House for sale Burgemeester Loefenstraat 14 Puth

Op top locatie aan de Burgemeester Loefenstraat te Puth gelegen, zeer luxe afgewerkte moderne semi-bungalow met een perceelgrootte van 944m2. Dit bijzondere object is o.a. v.v. 3 riante slaapkamers, 2 badkamers, ruime living met toegang tot luxe serre, inpandig te bereiken (dubbele) garage met plek voor 2 auto's. De fraai aangelegde tuin is v.v. een verwarmd zwembad (10,00 m x 5,00 m), en is middels afsluitbare poort achterom bereikbaar. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en het luxe afwerkingsniveau.

Omschrijving
Indeling

Begane grond (grotendeels v.v. vloerverwarming)
Middels overdekte entree te bereiken ruime hal- entree v.v. een op maat gemaakte riante garderobekast. Tevens biedt de hal toegang tot living, moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet en fonteintje) en trapopgang naar verdieping. De sfeervolle living v.v. gashaard (9,51 m x 6,82 m) heeft een open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot slaapkamer I en serre. Het optimale tuincontact wordt gerealiseerd door de diverse openslaande deuren en schuifpui naar serre. De luxe open keuken (5,84 m x 4,69 m) is v.v. van de navolgende apparatuur; 5- pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot riante bijkeuken (6,79 m x 2,24 m), de bijkeuken is v.v. van een aanrechtblok, aansluitingen voor witgoedapparatuur, cv-ketel en boiler, tevens heeft men middels een openslaande deur toegang tot tuin en is de garage inpandig te bereiken. Met ruim 42 m2, dubbele elektrische poort, heeft men de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto's in deze fraaie garage.

Vanuit de living bereikbaar master bedroom (5,83 m x 4,39 m), de master bedroom biedt toegang tot de badkamer ensuite (4,73 m x 2,46 m) v.v. dubbele vaste wastafel, zwevend closet, ligbad en ruime douche. Middels schuifpui vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de serre. Met een volledige glazen wand v.v. 3 schuifpuien zorgt deze serre (9,67 m x 3,30 m) voor optimaal leefgenot zowel in zomer en winterse perioden. Het geheel kenmerkt zich door het optimale tuincontact en daglichttoetreding.

Deze zeer fraai aangelegde zonnige tuin beschikt over diverse terrassen, zwembad met poolhouse en is middels zij- ingang uitstekend achterom bereikbaar. Het heerlijke buitenzwembad (10,00 m x 5,00 m) heeft de mogelijkheid tot verwarmen en is v.v. verlichting en een geïntrigeerd elektrisch bedienbare polycarbonaat lamellen dek. De installatie is te vinden in het daarvoor ideaal geschikte poolhouse (6,86 m/ 4,50 m x 4,00 m). Tevens is het poolhouse v.v. eigen toilet en doucheruimte en beschikt het over behoorlijke bergruimte.

1e Verdieping
De overloop v.v. separate moderne toiletruimte biedt toegang kleed/ zolderkamer, slaapkamer II (5,84 m x 3,62 m) en slaapkamer III (6,13 m x 5,35 m), beide slaapkamers zijn v.v. eigen inloopkast en hebben middels schuifpui toegang tot riant dakterras, de beide dakterrassen zijn v.v. elektrische screens en zonneschermen. Vanuit de 2e slaapkamer heeft men toegang tot eigen badkamer v.v. vaste wastafel en douche.

Zolderruimte
Middels vlizo trap te bereiken bergzolder

Extra's
- Luxe afwerkingsniveau
- Ruime garage + oprit (plek voor meerdere auto's)
- Zonnescreens (geheel elektrisch)
- Alarm aanwezig
- Energielabel B

Ligging : rustig gelegen, in woonwijk aan doodlopende straat
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Installatie: : cv-ketel (eigendom), vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar : 2007
Perceeloppervlakte : 944 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 795.000 k.k

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

+ Read more

- Read less