Woonhuis te koop Lindenlaan 23 Bergen L

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is sfeervol gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Bergen". Gelegen aan een brede straat, omringd door groenvoorzieningen, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en ruimte. Met een royaal perceel van maar liefst 303 vierkante meter biedt deze woning volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoonweg ontspannen in de frisse buitenlucht.

Bijzonderheden:
- energielabel B
- tuin op het zuidwesten
- groenvoorziening aan de voor en achterzijde

Indeling: Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal/entree aan, inclusief een toiletruimte, meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping, en toegang tot de woonkamer. De voordeur is recentelijk vernieuwd in 2022. De toilet dateert uit 2017 en beschikt over een hangend fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de groenstrook aan de overkant. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten plankenvloer en de muren en plafonds zijn gestuukt. Vanuit de woonkamer betreedt u de dichte woon-/eetkeuken, die ook toegankelijk is via de achterzijde van de woning. De inbouwkeuken, geïnstalleerd in 2009, beschikt over een leistenen vloer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, natuurstenen werkblad en vaatwasser. De bijkeuken is uitgerust met een extra keukenblok inclusief werkblad, magnetron en koelkast (geplaatst in 2020). Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Zowel de achterdeur als de luifel zijn slechts één jaar oud. Het achterste kozijn is vervaardigd van kunststof en voorzien van een rolluik.

1e verdieping:
De overloop leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, 2e toilet en mechanische ventilatie. De meeste kozijnen zijn van kunststof en hebben aan de voorzijde elektrische rolluiken. Aan de achterzijde en aan de voorkant bevinden zich balkons. Verder is er een ruime bergkast waarin de cv-combiketel uit 2020 is geplaatst (huurketel). De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is in 2022 opnieuw aangelegd met een terras. De poort naar de oprit is in 2021 vervangen. In hetzelfde jaar is er ook een elektrische garagedeur geïnstalleerd, en tegelijkertijd is er een waterpomp in de garage geplaatst. Er is een ruime aangebouwde houten berging aanwezig, met dubbele wanden en voorzien van elektriciteit, geplaatst in 2020. Het platte dak is in 2009 vervangen. Zowel de spouwmuren als het dak zijn geïsoleerd.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Lees meer

- Lees minder