House for sale Caesarlaan 1 Venlo

Royale vrijstaande jaren-30 woning met inpandige garage, ruime woonkamer, een leefkeuken, een badkamer en mogelijk slaapkamer op de begane grond (momenteel kantoor), 4 slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder. De parkachtige tuin heeft een grote terrasoverkapping aan de woning, veel borders met beplanting, gazon en is te bereiken middels een vrije achterom. Het definitieve energielabel is in aanvraag. De woning is gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ’t Meuleveld op loopafstand van de Maas, de basisschool en de dorpskern. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.


Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is de provisiekelder te bereiken. De kelder is ca. 13,6m2 groot en verdeeld in 2 compartimenten.

Begane grond:
Vanuit de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s is er toegang tot de inpandige garage en de entree tot de woning. De entree/ hal is voorzien van de originele granitovloer, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 42,5m2) heeft een eikenhoutenvloer en een sfeervolle allesbrander. Door de vele raampartijen krijgt de woning veel natuurlijk lichtinval. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de overkapping. Vanuit de woonkamer is er verder toegang tot de leefkeuken. De keuken (ca. 27,5m2) is ingericht met een kookeiland met 4-pitsgasfornuis met teppanyaki plaat, afzuigkap en elektrische heteluchtoven. Verder heeft de keuken een stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en grote diepvries. De keuken is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot de overkapping, een portaal en het kantoor. Het kantoor (ca. 7,5m2) is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming en de witgoedaansluitingen. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte als slaapkamer in te richten. Vanuit het kantoor is er toegang tot de inpandige garage en de oprit.
Het portaal geeft toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De ruime badkamer is ingericht met een dubbele douche waarvan 1 rainshower, een duo ligbad met jetstreams en bubbelfunctie en een dubbele wastafel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers zijn ca. 11,5m2, 11,5m2, 12m2 en 18m2 groot. De masterbedroom geeft toegang tot een toiletruimte met zwevend closet en wastafel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer.

Tuin:
De parkachtige achtertuin heeft een grote terrasoverkapping (ca. 16m2) met heaters. Verder heeft de tuin meerdere terrassen, gazon, borders met beplanting, een grote houtopslag en is de tuin bestraat met gebakken klinkers. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en heeft een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1930, inhoud ca. 939m3, woonoppervlakte ca. 196m2, overig inpandig ca. 53m2, perceelsoppervlakte 827m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, de 1e verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas. In 2005-2006 is de woning geheel gerenoveerd, de keuken en badkamer zijn in 2009-2010 vernieuwd. De woning is voorzien van 23 zonnepanelen (2018). In de woning is een alarminstallatie aanwezig (Verisure). Deze vrijstaande boerderijwoning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk ’t Meuleveld in Hout-Blerick. De dorpskern en de basisschool zijn gelegen op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

+ Read more

- Read less