House for sale Oude Rijksbaan 22 Maasmechelen

Grijp nu de kans op een slimme investering!

Stelt u zich eens voor: een prachtige woning met een ideale ligging, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Zoek niet verder, want deze woning heeft het allemaal!

Centraal en Toch Rustig

Deze woning combineert het beste van twee werelden. Gelegen op een perceel van 5 are en 79 ca, biedt het rust en privacy, terwijl het tegelijkertijd centraal gelegen is. U heeft hier de mogelijkheid om te genieten van de sereniteit van de natuur terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent.

Dubbele Woning

Wat deze investering echt bijzonder maakt, is dat het bestaat uit twee afzonderlijke eenheden die elk apart verhuurd zijn. Dit betekent dat u niet alleen geniet van een stabiele huurinkomst, maar ook van extra flexibiliteit. U kunt ervoor kiezen om één eenheid te verhuren en de andere zelf te bewonen, of beide te verhuren voor een nog hoger rendement.

Kenmerken in een oogopslag:

-Centrale, maar rustige locatie
-Twee aparte eenheden die verhuurd zijn
-Investeerdersdroom met stabiele huurinkomsten
-Mogelijkheid tot eigen bewoning

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime inkomhal u, compleet met een gastentoilet. Vanuit hier krijgt u toegang tot de gezellige leefruimte. Deze gang leidt u verder naar 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Een bijzonder kenmerk is de onderkeldering van de woning, die een schat aan mogelijkheden biedt. De kelder is gelijkvloers gelegen aan de achterzijde, wat betekent dat het creëren van extra kamers zeker tot de opties behoort. Bovendien kunt u elke dag genieten van de charmante tuin, die via een erfdienstbaarheid bereikbaar is aan de linkerzijde van de woning. Het huis wordt verwarmd met stookolie voor een aangename en gezellige sfeer

Verhuurd aan 750 euro per maand.

De Studio:
Deze aparte studio is bereikbaar via een eigen ingang aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Hier vindt u ook de modernste technische snufjes, zoals aardgasvoorzieningen. Een trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u een comfortabele slaapkamer, een eigentijdse badkamer met douche en wastafel, en een leefruimte met open keuken vindt. Bovendien beschikt de kelder over een extra opslagruimte die bij deze studio hoort.

Verhuurd aan 580 euro per maand.

Aarzel niet langer! Deze woning biedt een unieke kans om uw portefeuille uit te breiden of uw droom van passief inkomen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw investeringsavontuur te beginnen. Deze kans wilt u niet missen! U kunt voor meer info of een afspraak terecht bij Carolien@jemar.be of 0484357067.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”

+ Read more

- Read less