Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Schalenboschweg 2 Klimmen
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
Aan de rand van het buurtschap Termaar, bieden wij dit unieke object aan, dat is opgedeeld in een levensloopbestendige benedenwoning (Schalenboschweg 2) en een momenteel verhuurde bovenwoning (Mareheiweg 32). Door de aankoop van dit object kan men genieten van de rust in dit rustige en door groen omringd dorp, en door de eventuele huurinkomsten worden de eigen maandlasten beduidend gedrukt.
Deze woningen zijn een bezichtiging meer dan waard, wij leiden u graag rond. U kunt ons kantoor in Voerendaal bellen voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600/ voerendaal@aelmans.com).
Algemeen:
Bouwjaar: 1954
Inhoud: 767 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m²
Schalenboschweg 2: ca. 94 m²
Mareheiweg 32: ca. 76 m²
Perceeloppervlakte: 450 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: Schalenboschweg 2 (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en Mareheiweg 32 (4 groepen en 1 aardlekschakelaar)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof
Isolatie: dak-, spouwmuurisolatie (deels) en HR(++) beglazing
Energielabel Schalenboschweg 2: C
Energielabel Mareheiweg 32: D
Installaties:
Centrale verwarming: 2 c.v.-ketels (Schalenboschweg 2: Nefit 2011+ Mareheiweg 32: Tzerra Remeha 2017)
Warm water voorziening: middels combiketel
Het object is opgedeeld in 2 wooneenheden, een benedenwoning (Schalenboschweg 2) en een bovenwoning (Mareheiweg 32).
Indeling Schalenboschweg 2:
• Kelder
Provisiekelder (ca. 9 m²)
• Begane grond
Entree/hal voorzien van een plavuizenvloer met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar (gezamenlijk ca. 31 m²). Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, waardoor de ruimte veel lichtinval geniet. De keuken is in 2018 vernieuwd en is in hoekopstelling geplaatst v.v. een koelkast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap en vaatwasser.
Middels een tussenhal zijn het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de bijkeuken bereikbaar. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje. De slaapkamers zijn ca. 11 m² en 19 m², waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en opbergmeubel.
De slaapkamers en hal zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
De bijkeuken (ca. 9 m²) beschikt over de witgoedaansluitingen, een eenvoudig aanrechtblok met spoelbak en de c.v.-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder alsook het terras aan de achterzijde bereikbaar.
Tuin:
Oprit met zijtuin, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde van het appartement is een ruim terras gelegen van ca. 31 m², waar men privacyvol buiten kan zitten. Vanuit dit terras is er tevens een externe berging (ca. 3 m²) gelegen, voorzien van verlichting en elektra.
Indeling Mareheiweg 32:
• Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de bovenwoning.
• 1e verdieping
Tussenhal met garderobenis en toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2012 vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluiting.
Middels een 2e hal zijn de keuken, woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de bergzolder.
De keuken (ca. 8,5 m²) beschikt over een aanbouwkeuken in rechte opstelling v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en spoelbak, daarnaast is er tevens een muurkast aanwezig. Vanuit de keuken kan men wijds kijken.
De slaapkamer (ca. 10 m²) is rustig gelegen aan de achterzijde van de bovenwoning en beschikt over een vinylvloer.
De woonkamer (ca. 35 m²) is eveneens voorzien van een vinylvloer en een muurkast. Door de vele raampartijen geniet deze ruimte veel lichtinval.
• Bergzolder
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met c.v.-ketel en 2 kleine dakramen. Door de nokhoogte is de ruimte ook in gebruik te nemen als extra woonruimte.
Bijgebouwen:
Buitenberging (ca. 8 m²), gelegen naast de ingang van de bovenwoning, voorzien van o.a. verlichting en elektra.
Tuin:
Vanuit de Mareheiweg zijn de (voor)tuin en entree van de bovenwoning bereikbaar. De tuin is voorzien van diverse plantenborders, een gazon en terras. De tuin wordt vrijwel volledig omheind door een privacyvolle haag.
Ligging:
Deze woningen in het buurtschap Termaar zijn gelegen in een mooie rustige woonwijk behorende bij het aangrenzende kerkdorp Klimmen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht in Klimmen, waar onder andere een supermarkt, bakker en groenteboer zijn gelegen.
De bereikbaarheid is eveneens goed te noemen. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Op loopafstand van de objecten is het treinstation Klimmen-Ransdaal gelegen (spoorlijn Heerlen-Maastricht).
