Available
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Photo’s
{{ product.images.length }}
Floorplan
{{ product.plans.length }}
360° photo’s {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Maps
All media
House for sale Hubertusstrasse 12 Selfkant-süsterseel
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Available
Description
Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit einer eigenständigen, angebauten Wohneinheit und separatem Eingang.
Dadurch bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten für zwei Haushalte, Mehrgenerationenwohnen, die Betreuung von Angehörigen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
In der Hubertusstraße 12 in Selfkant-Süsterseel befindet sich dieses überraschend geräumige freistehende Wohnhaus mit angebauter Wohneinheit, vollständiger Unterkellerung, gepflegtem Garten und Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1963 errichtet und 1977 um eine angebaute Wohneinheit erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², vier Schlafzimmern sowie mehreren Wohn- und Nutzräumen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen, die Betreuung von Angehörigen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haupthaus wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2022 wurden unter anderem die Küche erneuert sowie die Elektroinstallation und der Garten modernisiert. Die Haustür wurde 2018 erneuert. Im Jahr 2021 folgten die Modernisierung des Badezimmers, zusätzliche Sanitäreinrichtungen sowie die Renovierung der Treppe. Der Vorgarten wurde 2024 neu angelegt. Das Dach des Anbaus wurde 2015 erneuert und 2025 nochmals gewartet. Die angebaute Wohneinheit verfügt über eigene Wohn- und Versorgungseinrichtungen, sollte jedoch nach heutigen Maßstäben modernisiert werden.
Aufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang
Moderne Küche mit Einbaugeräten
Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
Multifunktionaler Raum
Separates WC
Angebaute Wohneinheit mit eigenem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer
Obergeschoss
Flur
Drei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Dachgeschoss
Über eine feste Treppe erreichbares Dachgeschoss
Viertes* Schlafzimmer
Zusätzlicher Stauraum
Außenbereich
Das Wohnhaus steht auf einem 678 m² großen Grundstück und verfügt über einen angelegten Garten mit gewachsenem Pflanzenbestand, grünen Grundstückseinfriedungen und mehreren Sitzmöglichkeiten. Die Überdachung bietet einen angenehmen, geschützten Platz zum Verweilen im Freien. Auf dem eigenen Grundstück stehen Stellmöglichkeiten für ca. drei Fahrzeuge zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN
Baujahr Haupthaus 1963
Angebaute Wohneinheit aus dem Jahr 1977
Gesamtwohnfläche ca. 176 m²
Grundstücksfläche 678 m²
Energieeffizienzklasse G
Haupthaus vollständig unterkellert
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
Viertes Schlafzimmer* im Dachgeschoss
Zwei Küchen und zwei Badezimmer
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Betreuung von Angehörigen oder Arbeiten von zu Hause
Küche und Elektroinstallation 2022 modernisiert
Badezimmer und Treppe 2021 renoviert
Vorgarten 2024 neu angelegt
Dach des Anbaus 2015 erneuert
Aluminiumfenster mit überwiegend Doppelverglasung
Teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung
Dachdämmung und teilweise Außendämmung vorhanden
Ölzentralheizung
Drei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
Angelegter Garten mit Überdachung
Angebaute Wohneinheit sollte modernisiert werden
Kaufpreis € 269.000,-
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus mit viel Wohn- und Stauraum, einer eigenständigen zweiten Wohneinheit und zahlreichen Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Dadurch bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten für zwei Haushalte, Mehrgenerationenwohnen, die Betreuung von Angehörigen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
In der Hubertusstraße 12 in Selfkant-Süsterseel befindet sich dieses überraschend geräumige freistehende Wohnhaus mit angebauter Wohneinheit, vollständiger Unterkellerung, gepflegtem Garten und Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1963 errichtet und 1977 um eine angebaute Wohneinheit erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², vier Schlafzimmern sowie mehreren Wohn- und Nutzräumen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen, die Betreuung von Angehörigen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haupthaus wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2022 wurden unter anderem die Küche erneuert sowie die Elektroinstallation und der Garten modernisiert. Die Haustür wurde 2018 erneuert. Im Jahr 2021 folgten die Modernisierung des Badezimmers, zusätzliche Sanitäreinrichtungen sowie die Renovierung der Treppe. Der Vorgarten wurde 2024 neu angelegt. Das Dach des Anbaus wurde 2015 erneuert und 2025 nochmals gewartet. Die angebaute Wohneinheit verfügt über eigene Wohn- und Versorgungseinrichtungen, sollte jedoch nach heutigen Maßstäben modernisiert werden.
Aufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang
Moderne Küche mit Einbaugeräten
Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
Multifunktionaler Raum
Separates WC
Angebaute Wohneinheit mit eigenem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer
Obergeschoss
Flur
Drei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Dachgeschoss
Über eine feste Treppe erreichbares Dachgeschoss
Viertes* Schlafzimmer
Zusätzlicher Stauraum
Außenbereich
Das Wohnhaus steht auf einem 678 m² großen Grundstück und verfügt über einen angelegten Garten mit gewachsenem Pflanzenbestand, grünen Grundstückseinfriedungen und mehreren Sitzmöglichkeiten. Die Überdachung bietet einen angenehmen, geschützten Platz zum Verweilen im Freien. Auf dem eigenen Grundstück stehen Stellmöglichkeiten für ca. drei Fahrzeuge zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN
Baujahr Haupthaus 1963
Angebaute Wohneinheit aus dem Jahr 1977
Gesamtwohnfläche ca. 176 m²
Grundstücksfläche 678 m²
Energieeffizienzklasse G
Haupthaus vollständig unterkellert
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
Viertes Schlafzimmer* im Dachgeschoss
Zwei Küchen und zwei Badezimmer
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Betreuung von Angehörigen oder Arbeiten von zu Hause
Küche und Elektroinstallation 2022 modernisiert
Badezimmer und Treppe 2021 renoviert
Vorgarten 2024 neu angelegt
Dach des Anbaus 2015 erneuert
Aluminiumfenster mit überwiegend Doppelverglasung
Teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung
Dachdämmung und teilweise Außendämmung vorhanden
Ölzentralheizung
Drei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
Angelegter Garten mit Überdachung
Angebaute Wohneinheit sollte modernisiert werden
Kaufpreis € 269.000,-
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus mit viel Wohn- und Stauraum, einer eigenständigen zweiten Wohneinheit und zahlreichen Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
+ Read more
- Read less
Construction: {{
product.build_year }}
Construction: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
House
, Single-family house
{{ product.rooms }} rooms
{{ product.bedrooms
}} bedrooms
Living space: {{
product.living_space }} m²
Plot: {{
product.plot_surface }} m²
Energy class: {{ product.energy_class }}
Energy index: {{ product.energy_index }}
Characteristics
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Read more
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Read less
{{ product.company.name }}
Contact us
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Share:
Date