House for sale Lambertusstraat 14 Neeritter

In de dorpskern van Neeritter is deze gemoderniseerde, karakteristieke woning met aanbouw én opbouw aan de achterzijde gelegen met een diepe tuin én een vrije achterom! Er is op de begane grond een multifunctionele extra kamer gelegen (ideaal als kantoor of hobbykamer) en is o.a. de verdieping voorzien van 3 ruime slaapkamers en een grote, fraaie badkamer. De tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden voor een extra kamer en is te bereiken via een vaste trap.

Begane grond (voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming):
Hal/entree met meterkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met een praktische trap-/bergkast. Vanuit hier is de verscholen open keuken te bereiken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een eigentijdse combinatie in hoekopstelling en een apparatenwand met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de kamer is een achterportaal te bereiken met aangrenzend een verzorgde toiletruimte en een multifunctionele kamer aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is bereikbaar via het portaal en is gelegen op het zuid oosten en bereikbaar via een vrije achterom.

Eerste verdieping:
De verdieping is ingericht met 3 nette slaapkamers en een badkamer. Ook de uitbouw op de 1e verdieping geeft veel extra ruimte. De badkamer is ruim van opzet, modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een extra zolderkamer (realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte is mogelijk). Op zolder is de c.v. combi ketel geplaatst (Nefit Ecomline HR, ca. 2006, eigendom), alsmede de witgoedaansluitingen.

Exterieur:
De diepe en zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over veel privacy en een vrije achterom.

Bijzonderheden:
De woning biedt een goed isolatiepakket met o.a. dakisolatie (na geïsoleerd van binnenuit), dubbel glas (o.a. HR++) in kunststof en houten kozijnen met grotendeels rolluiken (deels elektrisch). Energielabel is nog ouder van voor diverse isolaties.

Ligging:
Gelegen in de gezellige dorpskern van Neeritter. Centraal gelegen tussen Weert en Roermond en nabij de A2, België en Duitsland. Slechts ca. 30 autominuten naar Maastricht en ca. 30 autominuten naar Eindhoven.

Neeritter:
Het dorp Neeritter is centraal gelegen in Midden Limburg tussen Weert en Roermond in de gemeente Leudal, bestaande uit 16 groene dorpen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waar de gemeente haar naam aan ontleent. Het object ligt in de dorpskern nabij het karakteristieke ronde Frankische plein met verschillende monumentale woonhuizen en boerderijen. In het dorp ligt tevens de Sint Lambertuskerk bestaande uit een 13e eeuwse toren bekroond met de zogenaamde Peperbus.

Neeritter heeft een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid (15 minuten), alsmede grotere steden zoals Roermond en Weert. De nabijgelegen Napoleonsweg is de verbindingsweg naar Maaseik (België). Maaseik heeft een karakteristiek plein met gezellige terrassen en leuke winkels. Neeritter ligt op 3 minuten rijden vanaf de snelweg A2, Amsterdam - Maastricht.

Neeritter is een actief, vriendelijk en warm dorp. Het verenigingsleven bruist er volop, onder andere bij de voetbalclub Veritas, de grenszangers, de Harmonie en de schutterij. Het pittoreske dorpje ligt in het wandelgebied de Drie Eigen, dit biedt veel wandel- en fietsroutes met op de route allerlei terrasjes, restaurantjes en cafeetjes om heerlijk uit te rusten en te genieten van de natuur. Een voorbeeld van een mooie wandeling is midden door het natuurgebied de Vijverbroek en dan komt u in het witte plaatsje Thorn uit. Verder zijn er allerlei activiteiten in het dorp die worden georganiseerd door “Itter Laeftj” zoals de kerstmarkt, de Cultuurroute en een vlooienmarkt. In Neeritter zelf is ook een Hightea en -wine gelegenheid: het Pastorieke. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar een 2 km verder gelegen dorp (Ittervoort), maar u kunt ook naar België gaan (ook 2 km verder) waar ze ook op zondagmorgen heerlijke verse broodjes, croissants en gebak verkopen.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

+ Read more

- Read less