House for sale Vlierstraat 15 Maasmechelen

Residentieel gelegen woning met 4 slaapkamers. Buurt 'De Hulst'.
Goed gelegen halfopen bebouwing (3-gevel woning) in een rustige straat: de Vlierstraat ligt tussen de Zandstraat en Proosterbosstraat. Op 1,5 km van centrum Maasmechelen en op 1,2 km van de autostrade. In de buurt 'De Hulst'.
Degelijke woning met beton tussenvloeren. Dubbel glas. Verwarming : CV ketel Buderus (op stookolie met brander AZ), airco en pelletkachel. Warm water middels boiler ACV aangesloten op de CV installatie.
Het perceel vraagt weinig onderhoud.
Gelijkvloers zijn er de grote inkomhal, woonkamer, leefkeuken en terras.
De verdieping telt 4 slaapkamers, dressing en badkamer.
De zolderruimte kan ingericht worden voor minstens 2 kamers / hobbyruimten.
Badkamer en keuken werden vernieuwd.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,89 m x 3,88 m = 15 m²) – tegelvloer – toegang naar woonkamer en naar leefkeuken
- Toilet
- Woonkamer: (4,53 m x 6,00 m = 40 m²) – laminaat - schuifpui naar terras en tuin
- Keuken : (3,88 m x 4,60 m = 18 m²) – tegelvloer – de keuken is volledig ingericht met spoeltafel, inductie fornuis en dampkap, vaartwasser, veel kastruimte..
- Overkapte terras met toegang vanaf de leefruimte (schuifpui) en keuken

EERSTE VERDIEPING
- Hal
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,65 m = 18 m²) - parketvloer
- Slaapkamer 2: (2,60 m x 4,64 m = 12 m²) - parketvloer
- Slaapkamer 3: (2,85 m x 3,54 m = 10 m²) - parketvloer
- Slaapkamer 4: (2,50 m x 4,00 m = 9,40 m²) - parketvloer
- Badkamer: (2,59 m x 4,64 m = 12 m²) – tegelvloer – ingericht met douche, lavabo, toilet
- Dressing / buro: (1,88 m x 2,51 m = 4,72 m²) – deze ruimte is ook ideaal om een vaste trap te installeren naar de zolder.

ZOLDER (nokhoogte: ca 2,80 m)
- 2 Zolderruimten - vensters

KELDER (plafondhoogte: ca 2,10 m)
- Toegang van in de inkomhal
- Grote hoge kelders onder heel de woning, deels betonvloer, deels betegeld
- De cv installatie met boiler staat in de kelder

TUIN :
- Klein voortuintje
- Achtertuin

TERRAS
- betegeld overkapt terras
-orientatie noord-oost

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 889
Kadastrale benaming: Maasmechelen, 1 afd.
Kadastrale Nummers: 1884 00X
Kadastrale Oppervlakte: 480 m²
EPC Certificaat Nr.: 20260312-0003822963-RES-1
Totaal verbruik: 295,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: C
EPC Geldig tot: 12/03/2036
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

+ Read more

- Read less