Woonhuis te koop Rijksweg 959 Dilsen-stokkem

COMMERCIEEL PAND BESTAANDE UIT POLYVALENTE RUIMTE, LUXE DUPLEX-APPARTEMENT, MAGAZIJN EN APART GASTENVERBLIJF OP EEN PERCEEL VAN 43A67CA TE ELEN.
 
- Commerciële topligging langs doorgaande weg! 
- Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik. 
- Gebruik van de modernste technieken: alarm, airco, camerabewaking, lift, domotica,.... 
- Diverse ruimtes met dito mogelijkheden. 
- Luxueus duplex-appartement! Combinatie wonen en werken mogelijk. 
- Apart gastenverblijf met sauna, jacuzzi,.... 
- Ruim magazijn (200m²) aan de achterzijde van het pand. 
- Volledig onderkelderd.
- Hoogwaardige afwerking

GELIJKVLOERS (=HANDELSRUIMTE 1) (387m²).
- Inkomhal (6,50m x 7,00m = 45,50m²): trap naar verdieping, lift, vloer in natuursteen. 
- Gang ((1,80m x 7,80m) + (1,50m x 5,00m) + (3,00m x 1,20m) = 25,14m²) : natuursteen. 
- Vergaderzaal 1/Polyvalente ruimte (8,00m x 9,40m = 75,20m²): gashaard, marmeren vloer. 
- Vergaderzaal 2 / Polyvalente ruimte (10,00m x 8,10m = 81,00m²): 4 spoeltafels, 2 lavabo's, airco, gashaard, natuursteen. 
- Bar/lounge ((4,00m x 9,50m) + (5,60m x 2,25m) + (1,77m x 1,80m) = 53,79m²)). 
- Buro 1 (3,10m x 3,00m = 9,30m²): natuursteen. 
- Buro 2 (3,10m x 4,40m = 13,64m²): natuursteen. 
- Buro 3 (3,30m x 4,40m = 14,52m²): aansluiting toilet (1,70m x 1,50m = 2,55m²) (hangtoilet), natuursteen. 
- Keuken 1 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): wandtegels, natuursteen. 
- Keuken 2 (4,20m x 8,30m = 34,86m²): onderkasten, bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaten, diepvriezer, dampkap, oven, spoelbak, bordenopwarmer, natuursteen. 
- Gastentoiletten (3,50m x 5,00m = 17,50m²): 4 zittoiletten, 2 lavabo's, 2 piscines, natuursteen. 

VERDIEPING +01 (=LUXE DUPLEX) (224,07m²).
- Trappenhal ((3,50m x 6,00m) + (3,30m x 4,30m) + (2,45m x 1,50m) = 38,87m²): trap naar tweede verdieping, natuursteen. 
- Overloop ((7,10m x 1,20m) + (5,30m x 1,40m) + (5,70m x 1,20m) = 22,78m²): lift, natuursteen. 
- Leefruimte / leefkeuken (9,40m x 8,00m = 75,20m²): glazen schuifwand, gashaard, airco, natuursteen; geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, steamer, koelkast, oven; keukenhoek met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, inductiekookplaat; keukeneiland met dubbele spoelbak, vaatwasser, parket/natuursteen. 
- Badkamer (5,70m x 3,90m = 22,23m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, inloopdouche, hangtoilet, natuursteen. 
- Berging (2,00m x 2,00m = 4,00m²): natuursteen. 
- Slaapkamer 1 (6,00m x 4,00m = 24,00m²): laminaat. 
- Slaapkamer 2 ((2,75m x 3,50m) + (1,20m x 2,00m) = 12,03m²): laminaat. 
- Technische ruimte (2,30m x 1,80m = 4,14m²): natuursteen. 
- Overdekt terras (4,00m x 2,70m = 10,80m²): laminaat. 
- Terras (4,20m x 1,40m = 5,88m²): trap naar tuin, bankirai. 

VERDIEPING +02 ( = LUXE DUPLEX) (130,65m²).
- Overloop (2,00m x 1,70m = 3,40m²): trap naar verdieping 1, laminaat. 
- Badkamer (9,50m x 6,50m = 61,75m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, vrijstaand ligbad, gashaard, hangtoilet, laminaat. 
- Master bedroom (6,50m x 6,50m = 42,25m²): laminaat. 
- Dressing (4,50m x 4,00m = 18,00m²): inbouwkasten, laminaat. 
- CV-ruimte (3,50m x 1,50m = 5,25m²): Cv-installatie, laminaat. 

KELDERVERDIEPING -1 (199,17m²).
- Kelderruimte 1 (8,00m x 9,40m = 75,20m²): sportruimte, gepolierde betonvloer. 
- Kelderruimte 2 (6,60m x 7,20m = 47,52m²): trap naar gelijkvloers, lift, gepolierde betonvloer. 
- Kelderruimte 3/garage (4,00m x 10,00m = 40,00m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. 
- Kelderruimte 4 (8,10m x 4,50m = 36,45m²): gepolierde betonvloer. 

NIEUW GEDEELTE LINKS (HANDELSRUIMTE 2) (328,19m²): 

GELIJKVLOERS (00)
- inkom/receptie (6,00m x 8,00m = 48,00m²): balie, trap naar verdieping, tegelvloer. 
- Gang (2,80m x 2,70m = 7,56m²): tegelvloer. 
- Apart toilet (2,80m x 2,70m = 7,56m²): toilet 1 (1,75m²): tafel, lavabo, hangtoilet; toilet 2 (1,75m²): tafel, lavabo, hangtoilet. 
- Traphal (3,70m x 2,00m = 7,40m²): trap naar de kelder, tegelvloer. 
- Buro (7,20m x 6,60m = 47,52m²): tegelvloer. 
- Opslag  (11,70m x 7,00m) +7 = 88,90m²): Cv-installatie, automatische sectionale poort, gepolierd beton. 

VERDIEPING +1
- Keuken (6,50m x 8,50m = 55,25m²): onderkasten, bovenkasten, micro, koelkast, luik naar de zolder. 
- Vergaderzaal (8,50m x 4,00m = 34,00m²): tegelvloer. 
- Dakterras (4,00m x 8,00m = 32,00m²): tegelvloer. 

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (14,00m x 16,50m = 1122m²): serverruimte, automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. 

ZOLDER +2
- Zolderruimte ((5,70m x 5,50m) + (3,20m x 2,00m) = 37,75m²): zonnecollector, chape. 

EXTRA INFO
- Hoofdgebouw EPC 1 :  energielabel B (code 2608921) 
- Gebouw linkerzijde EPC 2: energielabel A (code 2608951) 

EXTERIEUR
- Volledig omheind. 
- Automatische toegangspoorten. 
- Volledig beklinkerd. 
- Carport (12,00m x 3,00m = 36,00m²). 
- Magazijn (200m²). 

ZONNEPANELEN
- 50 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2012.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 300 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: +/- 10000. 
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

+ Lees meer

- Lees minder