Tot slot wordt het dorp omringd door het heuvellandschap, waar men kan kan genieten van prachtige vergezichten en een heerlijke wandeling en/of sportieve fietstocht.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie N, nummer 462, ter grootte van 450 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Deze woningen zijn een bezichtiging meer dan waard, wij leiden u graag rond. U kunt ons kantoor in Voerendaal bellen voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600/ voerendaal@aelmans.com).
Algemeen:
Bouwjaar: 1954
Inhoud: 767 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m²
Schalenboschweg 2: ca. 94 m²
Mareheiweg 32: ca. 76 m²
Perceeloppervlakte: 450 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: Schalenboschweg 2 (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en Mareheiweg 32 (4 groepen en 1 aardlekschakelaar)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof
Isolatie: dak-, spouwmuurisolatie (deels) en HR(++) beglazing
Energielabel Schalenboschweg 2: C
Energielabel Mareheiweg 32: D
Installaties:
Centrale verwarming: 2 c.v.-ketels (Schalenboschweg 2: Nefit 2011+ Mareheiweg 32: Tzerra Remeha 2017)
Warm water voorziening: middels combiketel
Het object is opgedeeld in 2 wooneenheden, een benedenwoning (Schalenboschweg 2) en een bovenwoning (Mareheiweg 32).
Indeling Schalenboschweg 2:
• Kelder
Provisiekelder (ca. 9 m²)
• Begane grond
Entree/hal voorzien van een plavuizenvloer met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar (gezamenlijk ca. 31 m²). Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, waardoor de ruimte veel lichtinval geniet. De keuken is in 2018 vernieuwd en is in hoekopstelling geplaatst v.v. een koelkast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap en vaatwasser.
Middels een tussenhal zijn het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de bijkeuken bereikbaar. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje. De slaapkamers zijn ca. 11 m² en 19 m², waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en opbergmeubel.
De slaapkamers en hal zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
De bijkeuken (ca. 9 m²) beschikt over de witgoedaansluitingen, een eenvoudig aanrechtblok met spoelbak en de c.v.-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder alsook het terras aan de achterzijde bereikbaar.
Tuin:
Oprit met zijtuin, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde van het appartement is een ruim terras gelegen van ca. 31 m², waar men privacyvol buiten kan zitten. Vanuit dit terras is er tevens een externe berging (ca. 3 m²) gelegen, voorzien van verlichting en elektra.
Indeling Mareheiweg 32:
• Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de bovenwoning.
• 1e verdieping
Tussenhal met garderobenis en toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2012 vernieuwd, volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluiting.
Middels een 2e hal zijn de keuken, woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de bergzolder.
De keuken (ca. 8,5 m²) beschikt over een aanbouwkeuken in rechte opstelling v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en spoelbak, daarnaast is er tevens een muurkast aanwezig. Vanuit de keuken kan men wijds kijken.
De slaapkamer (ca. 10 m²) is rustig gelegen aan de achterzijde van de bovenwoning en beschikt over een vinylvloer.
De woonkamer (ca. 35 m²) is eveneens voorzien van een vinylvloer en een muurkast. Door de vele raampartijen geniet deze ruimte veel lichtinval.
• Bergzolder
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met c.v.-ketel en 2 kleine dakramen. Door de nokhoogte is de ruimte ook in gebruik te nemen als extra woonruimte.
Bijgebouwen:
Buitenberging (ca. 8 m²), gelegen naast de ingang van de bovenwoning, voorzien van o.a. verlichting en elektra.
Tuin:
Vanuit de Mareheiweg zijn de (voor)tuin en entree van de bovenwoning bereikbaar. De tuin is voorzien van diverse plantenborders, een gazon en terras. De tuin wordt vrijwel volledig omheind door een privacyvolle haag.
Ligging:
Deze woningen in het buurtschap Termaar zijn gelegen in een mooie rustige woonwijk behorende bij het aangrenzende kerkdorp Klimmen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht in Klimmen, waar onder andere een supermarkt, bakker en groenteboer zijn gelegen.
De bereikbaarheid is eveneens goed te noemen. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Op loopafstand van de objecten is het treinstation Klimmen-Ransdaal gelegen (spoorlijn Heerlen-Maastricht).
Tot slot wordt het dorp omringd door het heuvellandschap, waar men kan kan genieten van prachtige vergezichten en een heerlijke wandeling en/of sportieve fietstocht.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie N, nummer 462, ter grootte van 450 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date