House for sale Rijksweg Noord 167 Sittard

Welkom bij de Rijksweg Noord 167 / 167A / 167B te Sittard, een charmant jaren 30woning, verdeeld in 3 zelfstandige wooneenheden, ieder met hun eigen keuken en badkamer. Deze woning biedt een ideale ligging voor zowel woon- als werkverkeer en bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Sittard. Ontdek hieronder de indeling en unieke kenmerken van deze prachtige woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de sfeervolle entree is er toegang tot appartement 1 (167), toilet met fonteintje en de kelderruimte. Tevens is hier de trappartij naar de bovenste 2 appartementen (167A + B).
Elektra is voor iedere wooneenheid gescheiden.

Appartement 1:
Dit begane grond appartement beschikt over een mooie living met erker, separate keuken met mooie aanbouwkeuken (o.a. met vaatwasser, inductiekookplaat, oven ), badkamer met wastafel en doucheruimte, slaapkamer met deur naar leuke patiotuin.

Appartement 2 (eerste verdieping):
Middels de overloop komt u uit op de eerste verdieping, waar de badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen zich bevinden. Dit appartement is tevens uitgerust met een mooie aanbouwkeuken met apparatuur (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, oven), separate slaapkamer en living.

Appartement 3 (zolderruimte):
Op de bovenste verdieping bevindt zich het 3de appartement (studio) met een mooie badkamer met douche, toilet en wastafel en een nette aanbouwkeuken (o.a. met vaatwasser, inductiekookplaat en oven). Tevens is nog een vliering, waar een bed gemaakt kan worden.

Tuin:
Middels een loopdeur op de slaapkamer van het begane grond-appartement komt u uit in de leuke patiotuin met een separate achterom. Tevens is er een houten berging, waar de fietsen en tuinmateriaal een droge plek hebben.

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1935 (conform BAG); perceel 125 m²
- Woonoppervlakte ca. 139 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Inhoud 521 m3;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

+ Read more

- Read less