERRE EN ROYALE GARAGE MET SMEERPUT. DE OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID AAN MEEDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN.
HET GEHEEL IS RUSTIG GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING MET VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN, AAN DE RAND VAN HET PITTORESKE KERKDORP HOLTUM. IN DE DIRECTE NABIJHEID BEVINDEN ZICH EEN BASISSCHOOL, EEN KINDERDAGVERBLIJF EN CAFETARIA. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OPDE AUTOSNELWEG (A2) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Aan de Gouverneur Ruijs de Beerenbroucklaan 12 in het charmante dorp Holtum staat deze royale twee-onder-een-kapwoning te koop. Een woning die perfect is voor wie ruim wil wonen, werken aan huis overweegt of op zoek is naar extra leefruimte. Met een uniek vrij uitzicht over de landerijen en gelegen aan de rand van het dorp, is dit dé ideale plek voor rust en comfort.
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar de sfeervolle schouw met open haard het hart van de ruimte vormt. De voorgelegen zithoek en de gezellige eethoek aan de achterzijde maken het plaatje compleet. De gesloten keuken is modern ingericht met een strakke, witte inbouwkeuken voorzien van RVS grepen en inbouwapparatuur.
De royale aanbouw biedt eindeloze mogelijkheden: een salon, praktijkruimte, atelier of gewoon extra leefruimte. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wonen en werken aan huis.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een handige muurkast op de overloop biedt extra bergruimte.
De grote garage met smeerput is ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Hier is ruimte voor twee auto’s, een camper of caravan, en de garage is bovendien inpandig bereikbaar. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en beschikt over een fijn terras en borders met aanplanting. Hier kunt u ongestoord genieten van het buitenleven.
Deze woning ligt in een rustige, geliefde woonomgeving aan de rand van Holtum. Dankzij de centrale ligging zijn er uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en de autosnelweg A2. Bovendien biedt de omgeving prachtige natuur en uitgestrekte landerijen, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Mis deze kans niet! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, mogelijkheden en het prachtige uitzicht!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal / Entree en garderobehoek. Meterkast voorzien van 6 groepsinstallatie / kookgroep / aardlekschakelaar, digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Gastentoilet met staand closet en fonteintje. Verdiepte trapkast voor opslag en provisie. Loopdeur naar de keuken en de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer met parketvloer, voorgelegen zithoek voorzien van audio-/visuele aansluitingen en centraal geplaatste sfeervolle schouwpartij met open haard. Aan de achterzijde gelegen eetkamer met loopdeur naar de ruime aanbouw. Gesloten keukenruimte met keukenblok uitgevoerd in wit met RVS-grepen voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak en toegang tot de achterbouw.
Zeer ruime tuinkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen en de dakkoepel. Hier is de standplaats voor de gehuurde AWB CV-Combiketel (Volta) en een doorgang naar de inpandig bereikbare garage. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als een salon aan huis, praktijkruimte of atelier.
Brede onderhoudsvrije achtertuin voorzien van een beklinkerd terras , borders met aanplanting, achteringang, veel privacy, bereikbaar via de tuinberging en garage.
De naastgelegen royale garage (11 meter lang!) met elektra, verwarming, wateraansluiting en een smeerput. Hier passen 2 personenauto's of een bedrijfsbus, maar ook prima als stalling van een kampeerauto of caravan. De voorgelegen oprit biedt plek aan meerdere voertuigen.
VERDIEPING:
Overloop met muurkast biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.
Aan de linker achterzijde van de woning gelegen royale hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer.
Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van een ligbad / wastafel in een badkamermeubel en tweede toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, welke dienst doet als logeerkamer.
BIJZONDERHEDEN:
* RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET ROYALE GARAGE IN GELIEFDE EN POPULAIRE LEEFOMGEVING
* UISTEKEND GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS
* LICHTE WOONKAMER MET CENTRAAL GEPLAATSTE SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ
* ACHTERGELEGEN EETKAMER MET DOORGANG NAAR AANBOUW
* GESLOTEN KEUKEN MET EEN INBOUWKEUKEN IN WIT VOORZIEN VAN RVS GREPEN
* ROYALE AANBOUW, GESCIKT VOOR EEN SLAON, PRAKTIJK OF ATELIER AAN HUIS
* VERDIEPTE TRAPKAST VOOR PROVISIE EN OPSLAG
* DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL EN TWEEDE TOILET
* TUINBERGING / SERRE
* GROTE GARAGE VOORZIEN VAN EEN SMEERPUT, GESCHIKT VOOR CARAVAN OF KAMPEERAUTO
* DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING
* GEHUURDE AWB CV-COMBIKETEL (VOLTA)
* OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN TERRAS, BORDERS EN VEEL PRIVACY
* VOORGELEGEN OPRIT VOOR MEERDERE VOERUIGEN OP EIGEN TERREIN
* ENERGIELABEL "E"
DEZE WONING IS NETJES ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. GEHUURDE AWB CV-COMBIKETEL (VOLTA). LICHTE AANBOUW VOOR EEN SALON, PRAKTIJK OF ATELIER AAN HUIS. OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS, BORDERS MET AANPLANTING EN VEEL PRIVACY. TUINBERGING / SERRE EN ROYALE GARAGE MET SMEERPUT. DE OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID AAN MEEDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN.
HET GEHEEL IS RUSTIG GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING MET VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN, AAN DE RAND VAN HET PITTORESKE KERKDORP HOLTUM. IN DE DIRECTE NABIJHEID BEVINDEN ZICH EEN BASISSCHOOL, EEN KINDERDAGVERBLIJF EN CAFETARIA. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OPDE AUTOSNELWEG (A2) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date