Sold
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Cramer Van Brienenstraat 10 Maastricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Sold
Description
Aan de rand van de oude dorpskern van de voormalige gemeente Amby is deze halfvrijstaande woning met garage, overkapping en tuin gesitueerd.
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat (doodlopend) en ligt op loopafstand van het winkelcentrum met uitgebreide voorzieningen. Ook diverse horecagelegenheden, de basisschool, het "Geusselt"-sportpark en het internationale UWC Maastricht liggen in de directe omgeving.
Vanuit Amby zijn via de stadstraverse het centrum van Maastricht en de toegangswegen naar A2/A79 zeer snel bereikbaar; evenals de uitgebreide wandel/natuurgebieden van de "Ambyerheide" en "De Dellen".
Kortom een zeer geliefde wijk om te wonen !
INDELING:
Parterre:
Entree/hal met leisteen tegelvloer, verdiepingstrap en trapkast.
Betegelde toiletruimte, eveneens met leisteen tegelvloer, voorzien van duoblok en fonteintje.
De royale L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) heeft een uitstekende lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer, een schouwpartij met gashaard en airco-unit.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken (3.50 x 2.69 m) met tegelvloer en een aanrechtcombinatie in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken (3.50 x 1.44 m), eveneens met tegelvloer en aansluitpunt wasautomaat.
Via de keuken is de geheel omsloten tuin met sierbestrating bereikbaar, alwaar een tweetal aaneengesloten overdekte terrassen (totaal groot ca. 23 m²) met tuinberging (ca. 6 m²) en een ruime verwarmde garage (6.45 x 4.18 m), voorzien van tegelvloer en aan de voor- en achterzijde met dubbele poort.
Eerste verdieping:
Overloop.
Vier slaapkamers: 3.04 x 2.10 m, 3.62 x 3.05 m, 3.88 x 3.62 m met dubbele muurkast en airco-unit, 3.19 x 3.02 m met wastafel.
Betegelde badkamer (1.93 x 1.70 m) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap bereikbare bergzolder (vloeroppervlakte: 6.75 x 4.95 m) alwaar de opstelling van de combi cv-ketel (Nefit HR, huurtoestel) en de omvormer van de zonnepanelen.
Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap met zolderkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, achterzijde hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Gehele woning is voorzien van rolluiken; tevens spouwisolatie, dakisolatie en zonnepanelen (8);
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein (oprit).
Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten.
De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
De woning is gelegen in een verkeersluwe straat (doodlopend) en ligt op loopafstand van het winkelcentrum met uitgebreide voorzieningen. Ook diverse horecagelegenheden, de basisschool, het "Geusselt"-sportpark en het internationale UWC Maastricht liggen in de directe omgeving.
Vanuit Amby zijn via de stadstraverse het centrum van Maastricht en de toegangswegen naar A2/A79 zeer snel bereikbaar; evenals de uitgebreide wandel/natuurgebieden van de "Ambyerheide" en "De Dellen".
Kortom een zeer geliefde wijk om te wonen !
INDELING:
Parterre:
Entree/hal met leisteen tegelvloer, verdiepingstrap en trapkast.
Betegelde toiletruimte, eveneens met leisteen tegelvloer, voorzien van duoblok en fonteintje.
De royale L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) heeft een uitstekende lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer, een schouwpartij met gashaard en airco-unit.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken (3.50 x 2.69 m) met tegelvloer en een aanrechtcombinatie in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken (3.50 x 1.44 m), eveneens met tegelvloer en aansluitpunt wasautomaat.
Via de keuken is de geheel omsloten tuin met sierbestrating bereikbaar, alwaar een tweetal aaneengesloten overdekte terrassen (totaal groot ca. 23 m²) met tuinberging (ca. 6 m²) en een ruime verwarmde garage (6.45 x 4.18 m), voorzien van tegelvloer en aan de voor- en achterzijde met dubbele poort.
Eerste verdieping:
Overloop.
Vier slaapkamers: 3.04 x 2.10 m, 3.62 x 3.05 m, 3.88 x 3.62 m met dubbele muurkast en airco-unit, 3.19 x 3.02 m met wastafel.
Betegelde badkamer (1.93 x 1.70 m) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap bereikbare bergzolder (vloeroppervlakte: 6.75 x 4.95 m) alwaar de opstelling van de combi cv-ketel (Nefit HR, huurtoestel) en de omvormer van de zonnepanelen.
Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap met zolderkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, achterzijde hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Gehele woning is voorzien van rolluiken; tevens spouwisolatie, dakisolatie en zonnepanelen (8);
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein (oprit).
Algemeen:
Alle genoemde maten zijn circa maten.
De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date