Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media

House for sale De Belder 25 Kinrooi

€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available

Description

INSTAPKLARE TWEEWOONST / PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 4A17CA MET NAASTLIGGENDE GROND (9A45CA) MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN TE OPHOVEN. 

TROEVEN
- Topligging: gelegen in een rustige en residentiële woonkern. 
- Gelegen dichtbij de Nederlandse grens.
- Goede verbindingen naar omliggende gemeenten (Maaseik, Kinrooi,...). 
- Veelzijdig pand met diverse mogelijkheden ( kangoeroewoning, vrij beroep, ... ). 
- Combinatie wonen/werken mogelijk. 
- EPC-label C: energiezuinig pand! 
- Prachtig zwembad. 
- Zeer ruime tuin. 
- Ook mogelijk de woning apart aan te kopen voor 475000 euro!

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (2,48m x 3,60m = 8,93m²): voorraad, betonvloer. 
- Kelderruimte onder de praktijk (7,20m x 4,77m = 34,34m²): sauna, tegelvloer. 

WONING (198m²)

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,39m x 3,70m = 8,84m²): trap naar verdieping, tegelvloer. 
- Woonkamer ((4,58m x 3,58m) + (5,67m x 3,48m) = 36,13m²): veel lichtinval, houthaard, dubbele deur naar de hal, parket. 
- Keuken (3,38m x 7,46m =25,21 m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, wandbetegeling, raam naar tuin, tegelvloer. 
- Toilet (0,90m x 1,70m = 1,53m²): zittoilet, wasbak met kastje, tegelvloer. 
- Dubbele inpandige garage (5,80m x 6,98m = 40,48m²): 2 automatische poorten, regenwaterpomp; spoelbak, tegelvloer. 

VERDIEPING +01
- Overloop ((5,47m x 2,02m) + (1,10m x 1,57m) = 12,78m²): houten vloer. 
- Badkamer ((3,04m x 2,38m) + (1,06m x 2,28m) = 9,66m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, ligbad, aparte douche, handdoekverwarmer, wandbetegeling, vinyl. 
- Slaapkamer 1 (3,81m x 4,90m = 18,67m²): inbouwspotjes, masterbedroom, houten vloer. 
- Slaapkamer 2 (3,81m x 4,90m = 18,67m²): inbouwkasten, houten vloer. 
- Slaapkamer 3 (4,61m x 2,33m = 10,74m²): houten vloer. 
- Slaapkamer 4 (2,33m x 3,72m = 8,67m²): houten vloer. 
- Wasplaats (2,00m x 2,50m = 5,00m²): aansluiting wasmachine / droogkast, technische ruimte, trap naar de zolder, laminaat. 
- Toilet (1,40m x 0,90m = 1,26m²): zittoilet,wandbetegeling, houten vloer. 

Handelsruimte / tweede woning (70m²):

GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((1,73m x 1,75m) + (1,10m x 1,83m) = 5,04m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer. 
- Polyvalente ruimte (2,28m x 2,62m = 5,97m²): momenteel ingericht als wachtzaaltje, geluidsisolerende muur, tegelvloer. 
- Keuken/leefruimte((4,63m x 4,66m) + (2,68m x 1,20m) + (1,73m x 1,99m) = 28,24m²) : geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, spoelbak, kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, onderlades, onderkasten, lades, parket.  
- Toilet (1,34m x 0,90m = 1,21m²): zittoilet, wasbak met kastje, tegelvloer. 

VERDIEPING +01
- Overloop (1,01m x 3,90m = 3,94m²): trap naar gelijkvloers, parket. 
- Badkamer (0,81m x 4,40m = 3,56m²): enkele lavabo met onderlades, inloopdouche, tegelvloer. 
- Slaapkamer 1 (4,30m x 1,52m = 6,54m²): houten vloer. 
- Polyvalente ruimte (4,54m x 3,34m = 15,16m²): momenteel ingericht als spreekkamer, houten vloer. 

ZOLDERVERDIEPING +02 : vinyl. 

EXTRA
- EPC residentieel : energielabel C | 217 kWh | 3127988
- EPC niet-residentieel: energielabel C | 3133512
- EPC gemeenschappelijke delen: certificaat 20240214-0003136182-GD-2

EXTERIEUR
- Tuinhuis
- Overdekt terras. 
- zwembad: verwarming op gas, ingebouwde rolluik met zonnelamellen. 

ZONNEPANELEN
- 22 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 03/07/2009
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 5 certificaten per jaar. 
- Raming jaarlijkse Kwh: 4995. 
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
+ Read more
- Read less
Construction: {{ product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} - {{ product.build_period.end }}
House , Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms }} bedrooms
Living space: {{ product.living_space }} m²
Plot: {{ product.plot_surface }} m²
Energy class:    {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}

Characteristics

{{ field.label }}
{{ field.value }}

{{ field.label }}
{{ field.value }}
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:

Similar objects in the neighborhood