Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Brusselseweg 493 Maastricht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available
Description
Sfeervol en royaal wonen met luxe en karakter!
Halfvrijstaand, karaktervol woonhuis met een warme en uitnodigende uitstraling, gelegen op een royaal perceel van 419m². Dit unieke huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer, met onder andere een prachtige grote tuin met veel privacy, een sfeervolle wijnkelder en een indrukwekkend ruime garage. De woning is ideaal voor liefhebbers van rust, charme en extra leefruimte, zowel binnen als buiten.
LIGGING
De oorspronkelijke woning is gebouwd in 1880 en geheel opnieuw opgebouwd in 1984. Op fietsafstand van het centrum van Maastricht en het Belgische dorp Smeermaas.
BIJZONDERHEDEN
- Uitgebreide groepenkast met krachtstroom, vernieuwd in 2023.
- Dak-, muur- en vloerisolatie voor optimaal wooncomfort.
- Grotendeels voorzien van HR++ glas voor extra energie besparing.
- Zonnepanelen: 22 stuks in eigendom, wat zorgt voor een lagere energierekening.
- Voorzien van 2 airconditioning units voor een aangenaam binnenklimaat.
- Extra comfort in de badkamer: 2 ultraviolet warmte platen voor aangename warmte.
- Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024.
- Ruime, beschutte tuin met jacuzzi: veel privacy en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Duurzame warmwatervoorziening: boiler warmtepomp met aansluiting op de cv installatie.
Souterrain: Een plek voor wijnliefhebbers en genieters.
De sfeervolle wijnkelder van ca. 16m² is vanuit de royale entree/hal bereikbaar. De ruimte is aangekleed met onder andere een karakteristieke wijnvat tafel. Een perfecte plek om uw wijncollectie op temperatuur te houden en te genieten van een goed glas in een authentieke ambiance.
Begane grond: Ruimte en sfeer in overvloed
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree/hal, voorzien van een mooie tegelvloer. Het moderne toilet met fonteintje bevindt zich direct bij de entree. De royale woonkamer van ca. 42m² ademt sfeer en gezelligheid, met een prachtige houten planken vloer, een knusse open haard en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval. Aangrenzend ligt de keuken van ca. 11,5m², ingericht in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een royale Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Verder beschikt deze ruimte over een airconditioning.
Eerste verdieping: Warm en stijlvol
De gehele eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten planken vloer, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling.
- Ruime overloop met extra bergruimte.
- Via een kamer van ca. 9,7m², ideaal in te richten als garderobekamer, thuiskantoor of hobbyruimte bereikt u
slaapkamer 1 (ca. 22m²) welke is voorzien van een dakraam en een klein kozijn. Deze slaapkamer beschikt over
airconditioning en biedt toegang tot de cv-ruimte en een vliering.
- Slaapkamer 2 (ca. 9.5m²) met charmante dakkapel.
- Slaapkamer 3 (ca. 25,8m²), eveneens voorzien van een dakkapel, biedt volop ruimte en mogelijkheden.
De moderne en luxe badkamer van ca. 12,7m² is een echte eyecatcher. Deze stijlvolle ruimte beschikt over een breed wastafelmeubel, een ruim ligbad, een royale inloopdouche en een toilet. De badkamer heeft een kleine dakkapel en is voorzien van ultraviolet warmte platen voor extra comfort.
Buitenleven: Een oase van rust en privacy
De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Zeer ruim en sfeervol ingericht, met volop privacy. Geniet van lange zomeravonden in de jacuzzi (blijft achter) of kom volledig tot rust bij de fraaie vijverpartij. Deze buitenruimte is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en levensgenieters.
Extra’s: Ruime garage en praktische wasruimte
Naast de woning bevindt zich een zeer royale garage van maar liefst 65,6m², voorzien van een smeerput. Ideaal voor auto en motorliefhebbers, hobbyisten of extra opslagruimte. Daarnaast is er een wasruimte van ca. 9,4m² met volop bergruimte.
Kortom: Een unieke kans!
