House for sale Boshoverweg 3 Weert

Deze riante én charmante halfvrijstaande woonboerderij biedt alle voorzieningen op de begane grond met extra kamers op de verdieping. De woning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer met houtkachel, een woonkeuken, een gelijkvloerse 1e slaapkamer met gelijkvloerse badkamer, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage/hobbyruimte, diverse extra kamers op de verdieping en een royale groene tuin. Dankzij het perceel van circa 1.000 m² is er volop ruimte, zowel binnen als buiten. Hoewel de woning keurig is onderhouden en vanaf ca. 1980 is verbouwd (vrijwel herbouwd) en altijd met liefde is bewoond, biedt deze woning nog volop mogelijkheden voor modernisering. Gelegen aan de rand van het geliefde en karakteristieke Oud-Boshoven, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed u de royale hal, die o.a. toegang biedt tot de gelijkvloerse 1e slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Vanuit de hal komt u tevens in de ruime sfeervolle woonkamer met een schouw met houtkachel en veel raampartijen. Via een schuifpui is er directe toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de woonkeuken, die is voorzien van een eenvoudige, maar nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken zijn de kelder en het authentieke "opkamertje" bereikbaar, evenals de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt inpandig toegang tot de garage, de toiletruimte met fonteintje, de cv-ruimte (Nefit Ecomline Economy HRC23/28V, ca. 2001, eigendom) en de achtertuin via een loopdeur. De garage beschikt over openslaande garagedeuren, een wasbak, een extra trap naar de eerste verdieping en een muurkast. Via een schuifdeur is ook de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping (te bereiken vanuit een trap vanuit de woonkamer en vanuit de inpandige garage):
De zeer riante overloop/study met een wastafel en een muurkast leidt naar nog 3 slaapkamers en een tussenhal/bergruimte met een extra trap naar de begane grond die uitkomt in de inpandige garage. De tussenhal biedt verder toegang tot nog een bergruimte. De mogelijkheid bestaat tot realisatie van nog een extra slaapkamer op deze verdieping indien gewenst. Daarnaast is er in het knieschot extra opbergruimte beschikbaar.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin gelegen met een eigen, diepe oprit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een grote overkapping aan de woning , bestrating, borders, een gazon en een vrije achterom naast de boerderij.

Bijzonderheden:
Deze charmante woning dateert oorspronkelijk uit 1792, maar is hierna in ca. 1980 in zijn geheel met vergunning rigoureus gerenoveerd, vernieuwd, verbouwd en geïsoleerd. Het geheel bevindt zich in een goede staat van onderhoud, doch verdient weer modernisering naar huidige maatstaven voor nu, of in de toekomst. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. Verder is er o.a. dak- en spouwisolatie aanwezig. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen in combinatie met extra ruimte op de verdieping is deze woning geschikt voor een brede doelgroep, van jong tot oud(er); een comfortabele woonomgeving voor elke levensfase!

Ligging:
Ideaal en idyllisch gelegen op de hoek Boshoverweg-Koelebeemdweg, met een basisschool en diverse winkels, zoals een supermarkt, bakker en cafetaria’s, op korte afstand. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven. Kortom, een uitstekende locatie voor wie rust en bereikbaarheid zoekt.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

+ Read more

- Read less