House for sale Burgemeester Kisselsstraat 51 Meerssen

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V.
Deze woning (bouwjaar 1970) is degelijk gebouwd en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevindt zich een hal met toegang naar toilet, woonkamer, keuken en verdieping.
De woning is uitstekend geïsoleerd en is rondom voorzien van HR++ beglazing in kunststof witte kozijnen. Rolluiken op de begane grond zijn elektrisch bediend.
De entreehal heeft een tegelvloer welke doorloopt tot in de keuken en woonkamer; de begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer van hout.
Open keuken (1989) met inbouwapparatuur is gerenoveerd in 2011 en heeft een moderne uitstraling. Vloerverwarming in keuken, hal, toilet en woonkamer. In de woonkamer zijn tevens radiatoren en een inbouw houtkachel aanwezig. Strakke plafond- en wandafwerking, halve hoge scheidingswand met keuken in veldbrandsteen, kozijn in de woonkamer aan de achtergevel met glas tot op de begane grondvloer. In de keuken is een eetbar met krukken aanwezig.
Ruime geïsoleerde serre aan de achtergevel welke toegang biedt middels een glazen schuifwand naar de aangelegde tuin; serre met warmte werend glas en zonwering in aluminium constructie;
Dichte houten trap naar de verdiepingen (kelder en 1e verdieping).
Ruime kelder, onderverdeeld in een voorruimte (met witgoedaansluitingen) met een doorgang naar de achterruimte (in gebruik als kantoorruimte). Verwarming aanwezig, buitentrap biedt toegang tot tuin aan achterzijde. Systeemplafond met ledverlichting, enkel glas in houten deur en kozijn.
Via de dichte houten trap bereikt men de verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer; moderne badkamer, tegelvloer en wanden geheel betegeld voorzien van douchebak en ligbad.
Slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en handbediende rolluiken, met uitzondering van de grote slaapkamer aan de voorzijde: deze is elektrisch bediend.
Vloerafwerking op de gehele verdieping is van parket (verlijmd).
Via de open trap bereikt men de zolderverdieping met twee bergingen, waarvan één met de warmtepomp (2018, Loria). De woning is gasloos. Ruime zolderslaapkamer met dakkapel, opbergmogelijkheden in kasten.
Het onderhoud van deze woning is uitstekend.

Bijzonderheden:
Het bijzondere aan deze woning (1970) is dat het sinds 2018 een gasloze woning is; het energielabel is uitstekend: A+++. De woning is voorzien van een luxe serre/veranda met warmte werend glas in een aluminium constructie. De woning heeft een zeer ruime kelder met uitgang en trap naar de tuin.
Grote garage met erachter liggende berging. Tevens aanwezig zijn een carport, grote oprit, elektrische sectionaal poorten in carport (overige poorten in garage en berging zijn handbediend).

+ Read more

- Read less