House for sale Breslauer Straße 7 Selfkant

Dieses einladende Einfamilienhaus in Selfkant - Tüddern präsentiert sich als perfekte Oase der Ruhe inmitten eines Wohngebiets, nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze, der Autobahn und einem Nahversorgungsgebiet entfernt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und besticht durch die Verwendung erstklassiger Materialien.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine einladende Diele mit Zugang zum Treppenhaus und einem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist harmonisch mit der modernen, weißen Hochglanzküche verbunden. Von hier aus gelangen Sie auch in den Wintergarten, der einen malerischen Blick auf den Garten bietet - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu verbringen.

Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit viel Tageslicht durchflutet. Das Badezimmer präsentiert sich in topmoderner Ausführung mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Eines der Schlafzimmer öffnet den Weg zum ausgebauten Dachgeschoss, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Ankleide eignet.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Menschen, die den Wunsch haben, von zu Hause aus zu arbeiten. Die große Garage links neben dem Haus wurde zu einem großzügigen Arbeitsraum, einer Praxis oder einem Büro umgebaut und bietet somit optimale Bedingungen für berufliche Tätigkeiten in den eigenen vier Wänden.

Darüber hinaus bietet der Keller eine zusätzliche Dimension der Flexibilität, da er eine Einliegerwohnung mit Küche, Dusche und Wohnbereich beherbergt. Dies könnte nicht nur als Erweiterung des Wohnraums dienen, sondern auch als separater Bereich für Gäste oder als eigenständige Büroeinheit.

Die Umwandlung der rechten Garage in Wohnraum mit Badezimmer und Wohn- bzw. Schlafbereich ist ein weiteres bemerkenswertes Merkmal. Dies schafft nicht nur einen zusätzlichen Wohnraum, sondern bietet auch die Möglichkeit, diesen Bereich als Gästehaus oder als Büro bzw. Praxis nutzen könnte.

Die vielfältigen Raumoptionen, angefangen von der umgebauten Garage über den Keller bis hin zur Einliegerwohnung, machen diese Immobilie zu einer äußerst flexiblen Lösung, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird.

Für Ihren Fuhrpark und den Ihrer Gäste stehen zwei großzügige Einfahrten mit reichlich Stellplätzen zur Verfügung.

Genießen Sie das stilvolle Ambiente dieses gepflegten Einfamilienhauses, das durch seine Lage, Renovierung und Ausstattung höchsten Wohnkomfort verspricht. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

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Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.

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Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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