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling. Met de royale vertrekken, luxe voorzieningen en een prachtige tuin biedt dit huis alles wat u nodig heeft om optimaal te genieten.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Halfvrijstaand, karaktervol woonhuis met een warme en uitnodigende uitstraling, gelegen op een royaal perceel van 419m². Dit unieke huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer, met onder andere een prachtige grote tuin met veel privacy, een sfeervolle wijnkelder en een indrukwekkend ruime garage. De woning is ideaal voor liefhebbers van rust, charme en extra leefruimte, zowel binnen als buiten.
LIGGING
De oorspronkelijke woning is gebouwd in 1880 en geheel opnieuw opgebouwd in 1984. Op fietsafstand van het centrum van Maastricht en het Belgische dorp Smeermaas.
BIJZONDERHEDEN
- Uitgebreide groepenkast met krachtstroom, vernieuwd in 2023.
- Dak-, muur- en vloerisolatie voor optimaal wooncomfort.
- Grotendeels voorzien van HR++ glas voor extra energie besparing.
- Zonnepanelen: 22 stuks in eigendom, wat zorgt voor een lagere energierekening.
- Voorzien van 2 airconditioning units voor een aangenaam binnenklimaat.
- Extra comfort in de badkamer: 2 ultraviolet warmte platen voor aangename warmte.
- Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024.
- Ruime, beschutte tuin met jacuzzi: veel privacy en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.
- Duurzame warmwatervoorziening: boiler warmtepomp met aansluiting op de cv installatie.
Souterrain: Een plek voor wijnliefhebbers en genieters.
De sfeervolle wijnkelder van ca. 16m² is vanuit de royale entree/hal bereikbaar. De ruimte is aangekleed met onder andere een karakteristieke wijnvat tafel. Een perfecte plek om uw wijncollectie op temperatuur te houden en te genieten van een goed glas in een authentieke ambiance.
Begane grond: Ruimte en sfeer in overvloed
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree/hal, voorzien van een mooie tegelvloer. Het moderne toilet met fonteintje bevindt zich direct bij de entree. De royale woonkamer van ca. 42m² ademt sfeer en gezelligheid, met een prachtige houten planken vloer, een knusse open haard en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval. Aangrenzend ligt de keuken van ca. 11,5m², ingericht in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een royale Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Verder beschikt deze ruimte over een airconditioning.
Eerste verdieping: Warm en stijlvol
De gehele eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten planken vloer, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling.
- Ruime overloop met extra bergruimte.
- Via een kamer van ca. 9,7m², ideaal in te richten als garderobekamer, thuiskantoor of hobbyruimte bereikt u
slaapkamer 1 (ca. 22m²) welke is voorzien van een dakraam en een klein kozijn. Deze slaapkamer beschikt over
airconditioning en biedt toegang tot de cv-ruimte en een vliering.
- Slaapkamer 2 (ca. 9.5m²) met charmante dakkapel.
- Slaapkamer 3 (ca. 25,8m²), eveneens voorzien van een dakkapel, biedt volop ruimte en mogelijkheden.
De moderne en luxe badkamer van ca. 12,7m² is een echte eyecatcher. Deze stijlvolle ruimte beschikt over een breed wastafelmeubel, een ruim ligbad, een royale inloopdouche en een toilet. De badkamer heeft een kleine dakkapel en is voorzien van ultraviolet warmte platen voor extra comfort.
Buitenleven: Een oase van rust en privacy
De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Zeer ruim en sfeervol ingericht, met volop privacy. Geniet van lange zomeravonden in de jacuzzi (blijft achter) of kom volledig tot rust bij de fraaie vijverpartij. Deze buitenruimte is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en levensgenieters.
Extra’s: Ruime garage en praktische wasruimte
Naast de woning bevindt zich een zeer royale garage van maar liefst 65,6m², voorzien van een smeerput. Ideaal voor auto en motorliefhebbers, hobbyisten of extra opslagruimte. Daarnaast is er een wasruimte van ca. 9,4m² met volop bergruimte.
Kortom: Een unieke kans!
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling. Met de royale vertrekken, luxe voorzieningen en een prachtige tuin biedt dit huis alles wat u nodig heeft om optimaal te genieten.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date