House for sale 't Boschke 7 Klimmen

In een rustige straat in Termaar/Klimmen, ligt aan 't Boschke 7 deze split-level woning.
De woning heeft een speelse indeling door de diverse niveaus die met elkaar zijn verbonden.
De tuin vormt een oase van rust. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het adembenemende uitzicht over het Limburgse landschap.

Algemeen:
Bouwjaar:1973
Inhoud: 590 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m²
Perceeloppervlakte: 456 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast voorzien van 8 groepen waarvan 5 smeltzekeringen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: hout en kunststof
Isolatie: muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, dubbel glas

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Nefit 2010 eigendom
Warm water voorziening: via c.v.-ketel, close-in elektrische boiler in keuken

Indeling:

• Begane grond
Entree hal met tegelvloer en meterkast.
De hal geeft toegang tot een toilet met fonteintje, slaapkamer voorzien van vloerbedekking met uitzicht op de tuin, een tussenhal en de keuken.
De keuken heeft een eenvoudige opstelling met een stenen blad en is voorzien van een gasfornuis met elektrische oven, koelkast en boiler. Via de keuken is er toegang tot de ruime inpandige garage waar de witgoedaansluiting zich bevindt.

• Souterrain
Via de tussenverdieping is via een houten trap het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de woonkamer. Het hart van deze kamer vormt de open haard met stalen kap en ombouw. Hier is het goed toeven op deze donkere dagen.
De kamer is voorzien van vloerbedekking.
Het grote raam bij de eetkamer geeft uitzicht op de tuin, in de zithoek is via een tuindeur een overdekt terrasje en de tuin bereikbaar. De open verbinding naar de begane grond zorgt voor een speelse indeling.

• 1e verdieping
Vanuit de tussenverdieping is via een trap met rvs leuning de overloop naar de eerste verdieping bereikbaar.
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Op één slaapkamer is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, hier bevindt zich de verwarmingsketel. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel.

Tuin:
Een heerlijke tuin met veel privacy, voorzien van een vijver, ruimte voor een moestuin en een terras om te genieten van het uitzicht over het uitgestrekte landschap.
In de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje. Aan de zijkant van de woning staat een authentiek meterhuisje van de "Plem" voor opslag van tuingereedschap. Dit is een knipoog naar het arbeidsverleden van de eigenaar.


Ligging:
Klimmen beschikt over alle dagelijkse noodzakelijke voorzieningen. Behalve een gevarieerd winkelaanbod (o.a. bakker, boerderijwinkel en supermarkt) heeft Klimmen ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, zorg en een rijk verenigingsleven. Klimmen is goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus als ook NS-station Klimmen-Ransdaal). Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.
Klimmen, een centrale plek om met de fiets of te voet erop uit te trekken door de aanwezigheid van talrijke fiets- en wandelroutes door het Heuvelland.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 3281, ter grootte van 456 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

+ Read more

- Read less