House for sale Brouwerstraat 7 Well L

Brouwerstraat 7
Op zoek naar een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden? Aan de Brouwerstraat 7 staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1979. De woning combineert een praktische indeling met diverse fijne voorzieningen. Met circa 120 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 536 m³, drie slaapkamers, een ruime garage, een bijkeuken én een royale vliering is er aan ruimte geen gebrek.

De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en beschikt over een prettige en praktische indeling. Zowel binnen als buiten is de woning goed tot uitstekend onderhouden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken. Een woning die door de hoeveelheid ruimte en de verschillende gebruiksmogelijkheden een brede doelgroep zal aanspreken.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het volledig betegelde toilet met fonteintje, de garderobe en de vernieuwde meterkast.
De woonkamer is met zijn royale afmetingen een fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en de aanwezige gashaard draagt bij aan de sfeer van de ruimte. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen bovendien voor een mooie verbinding met de buitenruimte en maken het eenvoudig om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden.

De keuken is middels bar gescheiden van de woonkamer en is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken.

De bijkeuken is een praktische toevoeging aan de woning. Hier is extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere spullen. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is tevens toegang tot buiten.
De inbouwkast en schuifkastenwand in de bijkeuken zorgen voor veel bergruimte. Hierdoor hoeft niet alles in de leefruimtes te worden opgeborgen en blijft de woning overzichtelijk en praktisch in gebruik.

De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer waarbij de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen van ruime prettige afmetingen waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin, maar uiteraard ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en inbouwspots.
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Vliering
De woning beschikt over een ruime vliering, die ideaal is als extra opslagruimte. Hier kunt u eenvoudig seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie en andere zaken kwijt die u niet dagelijks nodig heeft. De vliering is bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop en hier bevindt zich de opstelling van de gloednieuwe cv-combiketel (Vaillant, mei 2026).
De aanwezigheid van deze extra bergruimte is een prettig voordeel en draagt bij aan het praktische karakter van de
woning.

Buitenruimte, garage en bergruimte
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras van circa 12 m². Een fijne plek om beschut buiten te zitten en optimaal van de buitenruimte te genieten.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage. Met een lengte van ruim 6 meter is deze geschikt voor het stallen van een auto, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobby-, klus- of opslagruimte.
Naast de garage is er nog een groot tuinhuis aanwezig. Hierdoor beschikt de woning over uitzonderlijk veel praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, tuinspullen en andere eigendommen.
Vanuit de tuin kunt u middels openslaande poorten, alsmede een afzonderlijke looppoort gemakkelijk achterom via de oprit naast de woning waar u nog eens plek heeft voor het parkeren van 2 auto's.

Comfort en onderhoud
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in een goede tot uitstekende onderhoudstoestand. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Drie ruime slaapkamers
- vrijstaande garage
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van rolluiken
- Volledig geïsoleerd;
- Nieuwe CV-ketel van mei 2026;
- Zeer goed onderhouden woning

Nieuwsgierig naar de ruimte, indeling en mogelijkheden van deze vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Brouwerstraat 7 te bieden heeft!

+ Read more

- Read less