House for sale Gaatstraat 4 Jabeek

In een rustige landelijke woonomgeving ligt dit goed geïsoleerde vrijstaande woonhuis uit 1995 op een ruim perceel. De fraaie architectuur aan de buitenzijde herbergt veel ruimte aan de binnenzijde.
Het woonhuis is geheel onderkelderd met een ruime garage. De begane grond heeft een grote L-vormige woonkamer en een semi open keuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douchecabine. De tuin rondom is fraai aangelegd.


Souterrain:
In het souterrain van de woning bevinden zich de ruime garage (6.60 x 4.00m) met houten toegangspoort. In het verlengde van de garage ligt een ruime berging. Ook de waskelder met witgoedaansluitingen en een provisiekelder maken deel uit van het souterrain. Vanuit een halletje geeft een trap toegang tot de begane grond.

Begane grond:
Via de oprit en de trap in de voortuin wordt de entree van de woning bereikt. Ook de achtertuin is via een houten poort te bereiken. In de ontvangsthal vinden we de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de moderne meterkast met voldoende groepen. Een deur geeft toegang tot de woonkamer.
In de L-vormige lichte woonkamer (7.60 x 7.00/4.00m) ligt een laminaat vloerafwerking. De robuuste beuken trap geeft toegang tot de eerste verdieping en de tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettig tuincontact. In de semi open keuken staat een complete hoekopstelling met close in boiler voorzien van recent vernieuwde apparatuur te weten vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven en koelkast. De rvs wasemkap dateert uit 1996.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is, net als de voortuin, fraai aangelegd met een ruim terras, een groot gazon, diverse bloeiende borders en enkele bomen. Er is veel zon door de zuidelijke ligging en de tuin biedt veel privacy. In het houten tuinhuis kan het tuinmaterieel prima worden opgeslagen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: 1 (4.50 x 3.40/3.00m), 2 (3.00 x 4.00m) en 3 (3.00 x 2.90m). Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking.
In de ruime geheel betegelde badkamer (3.10 x 2.40m) is er de combinatie van een ligbad met een aparte douchecabine. Verder een wastafel en het tweede zwevend closet. Een deur op de badkamer leidt naar de stookruimte met de opstelplaats van de cv ketel

Tweede verdieping:
De bergzolder is via een vlizotrap toegankelijk vanaf de overloop. Deze is beperkt qua hoogte en daarom uitsluitend geschikt als opbergplaats.


Bijzonderheden:
De Remeha Calenta HR combi cv ketel (2018) is in eigendom
Het woonhuis is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in spouw, vloer en dak.
De kozijnen van het woonhuis zijn van hardhout met HR beglazing.
Landelijk gelegen nabij weides en bosgebied met de voorzieningen in de nabije omgeving.
Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar evenals de Selfkant regio in Duitsland.

Goed onderhouden en architectonisch fraai woonhuis met schitterende tuin.

+ Read more

- Read less