House for sale Aartshertogenstraat 16 Landgraaf

Goed onderhouden tussenwoning uit 1951, gelegen in een rustige straat.
De woning is achterom bereikbaar en voorzien van een serre, berging en kelder.

Begane grond:
Via de hal is toegang tot de toiletruimte en de keuken.
De toiletruimte van ca. 1m² is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteinbakje.
De half open keuken van ca. 6.50m² is voorzien van een RVS spoelbak, RVS afzuigkap, gaskookplaat en een muurkast. Vanuit de keuken is toegang tot de kelder van ca. 7m², de bijkeuken, en de woonkamer.
In de kelder bevindt zich de witgoed aansluiting en de HR CV-ketel van Intergas (huur).
De doorzon woonkamer van ca. 22.50m² is deels voorzien van stuc wanden en deels houten panelen.
Vanuit de bijkeuken van ca. 7.30m² is toegang tot de serre van ca. 8.23m².
Vanuit het terras is toegang tot de berging van ca. 5.80m² en de zonnige, op het zuiden gelegen, tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop is toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De overloop is ca. 2.55m² en voorzien van een tegelvloer.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10.24m², 7.50m² en 13.25m². Ze zijn allen voorzien van een laminaat vloer en behang op de wanden.
De badkamer van ca. 2m² is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Algemeen:
-bouwjaar 1951
-woonoppervlakte 104m²
-perceeloppervlakte 173m²
-energielabel D
-gehele woning kunststof kozijnen
-gehele woning dubbele beglazing
-gehele woning rolluiken
-bijkeuken
-kelder
-serre
-tuin op het zuiden

+ Read more

- Read less